Verkauft 847,000€* VK - Einfamilienhaus, Grundstück

170 m²5 Zimmer2 Badezimmer2 Garagen Diese Seite Drucken

Riesen Grundstück mit Traumhaus

zu verkaufen

5,5 Zimmer, ca. 170 m², 2 Bäder, 1 Küche, riesen Grundstück ca. 2205 m²,

Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Werkstatt

Verkaufspreis 847.000 €*

Ja, Sie sind selten geworden.

Häuser mit einem großem Grundstück mit viel Platz für Kind, Hund und Hobby. Und wenn man eines davon findet…

…sind diese meistens unbezahlbar.

Zugegeben, dieses Haus ist auch nicht für „Jedermann“ erschwinglich, aber für denjenigen der es erwerben wird, ein Traum!

Wie immer zuerst der Schnellüberblick:

ca. 2205 m² großes Grundstück, Bauplatz
ca. 170 m² wohnraum
2 Garagen
Balkon
Werkstatt, oder dritte Garage
Stellplätze vor dem Haus
2 Bäder
Einbauküche
Essbereich
Kamin
Schwedenofen
Neuere Öl-Zentralheizung
Baujahr 1965
Wohn/ Essbereich ca. 55m ² groß

Objektbeschreibung:

Ca. 2.200 m² Grundstück! Teilweise als Bauplatz deklariert…

Was will man mehr 🙂

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Albstadt- Onstmettingen.

Onstmettingen ist nicht nur bei den Einheimischen sehr beliebt, sondern auch bei allen Menschen die in den größeren Städten rund um Stuttgart arbeiten.

Denn über den Stich sind Sie sehr schnell auf der B27 und somit recht nah dran an Tübingen, Reutlingen, Stuttgart, oder in die andere Richtung fahrend Rottweil, Donaueschingen etc. …

Außerdem besticht Albstadt- Onstmettingen mit einer der schönsten Naherholungsgegenden überhaupt in Deutschland, wenn nicht sogar weltweit gesehen.

Wo sonst auf der Welt kann man eine Märchenhafte Burg aus einem Nebelmeer herausragen sehen?

Aber nun erst einmal mehr zu Ihrem neuen zu Hause:

Bei dieser Grundstücks-, bzw. Hausgröße ist es klar, dass Sie viele Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge brauchen.

Diese sind durch 2 Garagen geben, eigentlich auch 3, aber die dritte wurde zu einer Werkstatt umfunktioniert, welche aber jederzeit zurück gebaut werden kann.

Genügend Stellfläche finden Sie auch vor den Garagen, bzw. vor dem Eingang Ihres neuen zu Hauses.

Gerne können Sie direkt ins Haus eintreten, oder aber Sie gehen/ fahren durch die zwei Gartentore auf Ihrem Grundstück direkt in den Garten.

Dieses ist sehr praktisch, wenn man zum Beispiel sein eigenes Holz für seinen eigenen Kamin machen möchte 😉

Platz wäre auf diesem Anwesen ohne weiteres für noch einmal mindestens 2 Häuser (sofern es das Bauamt erlaubt), oder einen großen Pool, Trampoline, Kneipp-Anlagen, oder alles weitere was Ihr Herz begehrt.

Schön ist auch, dass Sie von der Terrasse einen großteil Ihres Gartens überblicken können. Ideal falls Sie Haustiere, oder kleinere Kinder haben.

Der Garten ist übrigens komplett eingezäunt und der Hohberg eher weniger bis gar nicht befahren, so dass Sie ganz unbesorgt Ihre Lieben im Garten spielen lassen könnten…

Aber nun zum Haus:

Große und viele Fenster (welche unbedingt ausgetauscht werden sollten), machen das Wohnerlebnis in diesem tollen Haus nicht nur lichtdurchflutet, nein, diese geben Ihnen sogar das Gefühl mit Ihrem Wohnzimmer teil der Gartenanlage zu sein.

Dieser Sachverhalt erstreckt sich quasi durch das ganze Erdgeschoss und garantiert ein sehr hochwertiges Wohnen.

Durch die Eingangstüre des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der seine Gäste schön empfangen kann, oder einmal den Hausherren direkt in den Waschraum geleitet.

Toll an diesem Eingangsbereich ist, dass Sie Gäste, ohne diese in Ihre privaten Räume lassen zu müssen, empfangen können.

Diese betreten nämlich direkt nach dem Flur das wunderschöne und sehr geräumige Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und dem schönen Garten.

Im Wohnzimmer können Sie Ihre Gäste nicht nur den Kamin bestaunen lassen, sondern auch gleich weiter um die Ecke in das Esszimmer einladen.

Wie schon erwähnt, alles mit einem tollen Blick in den Garten.

Vielleicht merken Sie uns schon vom Schreibstil an, dass wir von dem Haus sehr angetan sind, weshalb wir hier auch an dieser Stelle uns sehr gerne freuen würden, wenn Sie sich doch einmal selbst von diesem tollen Einfamilienhaus überzeugen würden und der vorangegangene Text nur ein Appetithäppchen auf Ihr neues zu Hause war.

Tel.: 07431 755 19 17

Riesen Grundstück mit Traumhaus Albstadt Onstmettingen zu verkaufen, Blick ins Wohnzimmer

Ausstattung:

Ankleidezimmer! Kamin, Schwedenofen, Riesen Garten (Bauplatz), Terrasse, Balkon, Öl- Zentralheizung, Einbauküche, Fliesen- & Laminatböden, teilweise Holzdecken, Tageslichtbad mit Badewanne 1 OG, Tageslichtbadezimmer EG mit bodentiefer Dusche, separates WC, 2 Garagen und Stellplätze vor dem Haus …

Die Fenster müssten im gesamten Haus erneuert werden. Ansonsten könnte man sofort in das Objekt einziehen.

Lage:

Wildensteinstraße 33, 72461 Albstadt Onstmettingen Hohberg

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus liegt auf dem Onstmettinger Hohberg.

Dieser besticht durch eine sehr ruhige Wohngegend mit tollen und schnell zu erreichenden Naherholungsgebieten.

Einkaufsmärkte wie Lidl, Netto oder der neue Edeka Markt sind sehr schnell mit dem Auto/ Bus zu erreichen.

Alles in allem eine gute Möglichkeit in Betongold zu investieren.

Riesen Grundstück mit Traumhaus Albstadt Onstmettingen zu verkaufen, Blick ins Badezimmer 1 OG

Zahlen & Fakten Albstadt- Onstmettingen

Einwohnerzahl: Stand 30. Jun 2018

Onstmettingen, 4950

Höhenlage 801 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 20,6 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Onstmettingen – Stuttgart 77 KM
Onstmettingen – Bodensee Überlingen 77 KM
Onstmettingen – Flughafen Fahrtzeit ca. 45 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Riesen Grundstück mit Traumhaus Albstadt Onstemttingen zu verkaufen, Blick ins Schlafzimmer EG

Sonstiges

Das zu verkaufende Einfamilienhaus in Albstadt Onstmettingen mit riesem Grundstück ist nach Absprache frei und leerstehend zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Einfamilienhaus, ca. 170 m² wohnraum, ca. 2.205 m² Grundstück. 5,5 Zimmer. Kamin, Schwedenofen, Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Öl-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72461 Albstadt-Onstmettingen, Kein Denkmalschutz.