Informationen zum Objekt

3 Zimmer Wohnung Ebingen als Kapitalanlage - Albstadt-Ebingen

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Zu verkaufen 149,000€* VK - Wohnung
65 m²3 Zimmer1 Badezimmer Diese Seite Drucken

3 Zimmer Wohnung Ebingen als Kapitalanlage

ca. 65 m² wohnraum, Kellerräume,

Tageslichbadezimmer, Balkon, gepflegtes Haus, 

Verkaufspreis 149.000*

 

 

 

 

Objektbeschreibung

Schnuckelige 3 Zimmer Wohnung im Ebinger Westen zu verkaufen.

  • 3 Zimmer Wohnung
  • ca. 65 m²
  • 1 PKW Stellplatz
  • 2 Kellerräume
  • gemeinsame Bühne
  • separates WC
  • Tageslichtbadezimmer
  • Badewanne
  • Balkon (überdacht)
  • Gas-Zentralheizung Bj 2004
  • Kaltmiete 470 €

Fast schon am letzten Zipfel der Ebinger Weststadt befindet sich dieses 4 Familienhaus. Eine ruhige Wohngegend mit geringem Verkehrsaufgebot und einem hohen Familienanteil bietet sich Ihnen hier.

Über ca. 65 m² erstrecken sich die 3 Zimmer der Wohnung im 1. Erdgeschoss.

Mit einer kleinen Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Gäste-WC ist schon mal alles, was so zum praktischen Teil einer Wohnung gehört, vorhanden.

Zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden dann das ganze Apartment noch ab.

Die Waschmaschinen finden ihren Platz in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss. Hier stehen auch jedem Mieter gleich zwei größere Kellerräume zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Eine nicht ausgebaute Bühne dient als Trockenraum und ist jeweils zwei Wohnungen separat zugeteilt.

Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf 470 €, hierbei ist der Außenstellplatz bereits mit 20 € inkludiert.

Lassen Sie uns doch einmal gemeinsam einen Blick in diese Kapitalanlage werfen und Sie von den Vorzügen überzeugen.

Tel.: 07431-7551917

 

 

Ausstattung

Sehr einfach.

Fliesen- & Laminatböden, Isolierglasfenster (2004), Gas-Zentralheizung (Bj 2004), großer Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, 2 Kellerräume, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, PKW-Stellplatz

 

Lage

Im Weiherwur 72, 72458 Albstadt-Ebingen

 

 

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Sie gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist mit 45.327 Einwohner die größte Stadt in diesem Landkreis.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

 

Mikrolage

Ortsrandlage mit dem Erholungsgebiet von Albstadt Ebingens direkt vor der Tür.

Die Schalksburgschule (Grund- & Hauptschule) und der wahrscheinlich schönste Spielplatz von Albstadt sind fußläufig erreichbar. Aldi, REWE, Action, Badkap, Top Arbeitgeber (Assa-Abloy) in unmittelbare Nähe.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke und der West-Bahnhof istinnerhalb 10 Minuten Fußläufig zu erreichen.

Alle größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, oder sind durch einen Katzensprung mit dem Auto zu erreichen.

Hierzu zählen: Aldi, DM Markt, Kaufland, Lidl, Netto, Norma, Rossmann und vieles, vieles mehr.

Und auch Naherholungsgebiete mit Wanderwegen sind fußläufig zu erreichen. Sowie auch alle Schulen, Ärzte und Apotheken.

 

 

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

  • Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
  • Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
  • Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

 

 

Energieausweis Ebingen

Liegt zur Besichtigung vor. Gas-Zentralheizung. 

 

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

3 Zimmer Wohnung Albstadt Ebingen mit Stellplatz ist aktuell vermietet zu verkaufen.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

3 Zimmer Wohnung Albstadt Ebingen mit Stellplatz, Kellerräumen und Bühne zu verkaufen, 3 Zimmer . Ca. 65 m2 wohnraum, kleines Mehrfamilienhaus, Stellplatz, Tageslichtbadezimmer, gepflegt und aktuell vermietet. Gas-Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Baujahr 1958. Kein Denkmalschutz.

 

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

Metler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

Schwäbische Landmetzgerei

Wiedler Karroseriewerk

wohnraumbitzer.de

 

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

Beschreibung Terrasse Wikipedia

 

 

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

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Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

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