Verkauft 309,000€* VK - Reihenhaus

92 m²3 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Reihenhaus Paradies Ebingen

92 m² wohnraum, ca. 140 m² Grundstück, ca. 20 m² Nutzfläche.

Voll Unterkellert, Garage, Balkon, Garten, Dach noch ausbaubar

Verkaufspreis 309.000 €*

Wie immer für den Schnellüberblick, die Fakten:

Baujahr 1953
2020 komplett renoviert
Massivbauweise
Gutes Wohngebiet
Reihenmittelhaus
Tolle moderne Einbauküche
Tageslichtbad
Badezimmer mit Bidet, WC, Dusche
Gäste WC
Voll unterkellert
Gas – Einzelofen (Bj. 1984 müsste erneuert werden)
Garage
Garten
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Nach Absprache frei

Objektbeschreibung

Wow!

War der erste Gedanke als wir dieses kleine Paradies im Ebinger Osten zum ersten Mal betreten haben. Fast alles komplett renoviert und in einem Stil, den man sonst nicht so schnell in einem Reihenhaus findet.

Zumindest nicht in unseren Gegenden…

Da Bilder mehr sagen als tausend Worte, fällt es uns nun leicht, die Objektbeschreibung auf die Bilder zu schieben-

Nur eines noch dazu:

Im echten Leben sieht das Haus sogar noch besser aus!

Die Qualität der Arbeiten sind gut und es fehlen nur noch hier und da ein paar Kleinigkeiten um dieses Haus als Paradies auf Erden für die kleine Familie zu nennen.

Sie haben einen Garten, eine Garage, die schöne Einbauküche mit Essbereich und Wohnzimmer alles in einem…

…einen indirekt beleuchteten Treppenaufgang, alle Wände sind verputzt, Decken und Wände neu…

…und das coolste:

Der Treppenaufgang zum Dachgeschoss (welches ohne viel Aufwand noch ausgebaut werden kann) ist in einem größerem Einbauschrank versteckt 🙂

Aber genug der Worte:

Rufen Sie uns doch einfach einmal an um einen direkten Besichtigungstermin zu vereinbaren-

Tel.: 07431-755 19 17

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden, Doppelisolierglasfenster, Waschküche, voll Unterkellert , großer Wohn-, und Essbereich, neuer Einbauküche. Gas- Zentralofen. Garage. Ausbaufähiges Dachgeschoss.

Alles in allem ein wunderschönes kleines Reihenmittelhaus für die ganze Familie.

Lage

Flandernstraße 93, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Das zu verkaufende Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen, eher ruhigeren Lage im Osten von Albstadt-Ebingen.

Das Zentrum, der Stadtmitte von Ebingen ist zu Fuß schnell und einfach zu erreichen, Schulen, Einkaufsläden Ärzte etc. somit auch.

Albstadt Ebingen verfügt über alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs und Sie müssten eigentlich aus keinem Grunde die Stadt verlassen.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Dieses fantastische Reihenmittelhaus ist nach Absprache frei und zu verkaufen.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Reihenmittelhaus Albstadt Ebingen zu verkaufen, 3,5 Zimmer (voll ausbaubares Dachgeschoss). Ca. 92 m² wohnraum, 140 m² Grundstück, Garten, Garage, Einbauküche, sehr hochwertige Ausstattung. GAS -Einzelofen. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.