Zu verkaufen 129,000€* VK - Wohnung
3 Zimmer Wohnung Erdgeschoss Truchtelfingen
3 Zimmer Wohnung Albstadt Truchtelfingen, zu verkaufen
ca. 60 m² wohnraum, Infrarotheizungen, frisch renoviert
Verkaufspreis 129.000 €*
Wie immer für den Überblick, die Fakten:
- ca. 60m² wohnraum
- Erdgeschoss Wohnung
- Frisch renoviert
- Gute Aufteilung der Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese helle, großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem vier Parteienhaus.
Die Wohnung ist erst kürzlich vollständig und hochwertig saniert worden und hat einen barrierefreien Zugang.
Eins der schönsten Elemente ist die offene Wohnküche. Von dieser aus sind auch gleich zwei der drei Zimmer zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind alle großzügig geschnitten und bieten ein tolles & helles Wohnflair.
Das Tageslichtbad ist mit weißen und grauen Fliesen modern gestaltet worden und bietet einem alles was man braucht.
Am Besten überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen, hellen Wohnmöglichkeit.
Rufen Sie uns hierfür einfach einmal an!
Tel.: 07431-7551917
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Tageslichtbad, Infrarotheizung, Isolierglasfenster, Strom und Wasserleitungen neuwertig…
Lage
Konrad-Adenauer-Straße 69, 72461 Albstadt Truchtelfingen
Makrolage
Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.
Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.
Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.
Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.
Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit
Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit
Mikrolage
Gleich drei Wohnungen haben wir aktuell in DER zentralen Lage in Albstadt-Truchtelfingen schlechthin zu verkaufen.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist mehr als gut. So gelangt man ganz schnell nach Ebingen in die Innenstadt, ist aber auch gleichzeitig eingebettet im Grünen.
Nur wenige Minuten zu Fuß und man erreicht die Naherholungsgebiete der Region, hat also zahlreiche Wanderwege direkt vor der Nase des neuen Zuhauses.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür, sowie eine Tankstelle, die einem so manches im Leben erleichtert, Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Aldi und Fristo) und auch eine Bushaltestelle.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass man die Kleinen auch ohne Bedenken mal alleine laufen lassen kann.
Zahlen & Fakten Albstadt Truchtelfingen
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018
Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970
Höhenlage 731 m über NN
Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²
Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt
Entfernungen
- Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
- Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
- Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.
Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:
Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.
Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen
(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).
Energieausweis Albstadt
Liegt zur Besichtigung vor.
Steinreichbitzer.de
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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.
Sonstiges
Die zu verkaufende Wohnung steht leer und ist nach Absprache zu übergeben.
*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Verkaufspreis 3 Zimmer Wohnung Albstadt Truchtelfingen 129.000 €, Infrarotheizkörper, Strom & Wasserleitungen neu. Baden-Württemberg, 72461 Albstadt Truchtelfingen. Kein Denkmalschutz.
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen
Firmen (kleine Auswahl)
Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten
Beschreibung Terrasse Wikipedia
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F. 07431 74 99 770
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