Vermietet NA - Büro, Gewerbe, Laden
Laden mit großem Schaufenster
zu vermieten, Stadtmitte Ebingen
Erdgeschoss 70 m² gesamt, 38 m² Verkaufsfläche/ Büro
Kaltmiete xxx € + xxx € NBK
Schnellüberblick:
– Große Fensterfront Laden
– ca. 38 m² direkte Ladenfläche einsehbar durch das große Schaufenster
– ca. 32 m² Nebenräume mit Küche, Flur und Abstellraum
– direkt an einer gut befahrenen Straße gelegen
– Füßgängerzone in unmittelbarer Nähe
– 2 weitere Räume
– Teeküche
Objektbeschreibung
Diese geräumige Fläche könnte schon bald Ihr neues Büro/ Ihr neuer Laden werden.
Die zu vermietende Fläche bietet insgesamt 3 Räume, welche unabhängig voneinander genutzt werden könnten, eine Teeküche und ein WC.
Die Hauptfläche wird hierbei durch das große Schaufenster lichtdurchflutet, und auch die zwei Räume im hinteren Bereich der Gewerbefläche verfügen über Fenster.
An der Schaufensterfront in der Gartenstraße fahren sicherlich täglich an die tausende Autos vorbei? Also die ideale Werbung, meinen Sie nicht auch 🙂
Ausstattung
Großes Schaufenster, Teeküche, 2 separate Büroräume, große Verkaufsfläche, Fliesen und Laminatböden.
Lage
Gartenstraße 54, 72458 Albstadt Ebingen
Makrolage
Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.
Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.
Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.
Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.
Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit
Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit
Mikrolage
Das Büro/die Ladenfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ebinger Fußgängerzone und ist somit mit allen Vorzügen versehen, welche ein Arbeiten in der Stadt ausmachen.
Übrigens haben Sie in der Fußgängerzone von Ebingen folgende Einkaufsmöglichkeiten:
- Müller
- C & A
- H & M
- Media Markt
- sehr viele Optiker
- Bäckereien, Metzgereien
Ihr besonderer Vorteil bei diesem Ladenlokal ist allerdings, dass Sie ausreichend öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden direkt vor der Ladentüre haben.
Des weiteren ist die Martinskirche mit ihrem gefühlten Garten ein ganz besonderer Ort in Ihrer direkten Nachbarschaft, in der Sie in der Mittagspause vielleicht die Sonne ein wenig genießen könnten.
Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018
Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970
Höhenlage 731 m über NN
Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²
Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt
Entfernungen
- Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
- Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
- Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.
Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:
Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.
Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen
(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).
Energieausweis Albstadt
Liegt zur Besichtigung vor.
(GAS-Zentralheizung.)
Steinreichbitzer.de
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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.
Sonstiges
Das Ladenlokal ist nach Absprache kurzfristig zu übergeben.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
Keine Maklerprovision!
Stichworte
Große Verkaufsfläche in B-Lage, Bürofläche, Lagerfläche, Albstadt – Ebingen zu vermieten, 300 € Kaltmiete, Provisionsfrei, Öffentliche Parkplätrze vor der Tür, Teeküche, 2 separate Zimmer, Mitarbeiter-Wc, GAS -Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen
Firmen (kleine Auswahl)
Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten
Beschreibung Terrasse Wikipedia
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