Doppelhaushälfte Bondorf

Excellentes Haus in Bondorf zu verkaufen

xxx m² wohnraum, xx Zimmer, xxx m² Grundstück, Garage, Garten

xxx.xxx €*

 

Sofort einzugsbereit! Und das ist keine Untertreibung. Perfekte Doppelhaushälfte nahe Stuttgart und A81 zu verkaufen:

• 4,5 Zimmer
• 124 m² wohnraum
• 252 m² Grundstück
• Sehr gute Lage in einem Neubaugebiet
• Komplett renoviert
• Absolut und einzigartig, tolles Haus
• Fussboden und Radiatorenheizung
• Baujahr 2003
• Große Garage (Multivan kompatibel)

Objektbeschreibung:

Eine Doppelhaushälfte von der man nur Träumen kann… Ja, hier, in Bondorf, steht er, Ihr wahr gewordener Traum. Mit viel Aufwand und Liebe zum Detail wurde das 2003 erbaute Haus in den letzten 5 Jahren vollständig saniert.

Betreten wir das Haus, so finden wir einen Windfang, das Gäste-WC und einen Garderobenbereich.

Bereits hier wurde schon detailverliebt gearbeitet, wie vor allem unschwer an den genialen Fliesen des Gäste-WC’s zu erkennen ist.

Die neue Einbauküche mit ihren Hochglanzfronten öffnet sich zum Esszimmer hin, welches sich wiederum zum Wohnzimmer hin öffnet –

im Prinzip haben Sie hier einen großen, offenen Raum, frisch renoviert, mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik und indirekter Beleuchtung.

Über das Wohnzimmer geht es weiter auf die neu angelegte, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Diese, ebenso wie der Garten, laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Und sollte die Sonne doch mal zu intensiv sein, so verfügt die Terrasse über eine elektrische Sonnenblende.

Übrigens sind auch die Rollläden im ganzen Haus elektrisch und das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein vollständig modernisiertes Tageslichtbadezimmer.

Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche, sondern auch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet – Luxus pur!

Ein weiteres Highlight ist das, zu einem Studio ausgebaute, Dachgeschoss. Dieses bietet nochmals zusätzlichen Raum für ein Büro oder ähnliches.

Das gesamte Gebäude ist zudem unterkellert und im Jahr 2019 frisch gestrichen worden, sowie der Hof neu gepflastert.

Sie merken schon, es muss nichts mehr an diesem Haus getan werden, denn wie schon unsere Überschrift sagt:

Einziehen und Wohlfühlen!Um Sie vollständig von Ihrem neuen Zuhause zu überzeugen, vereinbaren wir natürlich noch sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.

Rufen Sie uns hierfür einfach an.Tel.: 07431-7551917

 

 

Ausstattung: 

Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im EG, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, Fliesen- & Laminatböden, Einbauküche (Bj 2017), PV-Anlage und noch vieles mehr…

Lage:

Hohenzollernstraße 1, 71149 Bondorf

Makrolage

Die Gemeinde Bondorf (ca. 6082 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Bondorf gehört dem Landkreis Böblingen an und ist der südlichste Ort des Regierungsbezirkes Stuttgart.

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

Mikrolage

Das hier zu verkaufende Doppelhaus liegt in einem ehemaligen Neubaugebiet und ist umrandet von tollen kleinen Doppelhäusern, oder neueren Einfamilienhäusern im Randgebiet von Bondorf.

Perfekt ist Bondorf auch als das Tor zur Welt zu sehen, da es unweit der A81 liegt und somit schnelle Verkehrswege garantiert sind.

Alles in allem eine gute Möglichkeit in Betongold zu investieren.

 

Zahlen & Fakten Bondorf

Einwohnerzahl: Stand 30. Jun 2018

Bondorf, 6082

Höhenlage 460 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 17,54 KM²

Entfernungen

• Bondorf – Stuttgart 50 KM
• Bondorf – Pforzheim 58 KM
• Bondorf – Flughafen Fahrtzeit ca. 45 Min.

 

Energieausweis Bondorf

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

 

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

 

 

Sonstiges

Das zu verkaufende Doppelhaus neueren Baujahres in Bondorf ist nach Absprache frei und leerstehend zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Einfamilienhaus, ca. xxx m² wohnraum, ca. xxx m² Grundstück. x Zimmer. Terrasse, Garage, Stellplatz Öl-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72149 Bondorf. Kein Denkmalschutz.

 

Immobilienfotograf Bondorf

Sie wollen Ihre Immobilie durch einen Profi verewigen lassen?

Kein Problem, wir sind Ihr Ansprechpartner. Immobilienfotografie für Zeitschriften, Architekten, oder für den Privatgebrauch und ganz ohne Maklerzwang 🙂

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Bondorf sprechen

Bondorf Stadthomepage

Bondorf Wikipedia

Golfclub Bondorf

 

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

Konnten wir Sie für diese Immobilie begeistern?

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

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