Verkauft 169,000€* VK - Bauland, Bauplatz

471 m² Diese Seite Drucken

Bauplatz Ebingen Mehrfamilienhaus

VK: xxx.000 €, ca. xxx m² Grundstück aktuell bebaut

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht aktuell ein Bauplatz, auf dem ein in den Rohzustand zurück versetztes Mehrfamilienhaus steht. Die Substanz hat ca. 70% und könnte sich zum Wiederaufbau lohnen. Ansonsten wäre aber auch der Abriss, sowie ein Mehrfamilienhausprojekt denkbar. Die Lage ist als gut zu bezeichnen, da sich das Immobilienprojekt ein paar Meter von der Fußgängerzone entfernt befindet und in Südausrichtung gelegen ist.

Beispielsweise Nutzung wie folgt:

Option Nummer 1

wäre natürlich die Kernsanierung des Gebäudes. Selbstverständlich ist dies mit dem ein oder anderen Mehraufwand verbunden, würde aber mit Sicherheit zu Ihrem Traumhaus führen.

Option Nummer 2

wäre beispielsweise ein Aufbau anhand des bestehenden Gebäudes zu einem Mehrfamilienhaus.

Oder Sie entscheiden sich für

Option Nummer 3:

Abriss und Neubau! Auf Grund der exponierten Lage würden wir Ihnen genau das empfehlen. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten und zeigen Ihnen Beispiele auf. Hierfür gibt es auch schon ein paar professionelle vorgefertigte Pläne.

Rufen Sie uns hierfür einfach an: 07431-7551917

Bauplatz Ebingen Mehrfamilienhaus Immobilien wohnraumbitzer.de

Ausstattung

Voll erschlossen

Lage

Bühlstraße 40, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Albstadt Ebingen verfügt über eine Hochschule und ist bis weit über seine Grenzen hinaus bekannt als ehemalige Hochburg der Textilproduktion.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Bauplatz Ebingen Mehrfamilienhaus, Immobilienmakler Bitzer Majk

Mikrolage

Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden (Aldi, Kaufland, usw.), top Arbeitgeber der Stadt bzw. der Region, Fitness Studios alles fußläufig erreichbar.

In der Stadtmitte mit noch mehr Möglichkeiten und vielen, vielen Einkaufsläden, Ärzten etc. finden Sie noch viele Attraktionen mehr um Sie Ihr Geld in Albstadt Ebingen ausgeben zu lassen. Ansonsten steht das Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße wo eigentlich niemand hin fährt (sehr verkehrsberuhigt) außer er wohnt direkt da, oder in einem der umliegenden Gebäude.

Schnelle Naherholungswege, Spielplätze etc. finden Sie sofort wenn Sie nur ein wenig weiter Richtung bergaufwärts unterwegs sind.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Bauplatz Ebingen Mehrfamilienhaus, Makler Bitzer Majk wohnraumbitzer.de

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

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Sonstiges

Das angebotene Mehrfamilienhaus/ Bauplatz ist nach Absprache zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Bauplatz mit einem bestehendem Haus zu verkaufen. Ca. xxx m² Grundstück. Verkaufspreis Immobilie xxx.000 €*, Bauplatz voll erschlossen. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.