Zu verkaufen 59,000€* VK - Doppelhaushälfte

100 m²6 Zimmer2 Badezimmer Diese Seite Drucken

Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen

ca. 100 m² wohnraum, 6 Zimmer, Stellplätze vor der Türe

keine Heizung, oder Kamin vorhanden. Renovierungsbedürftig

Verkaufspreis 59.000 €*

Objektbeschreibung

Alte Doppelhaushälfte ohne Heizung und Kamin, dafür aber mit Bädern in Winterlingen, Stadtmitte zu verkaufen.

Ein wirklich schönes Projekt, für jemanden der das authentische und echte Leben ein wenig rustikler mag.

Das komplette Haus muss in Dach und Fach kernsaniert werden.

Hierbei könnte man seine Wünsche mit dem Charme so eines Objektes ideal vermischen 🙂

Übrigens sind die Deckenhöhen in Ordnung…

Rufen Sie uns doch einfach mal, gerne können wir alle gegebenheiten persönlich absprechen:

07431 74 99 770

Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen

Ausstattung

Objekt muss komplett kernsaniert werden.

Auf das erste könnte man die Fenster lassen, aber ansonsten, darf man(n) sich hier sehr, sehr gerne über Tage hinweg verwirklichen.

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Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen, Mann muss nur was draus machen

Lage

Bitzer Straße 15, 72474 Winterlingen

Makrolage

Winterlingen liegt direkt neben Albstadt. Quasi der Lebensader von Winterlingen. Auch in das schöne Winterlingen ist es nicht weit, aber als Winterlinger sehen Sie sich eigentlich zu Albstadt zugehörig 😉

Die Stadt Albstadt (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Sie gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist mit 45.327 Einwohner die größte Stadt in diesem Landkreis.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen, altes Bauernhaus zum Ausbauen

Mikrolage

Die Gemeinde/ Stadt Winterlingen liegt etwa 10 Kilometer überhalb und südöstlich von der großen Kreisstadt Albstadt-Ebingen in Baden-Württemberg.

Winterlingen ist eine kleinere Gemeinde des Zollernalbkreises.

Die große Kreisstadt Albstadt-Ebingen mit ca. 18.675 Einwohnern, sowie die große Kreisstadt Sigmaringen mit ca. 17.494 Einwohnern sind die nächst größeren Städte in unmittelbarer Umgebung.

Die nächstgelegenen deutlich bekannteren Städte sind Tübingen (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit und Friedrichshafen (südlich) mit ca. 60 Min. Fahrtzeit.

Winterlingen ist auch mit seiner Nähe zum Donautal und dem Bodensee eines der Regionen welche mit einem hohen Naherholungspotential aufwarten können.

Diese Wohnung liegt im Mischgebiet und doch unweit von tollen Naherholungswegen. Mit dem Fahrrad nur wenige Minuten zur Erholung 🙂

Doch auch die Infrastruktur Winterlingens überzeugt. Mit allen nötigen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto, Penny, Rossmann), Ärtzen und Apotheken, Kindergärten und Schulen, sind Sie in diesem kleineren Ort sehr gut aufgehoben.

Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen,
Alte Doppelhaushälfte zum ausbauen

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Winterlingen

Kein Energieausweis vorhanden, da keine Heizung installiert und alles kernsaniert werden muss.

Einmal kernsanieren bitte :-) Stadtmitte Winterlingen, Günstiges Haus kaufen

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Steinreichbitzer.de

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Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen, Günstiges Haus in Winterlingen kaufen

Sonstiges

Dieses tolle Häuschen ist nach Absprache frei und zu verkaufen.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Einmal kernsanieren bitte 🙂 Stadtmitte Winterlingen

Doppelhaushälfte in Winterlingen zu verkaufen, 6 Zimmer. Ca. 100 m² wohnraum. Kein Keller, Stellplätze vor dem Haus. Keine Heizung. Baden-Württemberg, 72474 Winterlingen. Denkmalschutz.