Zu vermieten NA - Praxis

322 m² Diese Seite Drucken

Angenehm große Praxis zu vermieten

ca. 322 m² Fläche, 8 Behandlungsräume/ Büros

Kaltmiete nach Absprache

Immobilienmakler Bitzer Albstadt,Bisingen Immobilienmakler Bitzer 9

Aussenansicht des Gebäudes

Objektbeschreibung

ca. 322 m² aufgeteilte Fläche einer ehemaligen Praxis für Physiotherapie zu vermieten
Mehrere Büros bzw. Behandlungszimmer
Ehemaliges Schwimmbad
Über wenige Treppen zu erreichen, hier würde der Eigentümer allerdings bei Bedarf abhilfe schaffen
Viele Private und öffentliche Stellplätze
Tolle Aufteilung und ideal für eine Praxis
Aktuell leer und nach Absprache frei

Alles weitere ist wirklich sehr, sehr viel zum aufzählen. Einen ersten Überblick verschaffen auch die Bilder.

Gerne erkläre ich Ihnen aber alles weitere am Telefon.

Sie sind nur einen Anruf entfernt 😉

Tel.: 07431-7499770

Wir freuen uns auf Sie!

Eingangsbereich Praxis Haigerloch

Ausstattung

Viel zu viel um alles aufzuzählen. Sehr viel Fläche.

Ideal ausgelegt für eine Praxis mit vielen Behandlungsmöglichkeiten.

Ehemaliges Schwimmbad. Separater Eingang vom restlichen Gebäude.

Der Eigentümer wäre auch bereit in das Gebäude zu investieren.

Am besten wir telefonieren uns einmal zusammen 😉

07431 74 99 770

Immobilienmakler Bitzer Albstadt,Bisingen Immobilienmakler Bitzer 2

Einer der 8 Behandlungsräume der Praxis Haigerloch

Raumaufteilung

Massage und med. Bäder	52,80m²
Fango	18,82m²
Windfang	13,09m²
Flur	5,45m²
WC	2,33m²
WC	2,33m²
Anmeldung	7,45m²
Flur/Treppenhaus	13,27m²
Personal	5,92m²
Personal WC	2,53m²
Gymnastik	24,74m²
Bewegungsbad u. Ruheraum	96,14m²
Umkleide/Dusche	13,04m²
Sauna	6,44m²
Abstellraum	8,15m²
Waschen und Trocknen	15,71m²
Heizraum	19,12m²
Flur Heizraum	5,65m²
Flur	2,04m²
Flur	7,80m²
Fläche UG	322,82m²

Lage

Weildorfer Kreuz 4, 72401 Haigerloch

Makrolage Stadt Haigerloch

Die Stadt Haigerloch liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und zählt zum Regierungsbezirk Tübingen.

Mit rund 11.168 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) ist Haigerloch eine der kleineren Städte im Landkreis, aber dennoch gut angebunden und landschaftlich reizvoll.

Geografisch befindet sich Haigerloch im Nordwesten der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen den Metropolregionen Stuttgart, Zürich und dem Schwarzwald.

Die Stadt liegt im Tal der Eyach, einem steilen Muschelkalktal, das hier zwei Schlingen bildet, weshalb Haigerloch auch als „Felsenstädtchen“ bekannt ist.

Die Stadt Haigerloch wird leider in eine Ober-, sowie Unterstadt unterteilt.

Verkehrsanbindung

Stuttgart: Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt etwa 70 km nordöstlich von Haigerloch und ist in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.

Zürich: Die Schweizer Metropole Zürich befindet sich ca. 146 km südwestlich von Haigerloch und ist in etwa 1 Stunde und 48 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Villingen-Schwenningen: Diese Stadt liegt ca. 56 km südlich von Haigerloch und ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Balingen: Die nächstgelegene größere Stadt ist Balingen, die etwa 17 km östlich von Haigerloch liegt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Flughäfen in der Region

Flughafen Stuttgart (STR): Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Stuttgart und ist in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.

Flughafen Zürich (ZRH): Der Flughafen Zürich liegt ca. 146 km entfernt und ist in etwa 1 Stunde und 48 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Immobilienmakler Bitzer Albstadt,Bisingen Immobilienmakler Bitzer 3

Empfangsbereich Mitarbeiter, Praxis Haigerloch

Mikrolage Haigerloch, Weildorfer Kreuz 4

Die Adresse Weildorfer Kreuz 4 befindet sich in der Haigerlocher Oberstadt, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Anbindung an die Unterstadt.

Das Gebäude beherbergte unter anderem die Praxis für Physiotherapie Marita Rentschler, welche seit geraumer Zeit geschlossen ist.

In der direkten Umgebung befinden sich viele Parkplätze, das Freibad sowie viele öffentliche Einrichtungen.

Sehr schnell kommt man von der Praxis auf den Zubringer der A81, ohne das man dabei die ganze Stadt noch einmal durchqueeren müsste.

Immobilienmakler Bitzer Albstadt,Bisingen Immobilienmakler Bitzer 10

Behandlungsräume

Zahlen & Fakten Haigerloch

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2023

Stadt Haigerloch 10.914 mit allen Teilorten

Haigerloch Kernstadt 2379

Höhenlage 492 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 76,44 KM²

Haigerloch besteht aus neun Stadtteilen:

Entfernungen

Haigerloch – Stuttgart 74 km
Haigerloch – Bodensee Überlingen 120 km
Haigerloch – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 50 Min.

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Flur Praxis Haigerloch

Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Eines der 8 Behandlungszimmer der Praxis

Steinreichbitzer.de

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Immobilienmakler Bitzer Albstadt,Bisingen Immobilienmakler Bitzer 6

Blick in den ehemaligen Pool Haigerloch

Sonstiges

Die Praxis/ Büro steht aktuell leer und kann nach Absprache übernommen werden.

Es fallen 3 Kaltmieten Kaution an.

Immobilienmakler Bitzer Albstadt,Bisingen Immobilienmakler Bitzer 7

Blick in den ehemaligen Ruhebereich des Pools I

Stichworte

Praxis/ Büro zu vermieten, 8 Behandlungsräume,Fliesenböden. Baden-Württemberg, 72401 Haigerloch Oberstadt. Viele private und öffentliche Parkplätze vorhanden, kein Denkmalschutz. Helle Räume.