Informationen zum Objekt

Einfamilienhaus Bitz kaufen - Bitz

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Zu verkaufen 369,000€* VK - Einfamilienhaus
259 m²12 Zimmer3 Badezimmer2 Garagen Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus Bitz kaufen

Mögliche Nutzung auch als 2 – 3 Familienhaus

ca. 712 m² Grundstück, 12 Zimmer, 3 Bäder. Ca. 259 m² wohnraum

Verkaufspreis 369.000 €

-abzüglich garantierte Photovoltaikeinnahmen von ca. 55 T€-

Sprich Haus Verkaufspreis 314.000 €

 

Wie immer für den Schnellüberblick die Fakten:

  • Schwörer Massivbauhaus
  • Baujahr 1984
  • Vollwärmeschutz
  • Doppelisolierglasfenster
  • Öl-Brennwertheizung Bj. 2010
  • Photovoltaik Anlage mit sehr guter Rendite installiert, ca. 10 T € pro Jahr
  • Doppelgarage
  • 3 Autostellplätze
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Dach vor 10 Jahren Isoliert und neu gemacht
  • Sehr schöne und gute Ortsrandlage von Bitz
  • Gute/ ruhige Wohngegend
  • 2 Balkone

 

Objektbeschreibung

Betongold, Kapitalanlage, Investment, Immobilien als Altersvorsorge, Renditeobjekt?

Ist Ihnen alles egal-

Sie wollen einfach nur für sich und Ihre Familie ein schönes, ruhiges zu Hause in guter Lage mit toller Nachbarschaft haben?

Wir hätten hier vielleicht was für Sie!

Den egal ob Single, 6 köpfige Familie, Pärchen mit Hund und Katze…

…egal wer kommt er kann in diesem durchdachten Haus in Bitz sein zu Hause finden.

Eine gute Aufteilung, die Möglichkeit das Haus als Dreifamilienhaus zu nutzen, 2 Balkone, ein schöner Garten mit Blick in den Wald und in die Natur kann doch nur schön sein.

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus wurde ca. 1984 von der Firma Schwörer Haus in Massivbauweise erstellt und liegt in einer sehr guten Wohngegend im Ortsrandgebiet der kleinen Stadt Bitz.

Das schöne an diesem Objekt ist, eigentlich wie immer wenn Sie mit Profis zusammen arbeiten, dass sich wirklich jemand etwas bei dem Hausbau gedacht hat.

Und die Herren und Damen von Schwörer kennen sich in Ihrem Gebiet wirklich sehr gut aus.

Warum?

Sie haben in dieser Immobilie eine Aufteilung die Sie mit Ihrer Familie, oder mit jeder Lebenssituation gemeinsam wachsen, oder schrumpfen lässt.

Jedes einzelne Stockwerk ist autark von einander getrennt und somit könnte das Haus auch als Mehrgenerationenhaus, als Haus mit Einliegerwohnung, oder für die Großfamilie genutzt werden.

Im Erdgeschoss finden Sie die Hauptwohnung, die durch ein großes Wohnzimmer, sowie einen Essbereich, drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne bestückt ist.

Auch zwei Balkone laden Sie hier zum gemütlichen beisammensitzen ein.

Im Obergeschoss finden Sie auch wieder eine komplett eingerichtete Wohnung, welche mit einem Kamin, Loggia und einem sehr schönen großem Wohnzimmer ausgestattet ist.

Alles im allen eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit allem drum und dran.

Keller, im Keller finden Sie…

Moment.

Das Haus hat eigentlich keinen Keller sonder ein Untergeschoss welches auf einer Seite in die Erde eingelassen ist.

Auf allen anderen Seiten können Sie bequem und schnell in den schönen nicht zu großen, aber auch nicht zu kleinen Garten gelangen.

Ideal zum entspannen, Gemüse anbauen, oder einfach nur dem Mähroboter bei der Arbeit zu zu schauen.

Aktuell wäre es so, dass das Objekt noch ein wenig Liebe und Zuneigung gebrauchen könnte, aber Sie müssten keine großen Umbauarbeiten leisten um gleich einziehen zu können.

Das meiste sind Design Umbauten welche für Sie als neuen Eigentümer am einfachsten zu erledigen sind, da Sie am besten Wissen mit was Sie die nächsten paar Jahre glücklich zu Hause leben und wohnen wollen 🙂

 

Ausstattung

Fliesen-, und Laminatböden. Einbauküchen. Tageslichtbäder, 2 Balkone, Garten, Doppelgarage, Photovoltaikanlage mit hoher Rendite.

Schwedenofen und und und…

Sie merken wir könnten hier noch eine Weile so weiter schreiben, kommen Sie doch aber einfach selbst einmal vorbei und schauen Sie sich Ihre neue Immobilie an.

Wir von wohnraumbitzer.de sind uns sicher das die Zeit gut investiert wäre, da solche Häuser nicht sehr einfach (vorallem in Bitz) zu finden sind.

Lage

-Auf Anfrage-

Ortsrandlage der Stadt Bitz.

Ruhig von Einfamilienhäusern, Wald und Wiesen umringt lässt es sich hier sehr schön seinen Feierabend verbringen.

 

Makrolage

Die Stadt Bitz liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Bitz ist die direkte Nachbarstadt von Albstadt – Ebingen.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Albstadt Ebingen – Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Albstadt Ebingen – Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

Mikrolage

Zwei Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schule, Altersheim und viele weitere Möglichkeiten bietet Bitz an um seine Einwohner bei Laune zu halten.

Eigentlich müssten Sie den Ort nicht verlassen um die täglichen Dinge zu erledigen.

Wenn Sie aber doch ein wenig mehr Auswahl haben wollten, könnten Sie ohne große Probleme mit dem Auto, oder dem Bus nach Ebingen gelangen und hier finden Sie dann wirklich alles was ein Mensch zum täglichen Leben braucht.

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich aber durch ein schönes, entspanntes ländliches Leben aus mit vielen Naherholungswegen und Möglichkeiten sich in der Natur auch gerne sportlich zu betätigen. Zum Beispiel auf dem nahe gelegenen Tennisplatz, oder etwas weiter auch sehr gerne der Fußballplatz.

 

Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2015

Bitz  3.624 Einwohner Stand 31.12.2015

Höhenlage 884 m über NHN

Fläche 8,82 km²

Bevölkerungsdichte 411 je km²

Entfernungen

  • Bitz – Stuttgart 80 km
  • Bitz – Bodensee Überlingen 62 km
  • Bitz – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.

 

Energieausweis Bitz

Liegt zur Besichtigung vor.

 

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

 

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Einfamilienhaus Bitz, (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnung) zu verkaufen. Baujahr 1984, Gesamte Wohnfläche ca. 259 m², Grundstücksgröße ca. 712 m². 2 Balkone, Öl- Zentralheizung. Photovoltaik Anlage. Doppelgarage, Ruhige Lage. SchwörerHaus. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Bitz. Plz.: 72475. Kein Denkmalschutz

 

Links

Bitz Stadthomepage

Bitz Wikipedia

Albstadt-Bitz Landschaftsschutzgebiet Wikipedia

Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

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Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

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