Verkauft 55,000€* VK - Wohnung

18 m²1 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

1 Zimmer Wohnung Kapitalanlage zu verkaufen

ca. 18 m², Vermietet, Single-Küche, mit Balkon

Verkaufspreis 55.000 €

Für den Schnellüberblick die Fakten der Immobilie:

Ideale Kapitalanlage
Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
Studenten-, Single-, Pendlerwohnung
Immer langfristig vermietet
Empfohlene Kaltmiete für die Wohnung 330 €
Haus Baujahr 1994, Massiv gebaut
Gas Zentralheizung
Kompletter Hausmeisterdienst
Top Arbeitgeber Albstadts in unmittelbarer Nachbarschaft
Bushaltestelle quasi vor der Türe
Wohnung hat einen Balkon
Adresse: Buchenweg 2, 72458 Albstadt Ebingen

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage zu einem absolut erschwinglichen Preis?
Na dann sind Sie hier genau richtig!

Diese 1 Zimmer Wohnung bietet sich einfach als Top-Investitionsmöglichkeit an.

Auch Ihr neuer Mieter, welcher eine monatliche Kaltmiete von 330 € zahlt, fühlt sich hier pudelwohl.

Ansonsten lässt sich über die Wohnung sagen, dass der Laminatboden in einem sehr guten Zustand ist, und ebenso das Badezimmer mit Dusche.

Und auch eine Single-Küche ist bereits vorhanden!

Ein weiterer Plus-Punkt ist der kleine Balkon mit perfektem Ausblick.

All diese Punkte locken natürlich auch sehr viele potentielle Mieter an.
Durch die vielen Interessenten werden Sie in dieser 1-Zimmer Kapitalanlage nie lange Leerstand haben.

Zudem müssen Sie sich, außer um Ihren Mieter, um nichts weiter kümmern, da alles Weitere von der Hausverwaltung und dem Hausmeisterservice erledigt wird.

Es dürften auch keine größeren Reparaturen am Haus selbst anfallen, denn das 1994 erbaute Gebäude wurde massiv gebaut, hat Isolierglasfenster und wurde immer gut instand gehalten.

wohraumbitzer Vermietung Wohnung Buchenweg 2-4

Ausstattung

Einfache Ausstattung, ideal für die Vermietung. Badezimmer mit Dusche, Single-Küche und Balkon. Wohnung ist vermietet.

Lage

Buchenweg 2-4, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Optimaler kann ein Haus kaum stehen, denn vom Buchenweg 2 aus sind es nur wenige Minuten in die Ebinger Innenstadt, wo sich auch die Hochschule befindet, aber auch die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut.

Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe (Kaufland, Lidl, Rewe) aber genauso auch die Natur, denn diese finden Sie bereits direkt hinter dem Gebäude vor.

Einzimmerwohnung Albstadt Ebingen zu vermieten,Buchenweg
Immobilie der Woche Albstadt

Zahlen & Fakten Immobilienmakler Bisingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Ebingen 19.554, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen im Jahre 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 24 Studiengängen in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Informatik und Life Sciences.

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

Energieausweis Albstadt

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 162 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Anlagentechnik 1994. Gas- Zentralheizung.

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges Immobilienmakler Bisingen

Die 1 Zimmer Wohnung steht Provisionsfrei zum Verkauf. Aktuell ist diese Wohnung für den Verkauf und ist vermietet.

Stichworte

1 Zimmer Wohnung Ebingen zu verkaufen. Ca. 18 m² wohnraum. Balkon, Single-Küche, Badezimmer mit Dusche. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Albstadt-Ebingen Zentrum. Plz. 72458. Kein Denkmalschutz. Kapitalanlage