Verkauft 79,000€* VK - Wohnung

67 m²2 Zimmer1 Badezimmer Diese Seite Drucken

Erste eigene Wohnung Albstadt

2 Zimmer Wohnung Erdgeschoss 67 m² wohnraum,

Badezimmer, Keller zu verkaufen

Verkaufspreis: 79.000 €*

Fakten im Überblick zu dieser Kapitalanlage:

Zentrumsnah gelegen Albstadt Tailfingen

Bushaltestelle direkt vor dem Mehrfamilienhaus

2 Zimmer Wohnung

67 m² wohnraum

Baujahr 1909

Letzte Modernisierung 2020

Richtig tolle Küche (,die eigentlich das Wohnzimmer ist)

Badezimmer mit Dusche

Kapitalanlage

Sehr einfach zu vermieten

Aktuell mit einem kleinem Wartungsstau der gesamten Immobilie-

Konzept liegt aber vor

Objektbeschreibung

Erste eigene Wohnung gefällig? Zu einem bezahlbaren, fairen Preis?

Oder eine Kapitalanlage in Immobilien gesucht?

Hier sind Sie genau richtig!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Souterrain Wohnung, welche sich optimal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage eignet.

Auszeichnend für das rund 66 m² große Apartment ist, dass man es über einen eigenen Eingang, welcher im Innenhof des ehemaligen Fabrikgebäudes liegt, betritt.

Eine große Flügeltür aus Glas erhellt dann direkt die (beinahe) in „L-Form“ geschnittene Wohnung.

Ein hellgrauer Laminatboden und Natursteinverkleidungen an den Wänden erstrecken sich über die Küche – welche übrigens über eine neuere, in modernem schwarz gehaltene Einbauküche verfügt – ,

den Essbereich und das Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür abgeteilt ist.

Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ist ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank & eine Kommode und ist zudem dunkel gehalten.

Alles in allem ist die Wohnung in einem guten, renovierten Zustand und könnte somit direkt von einem selbst oder dem potentiellen Mieter bezogen werden.

Wenn dieses Objekt Ihre Neugierde geweckt hat, können Sie sich gerne telefonisch bei uns melden, denn den besten Eindruck können wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin vermitteln.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Sehr schöne Einbauküche, welche auch als heimliches Wohnzimmer dient. Fliesen- und Laminatböden.

Die Ausstattung ist als einfach, aber sehr funktional anzusehen.

Lage

Hechinger Straße 43, 72461 Albstadt Tailfingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Tailfingen gilt als Zweitgrößter Stadtteil von Albstadt mit einer atemberaubenden Landschaft und eigenem Stadtkern.

Geschäfte und ärztliche Betreuung finden Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Lage könnte man als Zentral und nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt beschreiben.

Ein großer EDEKA Markt und viele weitere öffentliche Einrichtungen, lassen Sie hier sehr gut auch ohne Auto überleben.

Auch ein Naturbad finden Sie ganz in der Nähe oder aber auch das spannende und erlebnisreiche Badkap.

Zahlen & Fakten Albstadt Tailfingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Tailfingen 11.512 Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Die zu verkaufende Wohnung in Albstadt Tailfingen ist nach Absprache zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Schöne Wohnung in zentraler Lage von Albstadt Tailfingen zu verkaufen, ca. 67 m² Wohnfläche, Mehfamilienhaus. Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis Immobilie 79.000 €, Öl-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72461 Tailfingen, Kein Denkmalschutz.