Informationen zum Objekt

Einfamilienhaus mit vielen Zimmern - Albstadt-Onstmettingen

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Zu verkaufen 289,000€* VK - Einfamilienhaus
100 m²7 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus mit vielen Zimmern

in Albstadt – Onstmettingen

zu verkaufen: 289.000 €*

 

Fakten:

  • Ca. 100 m² wohnraum
  • 7 Zimmer
  • Voll Unterkellert
  • 432 m² Grundstück
  • Einfamilienhaus in ruhiger Lage
  • Garten
  • Garage
  • Stellplatz
  • Vollwärmeschutz
  • ETA Holz Zentralheizung
  • Leichte Hanglage
  • Doppelisolierglasfenster

 

 

Objektbeschreibung

Neu, neu, neu! In diesem freistehenden Einfamilienhaus im schönen Albstädter Ortsteil Onstmettingen wurde in den letzten Jahren fast alles neu gemacht.

Angefangen bei der 2018 installierten Holzheizung (ETA), über die gesamte Elektrik, sowie die Erneuerung aller Wasser- & Abwasserleitungen, bis hin zu den neuen Isolierglasfenstern -selbstverständlich doppeltverglast-, endeten die Sanierungsarbeiten erst in diesem Jahr mit einer Drainage, der Dämmung, sowie der neuen Fassade des Hauses.

Und natürlich gehört zu all diesen „groben“ Arbeiten auch der Feinschliff im Innenausbau mit dazu. Wände, Decken und Böden wurden neu verputzt, verkleidet und Laminat & Fliesen verlegt. Auch eine neue Einbauküche mit hellen Fronten fand 2018 ihren Platz.

Des Weiteren können Sie sich mit gleich 7 Zimmern und 2 Hobbyräumen richtig austoben und finden ausreichend Raum für Familie und Freizeit.

Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin mit uns.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns schon sehr und verbleiben mit den besten Grüßen,

Ihr wohnraumbitzer.de Team:

Tel.: 07431-7551917

 

Ausstattung:

Holzheizung (Marke: ETA), Laminat, Fliesen, neue Leitungen (Wasser + Strom), Dach ist nicht gedämmt, Fassade gedämmt und neu verputzt + gestrichen, neue Drainage, neue Doppelisolierglasfenster …

 

Lage

Uhlandstraße 67, 72393 Burladingen Hörschwag

Makrolage:

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

 

Mikrolage:

Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einem Wohngebiet, man könnte schon fast sagen in Waldrandlage, von Albstadt-Onstmettingen.

Die schnelle Erreichbarkeit der B27 ist über den „Stich“ gewährleistet.

Des Weiteren bieten sich Ihnen Premiumwanderwege und der Zollernblick in direkter Nähe als optimale Ausflugsziele an.

Albstadt-Onstmettingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten & Apotheken, Kindergärten, einer Grund- & Hauptschule, sowie einem Lebensmitteleinzelhandel (Netto) und einer Tankstelle.

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

Energieausweis Onstmettingen

Liegt zur Besichtigung vor.

 

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Sonstiges

Dieses tolle Einfamilienhaus in Albstadt – Onstettingen ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Verkäufer tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

 

Stichworte

Einfamilienhaus Albstadt – Onstmettingen zu verkaufen. Bis auf das Dach eigentlich alles renoviert. Gesamter wohnraum ca. 100 m², 7 Zimmer + Nutzfläche vorhanden. Ca. 432 m² Grundstück. ETA Holz Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Onstmettingen. Plz.: 72461 Burladingen.

 

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