Informationen zum Objekt

Riesen Grundstück mit Traumhaus - Albstadt-Onstmettingen

  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 11
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 2
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 3
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 4
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 5
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 6
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 7
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 8
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 9
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 10
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 12
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 13
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 14
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 15
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 16
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 17
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 18
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 19
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 20
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 21
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 22
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 23
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 24
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 25
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 26
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 27
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 30
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 31
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 32
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 33
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 34
  • Riesen Grundstück mit Traumhaus 35

Zu verkaufen 847,000€* VK - Einfamilienhaus, Grundstück
170 m²5 Zimmer2 Badezimmer2 Garagen Diese Seite Drucken

Riesen Grundstück mit Traumhaus

zu verkaufen

5,5 Zimmer, ca. 170 m², 2 Bäder, 1 Küche, riesen Grundstück ca. 2205 m²,

Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Werkstatt

Verkaufspreis 847.000 €*

 

 

Ja, Sie sind selten geworden.

Häuser mit einem großem Grundstück mit viel Platz für Kind, Hund und Hobby. Und wenn man eines davon findet…

…sind diese meistens unbezahlbar.

Zugegeben, dieses Haus ist auch nicht für „Jedermann“ erschwinglich, aber für denjenigen der es erwerben wird, ein Traum!

 

 

Wie immer zuerst der Schnellüberblick:

  • ca. 2205 m² großes Grundstück, Bauplatz
  • ca. 170 m² wohnraum
  • 2 Garagen
  • Balkon
  • Werkstatt, oder dritte Garage
  • Stellplätze vor dem Haus
  • 2 Bäder
  • Einbauküche
  • Essbereich
  • Kamin
  • Schwedenofen
  • Neuere Öl-Zentralheizung
  • Baujahr 1965
  • Wohn/ Essbereich ca. 55m ² groß

 

Objektbeschreibung:

Ca. 2.200 m² Grundstück! Teilweise als Bauplatz deklariert…

Was will man mehr 🙂

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Albstadt- Onstmettingen.

Onstmettingen ist nicht nur bei den Einheimischen sehr beliebt, sondern auch bei allen Menschen die in den größeren Städten rund um Stuttgart arbeiten.

Denn über den Stich sind Sie sehr schnell auf der B27 und somit recht nah dran an Tübingen, Reutlingen, Stuttgart, oder in die andere Richtung fahrend Rottweil, Donaueschingen etc. …

Außerdem besticht Albstadt- Onstmettingen mit einer der schönsten Naherholungsgegenden überhaupt in Deutschland, wenn nicht sogar weltweit gesehen.

Wo sonst auf der Welt kann man eine Märchenhafte Burg aus einem Nebelmeer herausragen sehen?

Aber nun erst einmal mehr zu Ihrem neuen zu Hause:

Bei dieser Grundstücks-, bzw. Hausgröße ist es klar, dass Sie viele Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge brauchen.

Diese sind durch 2 Garagen geben, eigentlich auch 3, aber die dritte wurde zu einer Werkstatt umfunktioniert, welche aber jederzeit zurück gebaut werden kann.

Genügend Stellfläche finden Sie auch vor den Garagen, bzw. vor dem Eingang Ihres neuen zu Hauses.

Gerne können Sie direkt ins Haus eintreten, oder aber Sie gehen/ fahren durch die zwei Gartentore auf Ihrem Grundstück direkt in den Garten.

Dieses ist sehr praktisch, wenn man zum Beispiel sein eigenes Holz für seinen eigenen Kamin machen möchte 😉

Platz wäre auf diesem Anwesen ohne weiteres für noch einmal mindestens 2 Häuser (sofern es das Bauamt erlaubt), oder einen großen Pool, Trampoline, Kneipp-Anlagen, oder alles weitere was Ihr Herz begehrt.

Schön ist auch, dass Sie von der Terrasse einen großteil Ihres Gartens überblicken können. Ideal falls Sie Haustiere, oder kleinere Kinder haben.

Der Garten ist übrigens komplett eingezäunt und der Hohberg eher weniger bis gar nicht befahren, so dass Sie ganz unbesorgt Ihre Lieben im Garten spielen lassen könnten…

Aber nun zum Haus:

Große und viele Fenster (welche unbedingt ausgetauscht werden sollten), machen das Wohnerlebnis in diesem tollen Haus nicht nur lichtdurchflutet, nein, diese geben Ihnen sogar das Gefühl mit Ihrem Wohnzimmer teil der Gartenanlage zu sein.

