Informationen zum Objekt

Luxus Wohnung Ebingen zu verkaufen - Albstadt-Ebingen

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Zu verkaufen 349,000€* VK - Exclusive Wohnung
114 m²4 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Luxus Wohnung Ebingen zu verkaufen

4 Zimmer, 100 m² wohnraum, Am Jausenteich, Tiefgaragenstellplatz

Verkaufspreis 349.000 €*

 

Wie immer für den Überblick, die Fakten:

  • Bj. 1996
  • 114 m²
  • 4 Zimmer Wohnung
  • 2 Balkone
  • Granit-, Fliesen und Laminatböden
  • Tolle Einbauküche
  • ruhige sonnige Lage
  • Großes Wohnzimmer
  • Exklusive Wohnung zu verkaufen

 

Objektbeschreibung

Luxus, Hochglanz, Qualität –

das sind alles Merkmale, die in diesem schönen Apartment ganz groß geschrieben werden:

Das 1995 in Hanglage erbaute Gebäude lässt bereits von Außen erahnen, dass sich darin nur besondere Wohnungen befinden können.

Und so wird man auch von dieser, sich im ersten Obergeschoss befindenden, Traumwohnung nicht enttäuscht.

Aufgeteilt ist das rund 114 m² große Apartment in drei geräumige Zimmer,

welche teilweise mit Parkettboden ausgestattet sind und jeweils als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Bodentiefe Fenster zeichnen alle Räume aus und durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht.

Natürlich ist es mit diesen drei Zimmern noch längst nicht getan – ein besonderes Highlight ist nämlich die fast 40 m² (!!) riesige, offene Wohnküche.

Eine hochwertige, in weiß und schwarz gehaltene, Einbauküche setzt dem Ganzen das ‚i‘-Tüpfelchen auf.

Ausgestattet mit einem dunklem Granitboden und zusätzlich beleuchtet durch diverse Spotlights bietet diese Kombi aus Wohnen-Essen-Kochen Ihnen ein absolut stilechtes und zeitloses Leben an.

Abgerundet wird das Ganze dann noch durch den gut 15 m² großen Balkon, welcher mit seiner Sü-West-Ausrichtung und dem herrlichen Ausblick zum Träumen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Last but not Least:

Die Waschräume.

Das Badezimmer ist vollständig mit luxuriösen Marmorfliesen ausgestattet und ist ebenfalls wieder mit Spotlights ausgeleuchtet.

Ein Waschbecken und ein WC gehören selbstverständlich mit zur Ausstattung, und aber natürlich darf auch eine Badewanne, sowie eine begehbare Dusche nicht fehlen!

Und auch bei der Gästetoilette hat man sich nicht lumpen lassen und auf Hochwertigkeit geachtet, denn auch diese ist mit demselben Marmor ausgestattet.

Sie möchten sich gerne selbst von diesem Luxus-Apartment überzeugen? Dann rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Tel.: 07431-7551917

 

 

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie als ist hochwertig anzusehen. Granit-, Laminat- und Fliesenböden.

Wirklich coole Einbauküche. 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz und vieles, vieles mehr sprechen unbedingt für die Wohnung und rechtfertigen auch den Preis.

 

Lage

Am Jausenteich 56, 72458 Albstadt Ebingen

 

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

Mikrolage

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, eher ruhigeren Lage von Albstadt-Ebingen. Manche beziefern den Jausenteich als Beverly-Hills Albstadts, was wohl für die hochwertige Lage des Wohngebietes sprechen darf 😉

Alle Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Bars, etc. in einigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto eine wirklich sehr gute Lage von Albstadt!

 

 

 

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

  • Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
  • Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
  • Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

 

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

 

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Diese tolle und hochwertige Wohnung ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Große und wirklich tolle 4 Zimmer Wohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus, Ebingen zu verkaufen. Ca. 114 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis 349.000 €*, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, hochwertige Einbauküche. Strom Fußbodenheizung. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.

 

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

Metler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

Schwäbische Landmetzgerei

Wiedler Karroseriewerk

wohnraumbitzer.de

 

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

Konnten wir Sie für diese Immobilie begeistern?

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

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Bitzer Majk

Immobilienmakler Bitzer Majk, wohnraumbitzer.de

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