Zu verkaufen 179,000€* VK - Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Einliegerwohnung

147 m²6 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Albstadt-Onstmettingen

ca. 147 m² wohnraum, 6 Zimmer, ca. 800 m² Grundstück

Verkaufspreis 179.000 €*

Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Baujahr 1964
ca. 147 m² wohnraum
ca. 800 m² Grundstück
6 Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Gaszentralheizung
teilweise Isolierglasfenster
renovierungsbedürftig
sehr viel Potenzial
ausbaufähig
riesiger Garten
ruhiges Wohngebiet

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

Gaaaanz viel Platz und tolle Ausbaumöglichkeiten werden Ihnen in Albstadt-Onstmettingen geboten.

Das 1964 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 800 m² großen Grundstück, somit ist absolut mehr als genug Fläche geboten um sich in jeglicher Hinsicht auszutoben.

Austoben ist aber nicht nur im Garten angesagt, denn auch im Haus selbst dürfen Sie sich handwerklich betätigen. Mit ein bisschen Spucke dürfen Sie hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen.

Die aktuelle Aufteilung gewährleistet Ihnen schon einmal eine 1 Zimmer Einliegerwohnung mit großer Wohn-Küche im Erdgeschoss, sowie eine 5 Zimmer Wohnung, mit Badezimmer, separatem Wc und Küche im Obergeschoss. Selbstverständlich haben Sie separate Eingänge zu den vollständig abgetrennten Etagen. Durch den Ausbau des Bühnenraums würden Ihnen auch noch weitere Räumlichkeiten zur Verfügung stehen, man könnte sogar nochmals eine größere Wohnung entstehen lassen.

Eine Garage, zwei gewölbeähnliche Kellerräume und auch ein größerer Geräteschuppen mit Werkstatt im Garten stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Sollten Sie also Interesse an einer handwerklichen Herausforderung haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Tel.: 07431-7551917

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

Ausstattung

Stark renovierungsbedürftig

Teilweise Isolierglasfenster, teilweise alte Holzfenster

Gaszentralheizung

Riesiger Garten

Garage

Abstellraum/ Keller

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

Lage

Wilhelmstraße 63, 72461 Albstadt Onstmettingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem der wohl beliebtesten Ortsteilen Albstadts, nämlich in Onstmettingen.

Albstadt-Onstmettingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten & Apotheken, Kindergärten, einer Grund- & Hauptschule, sowie einem Lebensmitteleinzelhandel (Netto) und einer Tankstelle.

Die schnelle Erreichbarkeit der B27 über den „Stich“ gewährleistet Ihnen auch eine gute Pendleranbindung.

Des Weiteren bieten sich Ihnen Premiumwanderwege und der Zollernblick in direkter Nähe als optimale Ausflugsziele an.

Warum Albstadt so lebenswert ist

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen Majk Bitzer Immobilienmakler

Energieausweis Albstadt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gas – Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Die zu verkaufende Immobilie ist nach Absprache zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

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