Zu vermieten 3,090€* WM - Büro, Gewerbe, Praxis

271 m²4 Zimmer Diese Seite Drucken

Bürofläche // Praxis in Top Lage zu vermieten

ca. 271 m² Bürofläche, Praxis, Stadtmitte Albstadt-Ebingen

-zu vermieten-

Mietpreis Warm 3.090 €*

Wie immer zuerst die Fakten:

ca. 271 m² Fläche
WC
1 Küche
1 Etage
Stadtmitte
4 Zimmer
Kaltmiete 2.090 €
Nebenkosten 650 €
Kaution 3 Kaltmieten 6.120 €
Baujahr 1987
renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Riesige Fläche in repräsentativem Gebäude zu vermieten.

Und wenn wir riesig sagen, dann meinen wir riesig 😉 Ausbreiten dürften Sie sich hier auf ganzen 271 m².
Ob als Praxis oder als Büro spielt keine Rolle, denn die gesamte Fläche ist vielseitig nutzbar.

Doch nicht nur die Größe, sondern auch die Innenstadt-Lage spricht absolut für sich. Ob mit dem Auto, den Öffentlichen oder zu Fuß: Eine ideale Erreichbarkeit ist in allen Fällen gewährleistet.

Ein zusätzliches Extra wird durch eine private Terrasse geboten, welche sicherlich so manchen Arbeitstag oder Wartezeit verschönert.

Gerne führen wir Ihnen das Objekt einmal persönlich vor und sprechen über Ihre Vorstellungen zur Umsetzung Ihres idealen Arbeitsumfeldes.

Rufen Sie uns hierfür einfach an.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Das Objekt befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Was für Sie natürlich eigentlich nur von Vorteil ist, denn Sie können sich Ihre Praxis/Ihr Büro so gestalten, wie Sie es benötigen.

Lage

Marktstraße. 28-30 , 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Absoulte Spitzen-Lage, direkt angrenzend an die Fußgängerzone Albstadt-Ebingens. Außreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden oder in dem naheliegenden Parkhaus zu finden. Auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln hätten es Ihre Mitarbeiter/Kunden/Patieten nicht weit.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt Ebingen

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

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Sonstiges

Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann nach Absprache übergeben werden.

*Die Mietermaklerprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Vermieter als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Stichworte

Bürofläche // Praxis in Top Lage zu vermieten, Marktstraße. 28-30 Albstadt Ebingen. Ca. 271 m² Gewerbefläche, Stadtmitte, 1 Etage. Mietpreis Kalt 2.040€, 650€ Nebenkosten. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.