Zu verkaufen 444,444€* VHS - Arztpraxis, Büro, Gewerbe, Gewerbefläche, Praxis
Praxis Büro Haigerloch Oberstadt zu verkaufen
ca. 322 m² Fläche, 8 Behandlungsräume/ Büros
Verkaufspreis nach Absprache
Aussenansicht des Gebäudes
Objektbeschreibung
- ca. 322 m² aufgeteilte Fläche einer ehemaligen Praxis für Physiotherapie zu verkaufen
- Mehrere Büros bzw. Behandlungszimmer
- Ehemaliges Schwimmbad
- Über wenige Treppen zu erreichen, hier würde der Eigentümer allerdings bei Bedarf abhilfe schaffen
- Viele Private und öffentliche Stellplätze
- Tolle Aufteilung und ideal für eine Praxis
- Aktuell leer und nach Absprache frei
Alles weitere ist wirklich sehr, sehr viel zum aufzählen. Einen ersten Überblick verschaffen auch die Bilder.
Gerne erkläre ich Ihnen aber alles weitere am Telefon.
Sie sind nur einen Anruf entfernt 😉
Tel.: 07431-7499770
Wir freuen uns auf Sie!
Eingangsbereich Praxis Haigerloch
Ausstattung
Viel zu viel um alles aufzuzählen. Sehr viel Fläche.
Ideal ausgelegt für eine Praxis mit vielen Behandlungsmöglichkeiten.
Ehemaliges Schwimmbad. Separater Eingang vom restlichen Gebäude.
Der Eigentümer wäre auch bereit in das Gebäude zu investieren.
Am besten wir telefonieren uns einmal zusammen 😉
07431 74 99 770
Einer der 8 Behandlungsräume der Praxis Haigerloch
Raumaufteilung
| Massage und med. Bäder | 52,80m² |
| Fango | 18,82m² |
| Windfang | 13,09m² |
| Flur | 5,45m² |
| WC | 2,33m² |
| WC | 2,33m² |
| Anmeldung | 7,45m² |
| Flur/Treppenhaus | 13,27m² |
| Personal | 5,92m² |
| Personal WC | 2,53m² |
| Gymnastik | 24,74m² |
| Bewegungsbad u. Ruheraum | 96,14m² |
| Umkleide/Dusche | 13,04m² |
| Sauna | 6,44m² |
| Abstellraum | 8,15m² |
| Waschen und Trocknen | 15,71m² |
| Heizraum | 19,12m² |
| Flur Heizraum | 5,65m² |
| Flur | 2,04m² |
| Flur | 7,80m² |
| Fläche UG | 322,82m² |
Lage
Weildorfer Kreuz 4, 72401 Haigerloch
Makrolage Stadt Haigerloch
Die Stadt Haigerloch liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und zählt zum Regierungsbezirk Tübingen.
Mit rund 11.168 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) ist Haigerloch eine der kleineren Städte im Landkreis, aber dennoch gut angebunden und landschaftlich reizvoll.
Geografisch befindet sich Haigerloch im Nordwesten der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen den Metropolregionen Stuttgart, Zürich und dem Schwarzwald.
Die Stadt liegt im Tal der Eyach, einem steilen Muschelkalktal, das hier zwei Schlingen bildet, weshalb Haigerloch auch als „Felsenstädtchen“ bekannt ist.
Die Stadt Haigerloch wird leider in eine Ober-, sowie Unterstadt unterteilt.
Verkehrsanbindung
Stuttgart: Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 70 km nordöstlich von Haigerloch und ist in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.
Zürich: Die Schweizer Metropole Zürich befindet sich ca. 146 km südwestlich von Haigerloch und ist in etwa 1 Stunde und 48 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Villingen-Schwenningen: Diese Stadt liegt ca. 56 km südlich von Haigerloch und ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Balingen: Die nächstgelegene größere Stadt ist Balingen, die etwa 17 km östlich von Haigerloch liegt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Flughäfen in der Region
Flughafen Stuttgart (STR): Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Stuttgart und ist in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.
Flughafen Zürich (ZRH): Der Flughafen Zürich liegt ca. 146 km entfernt und ist in etwa 1 Stunde und 48 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Empfangsbereich Mitarbeiter, Praxis Haigerloch
Mikrolage Haigerloch, Weildorfer Kreuz 4
Die Adresse Weildorfer Kreuz 4 befindet sich in der Haigerlocher Oberstadt, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Anbindung an die Unterstadt.
Das Gebäude beherbergte unter anderem die Praxis für Physiotherapie Marita Rentschler, welche seit geraumer Zeit geschlossen ist.
In der direkten Umgebung befinden sich viele Parkplätze, das Freibad sowie viele öffentliche Einrichtungen.
Sehr schnell kommt man von der Praxis auf den Zubringer der A81, ohne das man dabei die ganze Stadt noch einmal durchqueeren müsste.
Behandlungsräume
Zahlen & Fakten Haigerloch
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2023
Stadt Haigerloch 10.914 mit allen Teilorten
Haigerloch Kernstadt 2379
Höhenlage 492 m über NN
Gesamtmarkungsfläche 76,44 KM²
Haigerloch besteht aus neun Stadtteilen:
- Bad Imnau
- Bittelbronn
- Gruol
- Haigerloch
- Hart
- Owingen
- Stetten
- Trillfingen
- Weildorf
Entfernungen
- Haigerloch – Stuttgart 74 km
- Haigerloch – Bodensee Überlingen 120 km
- Haigerloch – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 50 Min.
Flur Praxis Haigerloch
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Eines der 8 Behandlungszimmer der Praxis
Steinreichbitzer.de
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Blick in den ehemaligen Pool Haigerloch
Sonstiges
Die Praxis/ Büro steht aktuell leer und kann nach Absprache übernommen werden.
Blick in den ehemaligen Ruhebereich des Pools I
Stichworte
Praxis/ Büro zu verkaufen, 8 Behandlungsräume,Fliesenböden. Baden-Württemberg, 72401 Haigerloch Oberstadt. Viele private und öffentliche Parkplätze vorhanden, kein Denkmalschutz. Helle Räume.
Blick in den ehemaligen Ruhebereich des Pools II
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Haigerloch sprechen
Schloß Haigerloch Homepage Stadt Haigerloch
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