Zu verkaufen 259,000€* VK - Arztpraxis, Gewerbe, Gewerbefläche, Grundstück, Halle, Kapitalanlage, Laden, Praxis, Produktionsfläche, Speditionslager, Spezialimmobilie

195 m²1 Garage Diese Seite Drucken

Gewerbehalle Tailfingen zu verkaufen Mischgebiet

Ca. 195 m² Büro- und Gewerbefläche auf zwei Etagen vertreilt,

mit Garage zu verkaufen

Verkaufspreis: 259.000 €*

Fakten im Überblick zu dieser Kapitalanlage:

Zentrale Lage in Tailfingen
– Kapitalanlage
– Möglichkeit zum Umbau in wohnraum gegeben
– Ehemaliges Textilgebäude
– Kann nicht befahren werden
– Rampe zum beladen von LKWs vorhanden
– ca. 85 m² Fläche im Untergeschoss
– ca. 110 m² Fläche im Obergeschoss
– Gaszentralheizung

Obergeschoss mit Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Albstadt, wo der Legende nach früher jeder eine Strickmaschine, oder einen Webstuhl im Keller hatte.

Dieses Objekt, Baujahr 1968 ist einer der Beweise, dass es wirklich so sein könnte.

Die Gewerbefläche ist auf zwei Stockwerke verteilt, finden Sie hier die leider so nicht befahren werden können.

Sie haben aber eine Laderampe im ersten OG, wo Sie, wenn Sie waren zum Versand hätten, einfach be- und entladen könnten.

Aktuell ist in dieser Immobilie ein Laden untergebracht, welcher gekündigt hat und auf dem Sprung zum Auszug ist.

Gerne zeigen wir Ihnen persönlich die Vorteile dieser Gewerbe-, Produktionshalle bei einem Besichtiungstermin auf.

Rufen Sie uns hierfür einfach an.
Tel.: 07431-7499770

Plan UG

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Gewerbehalle ist als Standard anzusehen und freut sich schon jetzt darauf von Ihnen neues Leben eingehaucht zu bekommen 🙂

Große Garage

Lage

Marienstraße 25/1, 72461 Albstadt Tailfingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Schnitt Lager-,Produktions-, Gewerbehalle

Mikrolage

Tailfingen gilt als Zweitgrößter Stadtteil von Albstadt mit einer atemberaubenden Landschaft und eigenem Stadtkern.

Geschäfte und ärztliche Betreuung finden Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Lage könnte man als Zentral und nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt beschreiben.

Ein großer EDEKA Markt und viele weitere öffentliche Einrichtungen, lassen Sie hier sehr gut auch ohne Auto überleben.

Auch ein Naturbad finden Sie ganz in der Nähe oder aber auch das spannende und erlebnisreiche Badkap.

Zahlen & Fakten Albstadt Tailfingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor. Gas-Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

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Sonstiges

Die zu verkaufende Hallo in Albstadt Tailfingen ist aktuell vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Gewerbe-, Produktions-, und Lagerhalle, Praxis in zentraler Lage von Albstadt Tailfingen zu verkaufen, ca. 195 m²Fläche, große Garage. Verkaufspreis Immobilie 259.000 €, Gas-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72461 Tailfingen. Denkmalschutz.