Vermietet 510€* WM - Büro, Gewerbe, Laden
Ladenfläche Tailfingen gegenüber Edeka
ca. 78 m² Nutzfläche, Verkaufsraum, Lagerfläche und Büro, 2 WC
Mietpreis: 510 €
360 € KM + 150 NBK €
Objektbeschreibung
Direkt neben dem neuen EDEKA Markt in Albstadt Tailfingen an der Hauptstraße, sehr gut sichtbar gelegen befindet sich dieser Verkaufsladen.
Große Schaufensterfronten könnten Ihre Auslagen perfekt und mit hoher Werbewirkung präsentieren.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, oder später im Edeka Markt selbst 😉
Eingang ebenerdig.
Gesamtobjekt ist ansprechend gestaltet.
Langfristige Mietverträge möglich. Auch Staffelmieten, um den Start in die Selbstständigkeit so angenehm wie möglich zu gestalten.
Wichtig wäre für uns nur, dass Sie wissen worauf Sie sich einlassen und ausreichende Rücklagen hätten, um das Geschäft mindestens 3 Jahre betreiben zu können.
Gerne lernen wir Sie und Ihre Geschäftsidee kennen 🙂
Ausstattung
Großes Schaufenster, guter Boden, schön ausgestattet.
2 WC´s.
Zwei weitere abgetrennte Räume, die als Lagerflächen, oder Rückzugsräume angesehen werden könnten.
Ein kleinerer Kellerraum.
Beheizt wir der Laden mit einer eigenen Gas Therme und alle Nebenkosten können über eigene Uhren abgelesen und direkt
bei den Versorgern angemeldet werden.
Lage
Goethestraße 3, 72461 Albstadt Tailfingen
Direkt an der Hauptverkehrsader von Tailfingen gelegen, unweit des Kreisverkehrs und direkt gegenüber vom neuen Edeka Markt.
Alle wichtigen Dinge sind fußläufig erreichbar. Es gibt auch viele verschiedene kleinere Einkaufsmöglichkeiten, welche das Komplettangebot zum einkaufen in diesem Bereich sehr verstärken.
Die Fußgängerzone an sich ist ca. 300 Meter Luftlinie entfernt.
Zahlen & Fakten Albstadt Tailfingen
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018
Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970
Höhenlage 731 m über NN
Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²
Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt
Entfernungen
- Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
- Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
- Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.
Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:
Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.
Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen
(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Tailfingen sprechen
Firmen (kleine Auswahl)
Bodenrichtwertkarte Albstadt Tailfingen Innenstadt
Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten
Energieausweis Albstadt Tailfingen
Liegt zur Besichtigung vor. Eigene Gas-Etagenheizung.
Steinreichbitzer.de
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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.
Sonstiges
Nach Absprache frei. Provisionsfrei
Stichworte
Ladengeschäft Albstadt Tailfingen zu vermieten, ca. 78 m2 Nutzfläche. Gas-Etagenheizung. Baden-Württemberg, 72461 Albstadt Tailfingen. Kein Denkmalschutz.
wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee
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F. 07431 74 99 770
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Immobilienmakler Bitzer Majk, wohnraumbitzer.de
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