Verkauft 159,000€* VHB - Wohnung

72 m²3 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

3 Zimmer Wohnung Ebingen zu verkaufen

72 m² wohnraum, Masselturenstraße Ebingen,

Balkon, Garage, tolle Aussicht

Verkaufspreis 159.000 €*

Hier ist Ihr Kapital genau richtig angelegt!

Wände neu verputzt
Gemacht werden müsste noch nach Gusto
Die Küche, das Badezimmer und WC
Aber keine Angst! Wir haben die passenden Handwerker 🙂
Erdgeschoss
schöner Ausblick
3 Zimmer
Badewanne
separates WC
Balkon
Keller
Bühne
Garage

Objektbeschreibung

Sie träumen von der perfekten Wohnung in ruhiger Lage mit direkter Nähe zu den Top Wanderwegen Albstadts? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das 5 Familienhaus befindet sich im Wohngebiet „Raidental“, unweit des „Ochsenbergs“, in einer Sackgasse – Ruhe und Natur pur!

Doch dies wäre natürlich nur einer, der vielen, Vorteile dieser rund 72m² großen Eigentumswohnung.

Da diese sich im Erdgeschoss befindet könnte man schon fast von Barrierefreiheit sprechen, allerdings trennt uns hiervon eine einzelne Stufe im Eingangbereich, sowie die Badewanne. Doch da das Bad älteren Baujahres ist, wäre ein Umbau und der Einbau einer Dusche wohl höchstwahrscheinlich sowieso denkbar. 😉

Ein weiterer Vorteil: das separate WC.

Des Weiteren stehen Ihnen selbstverständlich noch drei große, lichtdurchflutete Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Einmal auch mit Zugang zum gefliesten Balkon.

Zugegebenermaßen, man könnte in diese Wohnung noch ein bisschen Arbeit rein stecken, so sind das Badezimmer und die Küche allein von den Fliesen als nicht mehr zeitgerecht zu bezeichnen – doch mit etwas Geschick können Sie es sich doch auch sehr schnell wohnlich machen-

die anderen drei Zimmer haben wir vorsorglich schon einmal für Sie gemacht 🙂

Rufen Sie und einfach an und vereinbaren einen Termin vor Ort.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Die drei Zimmer sind komplett renoviert, heißt:

Wände neu verputzt (nicht tapeziert). Badezimmer, Küche und WC könnten von unserer Seite aus sehr gerne folgen. Hier legen wir auch sehr gerne Hand an für Sie 🙂

Keine Angst, bekommen wir alles hin!

Lage

Masselturenstraße 15, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Die Masselturenstraße ist eine ruhige Sackgasse in einem sehr verkehrsberuhigtem Bereich der Stadt Albstadt Ebingen.

Naherholungsziele sind sehr, sehr einfach und schnell zu Fuß zu erreichen und versprechen ein sehr hohes Erholungspotential.

Die Stadtmitte mit all Ihren Annehmlichkeiten ist zu Fuß, einfacher aber mit Bus und Auto zu erreichen.

Hier finden Sie dann aber auch alles was das Herz begehrt, von allen Ärzten & Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, bis hin zu Bars, Restaurants, Kino etc., alles in allem hat Ebingen das Rundum-Wohlfühl-Paket zu bieten.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Wohnung steht aktuell leer und kann sofort übergeben werden

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

3 Zimmer Wohnung in einem kleinen 5 Familienhaus, Masselturenstraße 15 Albstadt Ebingen zu verkaufen. Ca. 72 m² wohnraum, kein Aufzug, Erdgeschoss. Verkaufspreis 159.000 €*. Balkon, Garage, Bühne. Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.