Zu vermieten NA - Büro

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Kleines Büro mit Charme zu vermieten

ca. 60 m² Fläche, 3 Büros, Einbauküche

Kaltmiete 500,-€ + 100,- € Nebenkosten

= Gesamtmiete 600,-€

Objektbeschreibung

ca. 60 m²
3 Büros
Flur
Single Einbauküche
Über wenige Treppen zu erreichen
Lage in Sackgasse
Sehr hochwertig, aber dennoch Stilsicher ausgestattet
Nach Absprache frei

Wir vermieten eines der stilsichersten Büro´s im Herzen von Ebingen in einer fantastischen Lage,

wenn man nicht auf klinsche Umgebungen steht und es ein wenig ehrlicher mag.

Das Gebäude an sich liegt in einer Sackgasse direkt in der Ebinger Innenstadt und ist unmittelbar von dessen Lebensader betroffen,

bekommt aber davon gar nichts mit, weil es sich anfühlt, als ob man einen Schritt hinter einen Vorhang macht, der einen wunderbar vor all dem Lärm und Trubel beschützt.

Die drei kleinen, aber feinen Büroräume sind im Grünen gelegen, da sich die Martinskirche mit ihrer Gartenanlage als direkter Nachbar empfiehlt.

Das Haus, aus Backstein, hat Seele und denkt erst gar nicht daran in eine leere Hülle aus Styropr gepackt zu werden.

Es handelt sich hier um kein Großraumbüro, oder schöne neue Büroflächen, sondern um kleine autarke Schaffensflächen,

die Sie und Ihre Kundschaft begeistern und zum nachdenken anregen sollen.

Haben wir Interesse gekitzelt?

Sie sind nur einen Anruf entfernt 😉

Tel.: 07431-7551917

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Kleine Single Küche.

WC.

3 kleine Zimmer mit einem Flur, jeweils einzeln zu erreichen.

Aber einer Lage die zum schwärmen einlädt.

Die gesamten Wände im EG sind mit einer Marmorspachteltechnik ausgestattet.

Böden bestehen aus Marmor und PVC Böden.

Hört sich extrem an.

Aber eigentlich alles ganz net gemacht.

Lage

Rehgasse 2, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Einen Steinwurf von der Stadtmitte entfernt im Grünen befindet sich die Rehgasse, welche aus zwei Häusern besteht.

Eines davon ist das schöne Backsteinhaus, welches vielleicht Ihr neues Büro beherbergen könnte.

Nicht jedermanns Darling, aber sehr, sehr authentisch und stilecht für ein Büro direkt in der Stadtmitte 😉

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

In der Fußgängerzone finden Sie natürlich auch alle Banken, Cafés & Restaurants, sowie Drogeriemärkte (Müller & Rossmann) und alle anderweitigen Geschäfte wie H&M, C&A, MediaMarkt und vieles mehr.

Und auch für alle, die das Auto brauchen um zur Arbeit zu gelangen, könnte die Lage kaum optimaler sein, da Sie hier auch verkehrtechnisch gut angebunden sind, quasi Nahe der Hauptstraße und mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Das Büro ist nach Absprache frei.

Es fallen 3 Kaltmieten Kaution an. (= 1.500,-€)

Stichworte

Büro zu vermieten, 3 Büros, Marmor-, Fliesen-, PVC Böden, Single – Einbauküche, WC. Zweifamilienhaus, Zentrale Lage, Baden-Württemberg, 72458 Albstadt-Ebingen, öffentliche Parkplätze, kein Denkmalschutz, täglicher Bedarf in der Nähe, Altbaucharme.