Zu vermieten 400€* WM - Büro, Gewerbe, Laden

70 m²2 Zimmer Diese Seite Drucken

Laden mit großem Schaufenster

zu vermieten, Stadtmitte Ebingen

Erdgeschoss 70 m² gesamt, 38 m² Verkaufsfläche/ Büro

Kaltmiete 300 € + 100 € NBK

Schnellüberblick:

– Große Fensterfront Laden

– ca. 38 m² direkte Ladenfläche einsehbar durch das große Schaufenster

– ca. 32 m² Nebenräume mit Küche, Flur und Abstellraum

– direkt an einer gut befahrenen Straße gelegen

– Füßgängerzone in unmittelbarer Nähe

– 2 weitere Räume

– Teeküche

Büro/ Ladenfläche Gartenstraße 54 Ebingen zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese geräumige Fläche könnte schon bald Ihr neues Büro/ Ihr neuer Laden werden.

Die zu vermietende Fläche bietet insgesamt 3 Räume, welche unabhängig voneinander genutzt werden könnten, eine Teeküche und ein WC.

Die Hauptfläche wird hierbei durch das große Schaufenster lichtdurchflutet, und auch die zwei Räume im hinteren Bereich der Gewerbefläche verfügen über Fenster.

An der Schaufensterfront in der Gartenstraße fahren sicherlich täglich an die tausende Autos vorbei? Also die ideale Werbung, meinen Sie nicht auch 🙂

Büro/ Ladenfläche Gartenstraße 54 Ebingen zu vermieten

Ausstattung

Großes Schaufenster, Teeküche, 2 separate Büroräume, große Verkaufsfläche, Fliesen und Laminatböden.

Lage

Gartenstraße 54, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Das Büro/die Ladenfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ebinger Fußgängerzone und ist somit mit allen Vorzügen versehen, welche ein Arbeiten in der Stadt ausmachen.

Übrigens haben Sie in der Fußgängerzone von Ebingen folgende Einkaufsmöglichkeiten:

Müller
C & A
H & M
Media Markt
sehr viele Optiker
Bäckereien, Metzgereien

Ihr besonderer Vorteil bei diesem Ladenlokal ist allerdings, dass Sie ausreichend öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor der Ladentüre haben.

Des weiteren ist die Martinskirche mit ihrem gefühlten Garten ein ganz besonderer Ort in Ihrer direkten Nachbarschaft, in der Sie in der Mittagspause vielleicht die Sonne ein wenig genießen könnten.

Büro/ Ladenfläche Gartenstraße 54 Ebingen zu vermieten

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

(GAS-Zentralheizung.)

Steinreichbitzer.de

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Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Das Ladenlokal ist nach Absprache kurzfristig zu übergeben.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (900,-€)

Keine Maklerprovision!

Stichworte

Große Verkaufsfläche in B-Lage, Bürofläche, Lagerfläche, Albstadt – Ebingen zu vermieten, 300 € Kaltmiete, Provisionsfrei, Öffentliche Parkplätrze vor der Tür, Teeküche, 2 separate Zimmer, Mitarbeiter-Wc, GAS -Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.