Zu vermieten 3,000€* KM - Gewerbe, Gewerbefläche, Halle, Lager, Produktionsfläche

1000 m² Diese Seite Drucken

Halle, Produktion mit Bürofläche zu vermieten Albstadt Tailfingen

Über 1000 m² Gesamtfläche

Kaltmiete: .3.000 €*

Alles weitere sehr gerne telefonisch

Objektbeschreibung und Ausstattung

Zur Vermietung steht eine großzügige, ältere Halle mit zwei Etagen über 1.000 m² Nutzfläche in Tailfingen.

Ergänzt wird die Halle durch einen separaten Bürotrakt, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Deckenlast beträgt ca. 500 kg/m², was die Halle besonders attraktiv für unterschiedliche gewerbliche Einsätze macht.

Derzeit werden die Flächen als Lager genutzt, sie können jedoch flexibel in alle Gewerke und Richtungen umgebaut werden,

von Produktion über Handwerk bis hin zu Showroom oder Logistik.

Die Halle zeichnet sich durch eine robuste Bauweise und großzügige Flächen aus.

Der Bürotrakt verfügt über mehrere Räume und bietet separate Zugänge für eine klare Trennung von Büro und Hallenbereich.

Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht im Bürobereich, während die Halle mit einer hohen Traglast überzeugt.

Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und gewährleisten eine unkomplizierte Anfahrt.

Stichworte

Gewerbehalle mit Bürotrakt
Über 1.000 m² Nutzfläche
Zweigeschossiger Bürotrakt
Deckenlast ca. 500 kg/m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Separate Zugänge
Pkw-Stellplätze vorhanden
Zentrale Lage in Tailfingen

Aber alles weitere sehr, sehr gerne am Telefon: 07431-74 99 770

Lage

Adresse auf Anfrage, 72461 Albstadt Tailfingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Tailfingen gilt als Zweitgrößter Stadtteil von Albstadt mit einer atemberaubenden Landschaft und eigenem Stadtkern.

Geschäfte und ärztliche Betreuung finden Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Lage könnte man als Zentral und nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt beschreiben.

Ein großer EDEKA Markt und viele weitere öffentliche Einrichtungen, lassen Sie hier sehr gut auch ohne Auto überleben.

Auch ein Naturbad finden Sie ganz in der Nähe oder aber auch das spannende und erlebnisreiche Badkap.

Hauptverkehrsstraßen und die B27 sind in einigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte regionale Straßennetz ermöglicht.

In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbeflächen, welche aktiv genutzt werden.

Zahlen & Fakten Albstadt Tailfingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

Die zu vermietende Halle in Albstadt Tailfingen kann nach Absprache übernommen werden.

*Die Mietermaklerprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Vermieter tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft.