Verkauft 279,000€* VHB - Einfamilienhaus

152 m²8 Zimmer2 Badezimmer3 Garagen Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus Onstmettingen 3 Garagen

in Albstadt – Onstmettingen

zu verkaufen: 279.000 €*

Fakten:

Ca. 152 m² wohnraum
8 Zimmer
3 Garagen
514 m² Grundstück
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Garten
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus
Renovierungsbedürftig
Schöner/ guter Schnitt
2 Tageslichtbadezimmer
Separate WC´s
Baujahr 1949
2 Terrassen
1 kleiner Balkon
Waldrandlage

Objektbeschreibung

Ob als Ein- oder als Zweifamilienhaus – mit diesem 1949 erbauten, fast schon herrschaftlichen, Haus lassen sich Ihre Wohnträume ganz schnell erfüllen.

Das in Hanglage erbaute Gebäude ist über eine Treppe zu erreichen und bietet Ihnen gleich zwei Terrassen -eine vor und eine hinter dem Haus-, sowie einen riesigen Garten.

Im UG befindet sich ein Zimmer, sowie die Waschküche, der Heizraum und ein gewölbeähnlicher Kellerraum.

Über das Treppenhaus, welches mit schönen, dunklen Natursteinfliesen ausgestattet ist, gelangt man in das Erdgeschoss.

Hier befindet sich eine separat abgetrennte 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84m². Eine Speisekammer, ein Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer, der Balkon und die gut erhaltenen Parkettböden runden diese Wohnung ab.

In das Dachgeschoss geht es über eine nachträglich eingebaute Holztreppe weiter.

Auch hier ist wieder eine 4 Zimmer-Wohnung vorzufinden. Ebenfalls mit einem separaten WC, einem Tageslichtbad und Parkettböden.

Zusätzliche Abstellfläche bietet hier die Bühne. Das gesamte Wohnhaus versprüht einen gewissen Charme und wartet nur darauf, diesen wieder durch diverse Sanierungsmaßnahmen entfalten zu können.

Denn es lässt sich nicht leugnen, dass vieles an diesem Haus bereits in die Jahre gekommen ist und somit saniert/renoviert werden müsste.

Wenn Sie diesem Gebäude wieder neues Leben einhauchen möchten, rufen Sie uns einfach sehr gerne an.

Tel.: 07431-7551917

Einfamilienhaus Onstmettingen, 3 Garagen

Ausstattung:

Ölzentralheizung Bj 1997 (Brenner wurde 2021 erneuert), teilweise erneuerte Leitungen, Naturstein, Parkettböden, 3 Garagen, 2 separate Eingänge, renovierungsbedürftig

Lage

Hölderlinstraße 99, 72461 Albstadt- Onstmettingen

Makrolage:

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Mikrolage:

Das zu verkaufende Haus befindet sich in Albstadts beliebten Ortsteil Onstmettingen ruhig gelegen in einer Anliegerstraße und in Waldrandnähe. Unweit des Wohnhauses befindet sich einer der größten Arbeitgeber der Region – die Firma Gühring. Des Weiteren verfügt der Ortsteil Onstmettingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Kirchen, Lebensmitteleinzelhandel (Netto), Ärzte, Apotheken, Friseure und diverse Vereine lassen es einem an nichts fehlen.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Energieausweis Onstmettingen

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

Dieses tolle Einfamilienhaus mit 3 Garagen in Albstadt – Onstettingen ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Verkäufer tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Einfamilienhaus Albstadt – Onstmettingen zu verkaufen. 3 Gargen. Renovierungsbedürftig. Gesamter wohnraum ca. 152 m², 8 Zimmer + Nutzfläche vorhanden. Ca. 514 m² Grundstück. Öl- Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Onstmettingen. Plz.: 72461 Albstadt-Onstmettingen.