Verkauft 149,000€* VK* - Wohnung

38 m²1 Zimmer1 Badezimmer Diese Seite Drucken

1 Zimmer Wohnung Kreis Tübingen

1,5 Zimmer Wohnung, 38 m² wohnraum, Auto Stellplatz

Verkaufspreis 149.000 €*

Wie immer für den Überblick, die Fakten:

Bj. 1984
ca. 38 m²
1,5 Zimmer Wohnung (kleiner abgetrennter Raum mit Türe vorhanden)
Garten, bzw. Terrasse
Wohnung liegt im Erdgeschoss
Fliesen und Teppichböden
Einfache Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Sehr schöne, idyllische, ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage
Einkaufsmärkte einen Steinwurf entfernt
Öl Zentralheizung
Sehr einfache vermietbarkeit
Bis jetzt immer nur sehr langfristige Mieter
Naherholungsgebiet

1 Zimmer Wohnung Kreis Tübingen, Gomaringen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Hier sehen Sie DIE perfekte Kapitalanlage:

Zum Verkauf steht diese 1 Zimmerwohnung in Gomaringen –

dem absoluten Einzugsgebiet der Universitätsstadt Tübingen. Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer – quasi quadratisch, praktisch, gut –

hat Ihnen diese Wohnung zu bieten.

Zugegeben, es sollte renoviert werden, aber auch hier könnte Ihnen die Firma wohnraumbitzer.de mit fähigen Handwerkern aushelfen.

Doch was natürlich vor allem für das ca. 38 m² große Apartment mit Balkon spricht, ist die Lage.

Mit der Nähe zu Tübingen und Reutlingen macht sich Gomaringen besonders attraktiv für Studenten und Pendler, zeichnet sich somit durch die Top-Vermietbarkeit aus.

Und auch wenn Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten, eignet sich diese selbstverständlich auch ideal hierfür.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nicht unweit von Einkaufmöglichkeiten (Lidl), liegt aber trotzdem sehr idyllisch an einem Bach mit viel Grün drum herum.

Erwähnenswert ist wohl nun nur noch, dass auch noch ein Außenstellplatz zum Apartment dazugehört, welcher sich direkt am Haus befindet.

Um Ihr Kapital richtig anzulegen rufen Sie uns einfach an.

Wir freuen uns auf Sie.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Sehr einfache Ausstattung, aber alle Mieter waren bis jetzt mehr als zufrieden. Teppich und Fliesenböden.

Abstellkammer, welche auch Zweckentfremdet werden kann 🙂

Auto Stellplatz direkt vor der Türe. Bächle, sattes Grün mit Bäumen direkt im Garten, alles in allem eine tolle Wohngelegenheit.

Lage

Dußlinger Straße 43, 72810 Gomaringen

Makrolage

Die Gemeinde Gomaringen (ca. 9.163 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Gomaringen gehört dem Landkreis Tübingen an und hat noch den Ortsteil Stockach.

Nach Tübingen beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto, ja nach Verkehr ca. 5 Minuten.

Reutlingen, Stuttgart, Balingen und Hechingen sind dementsprechend schnell über die nahe Bundesstraße zu erreichen.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 30 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 120 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Perfekt gelegen:

Bächlein direkt mit ganz viel Grün vor der Terrassentüre.

Einkaufsläden in Wurfweite und dennoch in einem idyllischem Naherholungsgebiet gelegen.

Besser geht es eigentlich nicht.

Überzeugen Sie sich am besten bei der nächsten Besichtigung selbst.

Energieausweis Gomaringen

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Diese tolle Kapitalanlage ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Kapitalanlage Kreis Tübingen. Gomaringen 1 Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Ca. 38 m² Wohnfläche, Verkaufspreis 149.000 €*, Terrasse, PKW Stellplatz, einfache Ausstattung. Ideale Vermietbarkeit. Baden-Württemberg, 72810 Gomaringen. Kein Denkmalschutz.