Informationen zum Objekt

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte - Albstadt-Tailfingen

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Zu verkaufen 149,000€* VHB - Doppelhaushälfte
120 m²6 Zimmer2 Badezimmer Diese Seite Drucken

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

ca. 120 m² wohnraum, ca. 100 m² Grundstück

Verkaufspreis 149.000 €*

 

Wie immer für den Schnellüberblick, die Fakten:

  • 6 Zimmer
  • ca. 120 m² wohnraum
  • ca. 100m² Grundstück
  • Baujahr 1907
  • 1 Außenstellplatz
  • 2 Tageslichtbadezimmer

 

 

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälte bietet Ihnen die Option eines Einfamilienhauses oder aber auch eines kleinen Mehrfamilienhauses — es kommt ganz darauf an, was Sie daraus machen möchten.

Man könnte hier sehr gut zwei Wohnungen entstehen lassen, oder aber auch selbst mit der Familie das gesamte Haus nutzen.

Prinzipiell lässt sich sagen, dass alles renoviert werden sollte.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage noch weitere Bilder und einen Besichtigungstermin.

Tel.: 07431-7551917

 

 

Ausstattung:

Sehr einfach, muss kernsaniert werden.

 

 

Lage:

Hechingerstr.63 , 72461 Albstadt-Tailfingen

 

Makrolage:

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Albstadt Ebingen verfügt über eine Hochschule und ist bis weit über seine Grenzen hinaus bekannt als ehemalige Hochburg der Textilproduktion.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage:

Das Haus befindet sich in einer strategisch guten und verkehrsgünstigen Lage in Albstadt Tailfingen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedrafs (Netto & Edeka) befinden sich in der Nähe, sowie das Schulzentrum Lammerberg und auch Kindrgärten.

Ärzte und Apotheken, sowie das neue Zentrum von Tailfingen, sind innerhalb ein paar Minuten zu erreichen.

 

Zahlen & Fakten Albstadt Tailfingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

  • Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
  • Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
  • Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

 

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

 

 

Energieausweis Albstadt-Tailfingen

Liegt zur Besichtigung vor.

 

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Sonstiges

Die zu verkaufende Villa in Albstadt Tailfingen wartet aktuell nur noch auf Sie und kann nach Absprache übergeben werden.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Albstadt Tailfingen, ca. 120 m² wohnraum, ca. 100 m² Grundstück, 2 Tageslichtbadezimmer,  sanierungsbedürftig,

6 Zimmer. Baden-Württemberg, 72461 Albstadt Tailfingen. Kein Denkmalschutz.

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Tailfingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

Metler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

Wiedler Karosseriewerk

Schwäbische Landmetzgerei

wohnraumbitzer.de

 

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

 

 

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F. 07431 74 99 770

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