Zu verkaufen 129,000€* VK - Einfamilienhaus, Haus

120 m²6 Zimmer1 Badezimmer Diese Seite Drucken

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Tailfingen

ca. 120 m² wohnraum, 6 Zimmer, ca. 470 m² Grundstück

Verkaufspreis 129.000 €*

Objektbeschreibung

freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr 1926
ca. 120 m² wohnraum
ca. 470 m² Grundstück
6 Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Gaszentralheizung
neuere Fenster (2018)
starke Hanglage
renovierungsbedürftig
sehr viel Potenzial
ausbaufähig
zentrale Lage
großer Garten
Waldrandlage

Freistehendes Einfamilenhaus Albstadt-Tailfingen

Sie scheuen sich nicht davor, einmal selbst den Hammer zu schwingen und Hand anzulegen? Dann sind Sie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus ganz richtig!!

Von der Grundsubstanz steht dieses 1926 erbaute Gebäude eigentlich noch gut da, jedoch fehlt es am Innenausbau und dem Garten noch an ganz viel Liebe und Zuwendung.

Rein von der Größe stehen Ihnen aktuell 6 Zimmer zur freien Verfügung mit der Option den Bühnenraum noch zu mindestens einem weiteren großen Zimmer auszubauen.

Ein Badezimmer, Gäste-Wc, eine Küche und auch zwei Abstellräume sind im aktuellen Zustand auch bereits vorhanden.

Zugegebenermaßen: Sie müssen natürlich einiges, bzw fast alles, in diesem Haus renovieren.

Aber mit ein wenig Fantasie und der handwerklichen Begabung könnten Sie hier zu einem echt fairen Preis Ihr Traumhaus entstehen lassen.

Am Besten schauen Sie sich das Objekt einfach direkt einmal mit uns an.

Rufen Sie uns zur Terminvereinbarung gerne an.

Tel.: 07431-7551917

Wir freuen uns auf Sie!

Freistehendes Einfamilenhaus Albstadt-Tailfingen

Ausstattung

Stark renovierungsbedürftig.

Fenster Bj 2018.

Gaszentralheizung.

Großer Garten.

Starke Hangbaulage.

Freistehendes Einfamilenhaus Albstadt-Tailfingen

Lage

Jahnstraße 6, 72461 Albstadt Tailfingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Tailfingen gilt als Zweitgrößter Stadtteil Albstadts mit eigenem Stadtkern, welcher erst kürzlich komplett neu gemacht wurde.

Das zu verkaufende Haus befindet sich direkt an der Steige zwischen der Stadtmitte und dem Wohngebiet Langenwand.
Mittig zwischen dem Kleinstadtleben und der vollkommenen Ruhe könnte man fast schon sagen.

Alle Naherholungsgebiete, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich problemlos zu Fuß erreichen. Und doch sind Sie auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden in alle Richtungen.

Warum Albstadt so lebenswert ist

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Freistehendes Einfamilenhaus Albstadt-Tailfingen Ausblick

Energieausweis Albstadt

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gas – Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Freistehendes Einfamilenhaus Albstadt-Tailfingen

Sonstiges

Die zu verkaufende Immobilie ist nach Absprache zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Tailfingen zu verkaufen, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 470 m² Grundstück, 6 Zimmer, GAS-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72461 Tailfingen, Kein Denkmalschutz, Waldrandlage, Kernsanierung, neuere Fenster, großer Garten, Hangbaulage