Riesen Garten und ein Haus, Onstmettingen

ca. 147 m² wohnraum, ca. 800 m² Grundstück

zu verkaufen: 179.000 €*

Fakten:

Doppelhaushälfte
Gas-Zentralheizung wenige Jahre alt
rießiger Garten
ca. 147 m² wohnraum
Einseitig angebaut 1989
1 Garage
Baujahr 1964
Einliegerwohnung möglich
800 m² Grundstück
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Renovierungsbedürftig
Separates WC
Dachboden ausbaufähig

Objektbeschreibung

Gaaaanz viel Platz und tolle Ausbaumöglichkeiten werden Ihnen in Albstadt-Onstmettingen geboten.
Das 1964 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem rund 800 m² großen Grundstück, somit ist absolut mehr als genug
Fläche geboten um sich in jeglicher Hinsicht auszutoben.

Austoben ist aber nicht nur im Garten angesagt, denn auch im Haus selbst dürfen Sie sich handwerklich betätigen.

Mit einbisschen Spucke dürfen Sie hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen.
Die aktuelle Aufteilung gewährleistet Ihnen schon einmal eine 1 Zimmer Einliegerwohnung mit großer Küche im Erdgeschoss,
sowie eine 5 Zimmer Wohnung, mit Badezimmer, separatem Wc und Küche im Obergeschoss. Selbstverständlich haben Sie
separate Eingänge zu den vollständig abgetrennten Etagen. Durch den Ausbau des Bühnenraums würden Ihnen auch noch
weitere Räumlichkeiten zur Verfügung stehen, man könnte sogar nochmals eine größere Wohnung entstehen lassen.
Eine Garage, zwei gewölbeähnliche Kellerräume und auch ein größerer Geräteschuppen mit Werkstatt im Garten stehen Ihnen
auch zur Verfügung.
Sollten Sie also Interesse an einer handwerklichen
Herausforderung haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen
Besichtigungstermin

Tel.: 07431-7499770

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung nur wenige Jahre alt. Teilweise erneuerte Stromleitungen, Haus ist stark renovierungsbedürftig.

Lage

Wilhelmstraße 63, 72461 Albstadt- Onstmettingen

Makrolage:

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Mikrolage:

Das zu verkaufende Haus befindet sich in Albstadts beliebten Ortsteil Onstmettingen. Unweit des Wohnhauses befindet sich einer der größten Arbeitgeber der Region – die Firma Gühring. Des Weiteren verfügt der Ortsteil Onstmettingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Kirchen, Lebensmitteleinzelhandel (Netto), Ärzte, Apotheken, Friseure und diverse Vereine lassen es einem an nichts fehlen.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Energieausweis Onstmettingen

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Diese tolle Doppelhaushälfte in Albstadt – Onstettingen ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Verkäufer tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Doppelhaushälfte Albstadt – Onstmettingen zu verkaufen. Garge. Mögliche Einliegerwohnung. Renovierungsbedürftig. Gesamter wohnraum ca. 147 m², 6 Zimmer, ca. 800 m² Grundstück. Gas- Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Onstmettingen. Plz.: 72461 Albstadt-Onstmetting.