Zu vermieten 690€* WM - Wohnung

53,5 m²3 Zimmer1 Badezimmer Diese Seite Drucken

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu vermieten

ca. 53 m² wohnraum, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne.

Balkon und Keller

Mietpreis ca. 550€ KM ca. 140 € NBK 690 WM

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu vermieten, Blick vom Balkon

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Maurerstraße 18, ohne Aufzug.
Auf einer kompakten und effizient genutzten Wohnfläche von ca. 53,5 m² bietet sie Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause.

Die Räume sind durch große Fenster in jedem Raum lichtdurchflutet und praktisch aufgeteilt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Raum im Dachgeschoss.

Telefon:
07431 74 99 770

Beste Grüße,

Ihr wohnraumbitzer.de Team

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu vermieten, Blick ins Wohnzimmer

Ausstattung

Wohnung wird frisch gestrichen.
Laminat und Fliesenböden.
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Balkon und Einbauküche. Ruhige, schöne Wohngegend..

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu vermieten, Blick ins Kinderzimmer, Büro

Lage

Maurerstraße 18, 72458 Albstadt Ebingen Oststadt

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Albstadt Ebingen verfügt über eine Hochschule und ist bis weit über seine Grenzen hinaus bekannt als ehemalige Hochburg der Textilproduktion.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Wer hier wohnt, hat im Alltag kurze Wege:

Die Maurerstraße liegt in der Ebinger Oststadt und damit in einem gewachsenen Wohngebiet, von dem aus sich vieles bequem erledigen lässt.

Für den größeren Einkauf ist das Kaufland einen Steinwurf entfernt.

Familien finden ebenfalls eine gute Infrastruktur vor:

Die Oststadtschule in der Flandernstraße ist eine Grundschule mit zusätzlicher Betreuung.

Dazu kommen verschiedene Kindertageseinrichtungen im Stadtteil, unter anderem das Kinder- und Familienzentrum Gartenstraße sowie der Kindergarten St. Josef.

Auch die Evangelische Kindertagesstätte in der Ulrichstraße liegt in Ebingen.

Und wenn der Einkauf erledigt ist, ist es nicht weit bis in die Stadt.

In der Ebinger Innenstadt findet man Geschäfte, Restaurants und Cafés für den kleinen Einkauf oder einen gemütlichen Kaffee zwischendurch.

Das Frühstückscafé oder das HolzZeit Café in der Bahnhofstraße sind schöne Adressen, wenn man sich einmal Zeit nehmen möchte.

Auch kirchliche Einrichtungen sind gut vertreten.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die Martinskirche, die Josefskirche und die Serbisch-Orthodoxe Kirche Hl. Apostel Thomas.

Für weiterführende Schulen bietet Ebingen ebenfalls kurze Wege:

Die Hohenbergschule und die Schlossberg-Realschule liegen ebenso im Stadtteil.

Das Schöne an dieser Lage ist letztlich die Mischung:

Man wohnt angenehm und abseits vom direkten Innenstadttrubel, ist aber trotzdem schnell dort, wo das Leben stattfindet.

Einkaufen, Bäcker, Schule, Kindergarten, Café, Tropi oder Innenstadt, vieles liegt direkt im näheren Umfeld.

Und wer am Wochenende raus möchte, hat mit der Schwäbischen Alb die Natur praktisch vor der Haustür.

Eine Lage also, die weniger mit großen Versprechen punktet, sondern vor allem im täglichen Leben:

Man merkt schnell, wie angenehm es ist, wenn die wichtigen Dinge einfach nah sind.

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu vermieten, Blick in den Flur

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu vermieten, Blick in das Kinderzimmer/ Büro mit dem Blick auf den Flur

Energieausweis Ebingen

Baujahr: 1953

Objektzustand: Saniert

Ausstattung: Gepflegt

Heizungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)

Energieeffizenzklasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1953

Steinreichbitzer.de

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Sonstiges

Wohnung ist leer und steht sofort zur Vermietung frei. Drei Monatsmieten kalt Kaution.

Stichworte

3 Zimmer Wohnung Albstadt Ebingen zu vermieten, gute Lage, kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Einbauküche, Balkon, Tageslichtbadezimmer, Baujahr 1953. 72458 Albstadt, Baden-Württemberg.