Vermietet 700€* WM - Einliegerwohnung

75 m²2 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

2,5 Zimmer Wohnung 75qm

Geräumig, Sonnig mit Garten und Garage zu vermietenca. 75qm Wohnfläche

550 € Kaltmiete + 150 Nebenkostenvorauszahlung=

700 € Warmmiete

Fakten zu dieser Mietwohnung:

75 m² auf 2,5 Zimmer verteilt
Einliegerwohnung eines Zweifamilienhauses
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate größere Küche
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/ Garten
Garage
Sehr gute Wohngegend
Absolut ruhige Lage

Objektbeschreibung:

Ruhig in einem 2 Familienhaus gelegen begrüßt Sie diese schöne Wohnung mit viel Platz und sonnigem Garten.

Ideal zum ausspannen nach einem stressigem Tag bei der Arbeit.

Viel Platz im Bad, Küche und WC zeichnen diese 2 Zimmer Wohnung aus.

Echtholzparkettböden, großer Eingangsbereich mit herrvoragendem Stauraum für all Ihre Schuhe und Mäntel.

Durch eine intelligente Aufteilung könnte der geräumige Flur auch noch als 3tes Zimmer bzw. Büro genutzt werden.

In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Grünen und können Albstadts Naherholungsgebiet ganz ohne Auto erkunden.

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung 75qm. Geräumig, Sonnig mit Garten.

Hochwertige Ausstattung. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Angenehmen nach Süden ausgerichteter Garten, Keller. Echtholzparkett-, Fliesenböden. Hochwertige Einbauküche. Separates WC. Die Räume sind weitläufig gehalten.

Lage

Masselturenstraße 22, 72458 Albstadt

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Die Masselturenstraße ist eine ruhige Sackgasse in einem sehr verkehrsberuhigtem Bereich der Stadt Albstadt Ebingen.

Naherholungsziele sind sehr, sehr einfach zu Fuß zu erreichen und versprechen ein sehr hohes Erholungspotential.

Die Stadtmitte mit all Ihren Annehmlichkeiten sind zu Fuß, einfacher aber mit Bus und Auto zu erreichen.

Hier finden Sie dann aber auch alles was das Herz begehrt, von allen Ärzten, bis Bars, Restaurants, Kino etc., alles in allem hat Ebingen das Rundum-Wohlfühl-Paket zu bieten.

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

Energieausweis Albstadt

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 168 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude 1972,

Baujahr Anlagentechnik 2005. Öl- Zentralheizung.

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Die Wohnung steht aktuell leer und ist nach Absprache frei.

Es fällt wie gesetzlich vorgeschrieben keine Maklerprovision für den Mieter an.

Stichworte

2,5 Zimmer Wohnung Albstadt Ebingen zu vermieten. Ca. 75 m² wohnraum, Garten, Garage, Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Öl- Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72458 Albstadt Ebingen. Kein Denkmalschutz.