Verkauft NA - Doppelhaushälfte

xxx m²0 Zimmer0 Badezimmer0 Garage Diese Seite Drucken

Doppelhaushälfte Bitz kaufen

ca. xxx m² Grundstück, x Zimmer + ausbaufähige Bühne, ca. xxx m² wohnraum. Garage, Balkon und Carport

Verkaufspreis xxx.000 €*

Wie immer die Fakten vorab:

Baujahr xxxx
Balkon
2 Terrassen
Garten
Garage
Stellplatz
Carport
Gaszentralheizung
Schwedenofen
Werkstatt
1 Tageslichtbad
Gäste-WC
x Zimmer
Dachgeschoss ausbaufähig
sehr gepflegter Zustand
ca. xxx m² Wohnfläche
ca. xx m² Nutzfläche
ca. xxx m² Grundstücksfläche
Das Motorrad auf dem Foto ist eine KTM Superduke R und hier zu erwerben: Bike & Travel Zollernalb

Ja, Sie sehen ganz richtig:

Diese große Doppelhaushälfte, Baujahr xxxx mit Garage in Bitz steht tatsächlich zum Verkauf!!

Sie würden gerne mehr über dieses Prachtexemplar erfahren?

Kein Problem!

Über die lange Einfahrt, wo bis zu vier Fahrzeuge hintereinander Platz finden können und an deren Ende sich der Carport & die Garage befindet, vorbei am gepflegten Vorgarten, gelangen wir zur Eingangstür.

Zu unserer Linken finden wir zu erst einmal das Gäste-WC vor. Es ist schlicht und in weiß gehalten. Direkt eine Tür weiter ist die geräumige Speisekammer.

Ach übrigens befinden wir uns natürlich gerade in dem großzügig geschnittenen Flur, mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhkommode.

Jeder Raum ist von hier aus begehbar, ebenso wie das offene und helle Treppenhaus. So wäre zu unserer Rechten das Wohn- & Esszimmer und geradeaus die Küche.

Also gehen wir doch erst mal ins Wohnzimmer:

Dieser Raum protzt schon fast mit seiner Größe für eine Doppelhaushälfte. Große Fenster öffnen das Zimmer zusätzlich und der Schwedenofen sorgt für noch mehr Gemütlichkeit und Wärme.

Die Decken sind mit Holz verkleidet und verfügen über eine indirekte Beleuchtung, also Wort wörtlich ein echtes Highlight.

Zwischen Wohn- & Essbereich befindet sich dann noch die Tür nach draußen auf Terrasse Nummer Eins.

Ja richtig gelesen, wir haben ein Haus mit gleich zwei Terrassen (eigentlich auch noch einen Balkon)!

Eben dieser Außensitz ist nicht nur überdacht, sondern hat auch eine zusätzliche Markise, und öffnet sich dann zum Vorgarten mit Ausrichtung nach Südwesten.

Es bietet sich somit an, an diesem idyllischen Fleckchen, seine tägliche Dosis Vitamin D zu tanken. Wenn wir wieder rein gehen, so wäre zu unserer Rechten der Essbereich. Von diesem aus, kommt man über eine Verbindungstür auch direkt in die Küche. Die Küche ist sehr schlicht gehalten. Hat weiße Fliesen an Wänden und Boden und ist als praktikabel, mit allem Notwendigen, zu bezeichnen. Gerne darf diese aber auch vom neuen Eigentümer nach Herzenslust selbst erneuert werden.

Nun ist hier wieder eine Verandatüre, die auf Terrasse Nummer Zwei und zu Garten Nummer Zwei führt.

Es ist übrigens auch möglich, über die Garage in diesen Außenbereich zu gelangen.

Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch und auch einen kleinen Geräteschuppen. Nur wenige Stufen weiter oben befindet sich des Gärtners Glückseligkeit.

Ob Blumen, Gemüse oder Obst, es kann frei nach Wahl bepflanzt werden und auch ein kleines Gewächshaus ist vorhanden.

Gehen wir nun wieder rein, über die Küche in den Flur und ein Stockwerk weiter nach oben. Auch hier sind alle Räume wieder vom Flur ab begehbar. Den Sonnenuntergang genießen und dann zu Bett gehen, ohne viele Schritte machen zu müssen, das ist von den beiden ca. xx m² großen Schlafzimmern aus möglich. Denn beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon.

Wir haben noch einen weiteren Raum auf dieser Etage mit einer Größe von ca. xx m², welcher ein Büro, Sport- oder Ankleidezimmer werden könnte.

Und zu guter Letzt darf natürlich das große Badezimmer noch erwähnt werden:

Helle Fliesen, großer Waschbereich, WC, Dusche, Badewanne und dann auch noch Tageslicht, was will man mehr?!

Gehen wir nun noch ein Stockwerk weiter nach oben, kommen wir auf die Bühne. Diese könnte noch komplett ausgebaut werden, denn das Dach ist bereits vollständig gedämmt und bei einer Fläche von ca. 35m² bietet sich ein Ausbau für alle, die mehr Platz benötigen, natürlich an. Als letztes wollen wir uns noch das Untergeschoss anschauen.

Zwei größere Kellerräume, wovon einer aktuell als Werkstatt genutzt wird, eine Waschküche und der Heizraum sind in diesem Stockwerk vorzufinden. Geheizt wird mit Gas und eine Entkalkungsanlage ist auch vorhanden und natürlich in Benutzung.

Sie sind begeistert, von all den vielen Dingen, die dieses Haus zu bieten hat?

Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Tel.: 07431-7551918

Ausstattung

Massivbauweise, Carport, Garage, 2 Gärten, 2 Terrassen, Balkon, Tageslichtbad, WC, Gaszentralheizung, Schwedenofen, Entkalkungsanlage, Fliesen, Holzdecken und vieles mehr…

Lage

xxxxxxx, xxxxx Bitz

Makrolage

Die Stadt Bitz liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Bitz ist die direkte Nachbarstadt von Albstadt – Ebingen.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Albstadt Ebingen – Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Albstadt Ebingen – Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Zwei Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schule, Altersheim und viele weitere Möglichkeiten bietet Bitz an um seine Einwohner bei Laune zu halten.

Eigentlich müssten Sie den Ort nicht verlassen um die täglichen Dinge zu erledigen.

Wenn Sie aber doch ein wenig mehr Auswahl haben wollten, könnten Sie ohne große Probleme mit dem Auto, oder dem Bus nach Ebingen gelangen und hier finden Sie dann wirklich alles was ein Mensch zum täglichen Leben braucht.

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich aber durch ein schönes, entspanntes ländliches Leben aus mit vielen Naherholungswegen und Möglichkeiten sich in der Natur auch gerne sportlich zu betätigen. Zum Beispiel auf dem nahe gelegenen Tennisplatz, oder etwas weiter auch sehr gerne der Fußballplatz.

Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2015

Bitz 3.624 Einwohner Stand 31.12.2015

Höhenlage 884 m über NHN

Fläche 8,82 km²

Bevölkerungsdichte 411 je km²

Entfernungen

Bitz – Stuttgart 80 km
Bitz – Bodensee Überlingen 62 km
Bitz – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.

Energieausweis Bitz

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Verkäufer tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Doppelhaushälfte Bitz zu verkaufen. Baujahr xxxx, Gesamte Wohnfläche ca. xxx m², Nutzfläche ca. xx m². Grundstücksgröße ca. xxx m². Balkon, Garten, Gas- Zentralheizung. Garage mit Car-Port. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Bitz. Plz.: xxxxx. Kein Denkmalschutz