Vermietet NA - Gewerbe, Gewerbefläche

xxx m² Diese Seite Drucken

Büro mit Aussicht Frommern

220 m² Gewerbefläche, gut unterteilbare Zimmer, Aufzug

Mietpreis xxxx KM + xxx NBK €*

Objektbeschreibung

Sehr gute, bahnhofsnahe Lage in Balingen – Frommern

Tolle Aussicht, da zweiter Stock
Aufzug
ca. xxx m² Fläche
Küche
2 WC´s
Das Rathaus von Frommern sitzt eine Etage tiefer
langfristige Mietverträge möglich

Sie suchen nach der Möglichkeit Ihr Büro zu vergrößern oder machen sich gerade Selbstständig und suchen nach der perfekten Räumlichkeit?

Dann sind Sie bei diesem tollen Objekt in Balingen-Frommern genau richitg!

Diese Büro-/Praxisräume bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten den Arbeitsalltag zu gestalten.

Der großzügig geschnittene, helle Eingangsbereich eignet sich zum Beispiel ideal auch als Wartezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in zwei, jeweils über 25 m² große Büroräume, sowie auch zu den beiden WC’s und in die Teeküche.

Dieser gesamte Teil der rund 220 m² großen Fläche könnte der „öffentliche Part“ sein.

Die weiteren Räumlichkeiten stellen durch ihre Größe schon fast ein Großraumbüro dar. So erstrecken sich gleich zwei dieser Räume auf jeweils mindestens 42 m².

Und auch zwei „kleinere“ Büros finden in diesem Teil des Stockwerks ihren Platz.

Ein offenes miteinander Arbeiten kann somit ganz leicht stattfinden.

Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Und auch der Weg ins 2 Obergeschoss wird Ihnen durch einen Aufzug erleichtert.

Vielleicht sehen Sie bereits, dass Sie nun keine Ausreden mehr haben, den Arbeitsalltag in einem angenehmen Umfeld zu bestreiten 😉

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Gaszentralheizung, Große Räume, 2 WC`s, Teeküche, Personenaufzug, Parkett- & Teppichböden

Lage

Konrad-Adenauer-Straße 10, 72336 Balingen – Frommern

Makrolage

Balingen ist in Baden-Württemberg zwischen Stuttgart und dem Bodensee gelegen. Der Raum Balingen befindet sich auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt Balingen ist seit dem Jahre 1974 große Kreisstadt und zählt mit allen Teilorten 34.062 Einwohner (31.12.2017). Damit ist sie die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis nach Albstadt-Ebingen und ist als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden anzusehen. Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. Südlich Singen, Konstanz und Zürich. Der am besten zu erreichende Flughafen ist Stuttgart. International gesehen, München oder Zürich.

Mikrolage

Absolute Top-Lage im Mischgebiet Frommerns.

Frommern selbst verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ideal angebunden an die B463, über welche Sie auch direkt nach Balingen gelangen und somit auf die B27.

Und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug) wäre Ihr neues Büro sehr gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.

Finanzierung Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2017

Balingen, 34.062

Höhenlage 517 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 90,34 KM²

Entfernungen

Balingen – Stuttgart 76 KM
Balingen – Bodensee Überlingen 77 KM
Balingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.

Arbeitgeber der Region Balingen:

Hauptverkehrsader des Zollernalbkreises:

Bundesstraße 463

Büro, Gewerbe, Lager Frommern B463

Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gas – Zentralheizung

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Sonstiges

Die Gewerbefläche in Balingen Frommern kann nach Absprache übernommen werden.

*Die Mieterprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Miete ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Vermieter tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Stichworte

Büro mit Aussicht in Balingen Frommern zu vermieten, ca. xxx m²Gewerbefläche, 2 Obergeschoss, Aufzug sehr hell und mit toller Aussicht. Gas -Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72336 Balingen Frommern. Kein Denkmalschutz. Lage im Wohngebiet.