Dieser Sachverhalt erstreckt sich quasi durch das ganze Erdgeschoss und garantiert ein sehr hochwertiges Wohnen.

Durch die Eingangstüre des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der seine Gäste schön empfangen kann, oder einmal den Hausherren direkt in den Waschraum geleitet.

Toll an diesem Eingangsbereich ist, dass Sie Gäste, ohne diese in Ihre privaten Räume lassen zu müssen, empfangen können.

Diese betreten nämlich direkt nach dem Flur das wunderschöne und sehr geräumige Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und dem schönen Garten.

Im Wohnzimmer können Sie Ihre Gäste nicht nur den Kamin bestaunen lassen, sondern auch gleich weiter um die Ecke in das Esszimmer einladen.

Wie schon erwähnt, alles mit einem tollen Blick in den Garten.

Vielleicht merken Sie uns schon vom Schreibstil an, dass wir von dem Haus sehr angetan sind, weshalb wir hier auch an dieser Stelle uns sehr gerne freuen würden, wenn Sie sich doch einmal selbst von diesem tollen Einfamilienhaus überzeugen würden und der vorangegangene Text nur ein Appetithäppchen auf Ihr neues zu Hause war.

Tel.: 07431 755 19 17

 

Riesen Grundstück mit Traumhaus Albstadt Onstmettingen zu verkaufen, Blick ins Wohnzimmer

 

Ausstattung: 

Ankleidezimmer! Kamin, Schwedenofen, Riesen Garten (Bauplatz), Terrasse, Balkon, Öl- Zentralheizung, Einbauküche, Fliesen- & Laminatböden, teilweise Holzdecken, Tageslichtbad mit Badewanne 1 OG,  Tageslichtbadezimmer EG mit bodentiefer Dusche, separates WC, 2 Garagen und Stellplätze vor dem Haus …

Die Fenster müssten im gesamten Haus erneuert werden. Ansonsten könnte man sofort in das Objekt einziehen.

 

Lage:

Wildensteinstraße 33, 72461 Albstadt Onstmettingen Hohberg

 

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

Mikrolage

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus liegt auf dem Onstmettinger Hohberg.

Dieser besticht durch eine sehr ruhige Wohngegend mit tollen und schnell zu erreichenden Naherholungsgebieten.

Einkaufsmärkte wie Lidl, Netto oder der neue Edeka Markt sind sehr schnell mit dem Auto/ Bus zu erreichen.

Alles in allem eine gute Möglichkeit in Betongold zu investieren.

 

Riesen Grundstück mit Traumhaus Albstadt Onstmettingen zu verkaufen, Blick ins Badezimmer 1 OG

 

Zahlen & Fakten Albstadt- Onstmettingen

Einwohnerzahl: Stand 30. Jun 2018

Onstmettingen, 4950

Höhenlage 801 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 20,6 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

  • Onstmettingen – Stuttgart 77 KM
  • Onstmettingen – Bodensee Überlingen 77 KM
  • Onstmettingen – Flughafen Fahrtzeit ca. 45 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

 

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

 

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

 

Riesen Grundstück mit Traumhaus Albstadt Onstemttingen zu verkaufen, Blick ins Schlafzimmer EG

 

Sonstiges

Das zu verkaufende Einfamilienhaus in Albstadt Onstmettingen mit riesem Grundstück ist nach Absprache frei und leerstehend zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Einfamilienhaus, ca. 170 m2 wohnraum, ca. 2.205 m² Grundstück. 5,5 Zimmer. Kamin, Schwedenofen, Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Öl-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72461 Albstadt-Onstmettingen, Kein Denkmalschutz.

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Tailfingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

Metler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

Schwäbische Landmetzgerei

wohnraumbitzer.de

Bodenrichtwertkarte Albstadt Tailfingen Innenstadt

 

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

Konnten wir Sie für diese Immobilie begeistern?

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

.

.

Bitzer Majk

Immobilienmakler Bitzer Majk, wohnraumbitzer.de

.

.

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

.

.

 

.