Zu verkaufen 149,000€* VK - Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Einliegerwohnung

147 m²6 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Albstadt-Onstmettingen

ca. 147 m² wohnraum, 6 Zimmer, ca. 800 m² Grundstück

Verkaufspreis 149.000 €*

Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Baujahr 1964
ca. 147 m² wohnraum
ca. 800 m² Grundstück
6 Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Gaszentralheizung
teilweise Isolierglasfenster
renovierungsbedürftig
sehr viel Potenzial
ausbaufähig
riesiger Garten
ruhiges Wohngebiet

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

800 m² Grundstück.

6 Zimmer.

149.000 €.

Und genau deshalb sollte man sich dieses Haus einmal genauer ansehen.

Denn was Sie hier kaufen, ist nicht einfach nur ein renovierungsbedürftiges Haus in Onstmettingen.

Sie kaufen vor allem eines:

Platz.

Rund 800 m² Grundstück, dazu ca. 147 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Garage und eine bereits getrennte Einliegerwohnung.

Dazu kommt ein ausbaufähiger Bühnenraum, zwei Kellerräume und ein großer Garten mit Werkstatt und Geräteschuppen.

Natürlich muss hier angepackt werden.

Aber vielleicht ist genau das der Punkt.

Denn während viele Häuser heute aufwendig saniert werden und trotzdem nur ein kleines Grundstück bieten, bekommen Sie hier die Fläche gleich mit.

Genug Platz für Kinder.

Genug Platz für Garten, Werkstatt und Hobby.

Genug Platz für die eigene Familie.

Und durch die Einliegerwohnung sogar die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten miteinander zu verbinden.

149.000 € für ein Haus mit 6 Zimmern und rund 800 m² Grundstück.

Das ist keine Immobilie für jemanden, der morgen einfach nur die Haustür aufschließen und einziehen möchte.

Aber es könnte eine sehr interessante Immobilie für jemanden sein, der sagt:

„Ich sehe hier mehr als nur ein altes Haus.“

Vielleicht sehen Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause.

Oder ein Projekt, aus dem mit etwas Arbeit etwas ganz Eigenes entsteht.

Gerne zeige ich Ihnen, was aus dieser Immobilie werden kann.

Ihr Bitzer Majk

07431 74 99 770
wohnraumbitzer.de

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

Ausstattung

Stark renovierungsbedürftig

Teilweise Isolierglasfenster, teilweise alte Holzfenster

Gaszentralheizung

Riesiger Garten

Garage

Abstellraum/ Keller

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

Lage

Wilhelmstraße 63, 72461 Albstadt Onstmettingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem der wohl beliebtesten Ortsteilen Albstadts, nämlich in Onstmettingen.

Albstadt-Onstmettingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten & Apotheken, Kindergärten, einer Grund- & Hauptschule, sowie einem Lebensmitteleinzelhandel (Netto) und einer Tankstelle.

Die schnelle Erreichbarkeit der B27 über den „Stich“ gewährleistet Ihnen auch eine gute Pendleranbindung.

Des Weiteren bieten sich Ihnen Premiumwanderwege und der Zollernblick in direkter Nähe als optimale Ausflugsziele an.

Warum Albstadt so lebenswert ist

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen Majk Bitzer Immobilienmakler

Energieausweis Albstadt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gas – Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Große Doppelhaushälfte Albstadt-Onstmettingen zu verkaufen

Sonstiges

Die zu verkaufende Immobilie ist nach Absprache zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Onstmettingen zu verkaufen, große Doppelhaushälfte, ca. 147 m² Wohnfläche, ca. 800 m² Grundstück, 6 Zimmer, GAS-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72461 Albstadt, Kein Denkmalschutz, ruhige Ortslage, Kernsanierung, großer Garten, viele Ausbaumöglichkeiten