Vermietet 1,300€* WM - Büro

105 m²4 Zimmer Diese Seite Drucken

Perfektes Büro Ebingen

105 m² Bürofläche, Praxis, Gewerbefläche, Stadtmitte Albstadt-Ebingen,

-zu vermieten-

Mietpreis Warm 1.300 €*

Hier ist Ihr Kapital genau richtig angelegt!

ca. 105 m² Fläche
Aufzug
Helle Räumlichkeiten
4 Separate Räume die über einen angenehmen Flur zu erreichen sind
Empfangsbereich
Abstellkammer
WC
Teeküche
Kellerraum
Massiv gebautes Gebäude
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
1B Lage (A Lage wäre im Erdgeschoss, aber ohne die Aussicht)

Objektbeschreibung

Ein Büro, das perfekter kaum sein könnte…

So würden wir diese Räumlichkeiten in einem kurzen Satz beschreiben. Besonders auszeichnend sticht die Weite und die Aufteilung der zirka 105 m² großen Fläche hervor, dies sieht man bereits direkt im Eingangs- bzw. Empfangsbereich.

Dieser bietet bereits ausreichend Platz für einen großen Schreibtisch mit Theken-, Warte-, und Garderobenbereich.

Apropos:

Besucher und Kunden gelangen über einen Aufzug ganz bequem zu Ihnen in den 3. Stock.

Des Weiteren verfügt das Büro über gleich vier große, lichtdurchflutete Räume, welche mit verglasten Türen (Milchglas) und großen Fenstern bereits für sich sprechen würden.

Mit zu den Highlights gehört hier auch ein französischer Balkon in einem der Büroräume und die Größe des letzten Raumes mit rund 21 m².

Von allen Räumen aus haben Sie einen tollen Ausblick über die Ebinger Innenstadt mit direktem Blick auf den Bürgertum und den dazugehörigen Festplatz. Was natürlich nicht vergessen werden darf, ist dass selbstverständlich ein WC (sogar mit Pissoir), eine Abstellkammer, eine Teeküche und ein Kellerraum zu den zu vermietenden Räumlichkeiten dazugehören.

Und auch ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70,-€ monatlich dazu gemietet werden.

Zur freien Entfaltung Ihres Unternehmens steht somit nichts mehr im Wege.

Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Aufzug, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Teeküche, WC, Pissoir, Isolierglasfenster, französischer Balkon, Glastüren, Laminatböden, Schallgeschützte Decken…

Lage

Kirchgraben 44, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

ABSOLUTE STADTMITTE ALBSTADT EBINGEN

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann sofort übergeben werden.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Perfektes Büro Ebingen sofort frei und zu vermieten, Kirchgraben 44 Albstadt Ebingen. Ca. 105 m² Gewerbefläche, Aufzug, 3 Obergeschoss. Mietpreis Warm 1.300 €*. Garage auf Wunsch. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.