1 Zimmer Wohnung Ebingen kaufen

1 Zimmer Wohnung, Albstadt Ebingen, zentrumsnah zu verkaufen

42 m² wohnraum, Balkon, Single- Küche

Verkaufspreis 89.000 €*

Wie immer für den Überblick, die Fakten:

ca. 42 m² wohnraum
Kapitalanlage
Ideal zur Vermietung an Studenten
Balkon

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage zu einem absolut erschwinglichen Preis?

Na dann sind Sie hier genau richtig!

Diese 1 Zimmer Wohnung bietet sich einfach als Top-Investitionsmöglichkeit an. Es müsste nur einmal gestrichen werden und schon könnte sich Ihr neuer Mieter, (der sicherlich schnell zu finden ist, denn Bedarf an Mietraum besteht in Albstadt alle mal), hier wohl fühlen.

Ansonsten lässt sich über die Wohnung sagen, dass der Laminatboden in einem guten Zustand ist, und ebenso das Badezimmer mit Dusche. Auch eine Single-Küche ist bereits vorhanden!

Ein weiterer Plus-Punkt ist der Balkon und die schöne Aussicht, die man von diesem aus genießen kann. All diese Punkte locken natürlich auch sehr viele potentielle Mieter an.

Durch die vielen Interessenten werden Sie in dieser 1-Zimmer Kapitalanlage nie lange Leerstand haben.

Zudem müssen Sie sich, außer um Ihren Mieter, um nichts weiter kümmern, da alles Weitere von der Hausverwaltung erledigt wird.

Es dürften auch keine größeren Reparaturen am Haus selbst anfallen, denn das 1994 erbaute Gebäude wurde massiv gebaut, hat Isolierglasfenster und wurde immer gut instand gehalten.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

In der gesamten Wohnung ist ein heller und gepflegter Laminatboden verlegt.

Das Badezimmer ist deckenhoch in weiß gefliest und verfügt über Waschbecken, Dusche und WC.

Einen Waschmaschinenanschluss gibt es hier nicht, da sich im Keller ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen befindet.

Die Single-Küche ist mit Waschbecken, Kühlschrank, zwei Herdplatten und diversen Schränken ausgestattet.

Sie ist durchaus praktikabel und noch in Schuss.

Zudem hat diese Wohnung auch noch einen Balkon, auf welchem man auch gut zu zweit Platz finden kann. Durch die gute Isolierung des Hauses, sowie der Fenster, fallen die Heizkosten gering aus.

Lage

Buchenweg 2-4, 72458 Albstadt Ebingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 45.970

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 80 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 72 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).