4 Zimmer Wohnung ca. 60 m²

400 € Kaltmiete + 150 Nebenkostenvorauszahlung=

550 € Warmmiete

Fakten zu dieser Mietwohnung:

ca. 60 m²
1. Obergeschoss
4 Zimmer
renovierungsbedürftig
ideal für Handwerker
Innenstadt Ebingen
Öl-Einzelöfen

Objektbeschreibung:

Direkt in der Fußgängerzone von Albstadt Ebingen befindet sich diese einfache 4 Zimmer Wohnung mit der Fachhochschule in Sichtweite.

Gerne dürfte hier auch ein kleines Haustier mit einziehen.

Die Wohnung selbst ist stark renovierungsbedürftig, daher sind Heimwerker hier ganz gerne gesehen 😉

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Momentan ist dieses, mit 4 Wohnungen ausgestattete Haus, noch stark renovierungsbedürftig und bietet noch reichlich Möglichkeiten sich in Sachen Bewohner oder Ausstattung zu entfalten.

Ausstattung

Die Ausstattung ist sehr einfach.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und beheizt wird die gesamte Wohnung mit Öl-Einzelöfen.

Lage

Untere Vorstadt 34, 72458 Albstadt

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Direkt in der Innenstadt von Albstadt-Ebingen gelegen. Fachhochschule in Sichtweite. Bahnhof innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen. Die Fußgängerzone beginnt quasi direkt vor der Haustür. Alle Läden in der Stadtmitte (Zentrum) Albstadt Ebingen, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Kaufland, Netto, Takko, Deichmann und und und…) sind fußläufig zu erreichen.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Fach- sowie Allgemeinärzte. Berufs-, Fachhochschulen sowie das Wirtschaftsgymnasium sind nur einen Katzensprung entfernt.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 168 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude 1972,

Baujahr Anlagentechnik 2005. Öl- Zentralheizung.

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Sonstiges

Die Wohnung steht aktuell leer und ist nach Absprache frei.

Es fällt wie gesetzlich vorgeschrieben keine Maklerprovision für den Mieter an.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 1.200,-€

Stichworte

4 Zimmer Wohnung Albstadt Ebingen zu vermieten. Ca. 60 m² wohnraum, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Innenstadtlage, Hochschule, Gas- Einzelofen, gute Lage, Zentrum. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.