Kapitalanlage der Woche KW 45 Albstadt
Kapitalanlage der Woche KW 45 Albstadt
Sehr geehrter Kapitalanleger und Immobilien Interessent,
Sie suchen eine Kapitalanlage in Immobilien?
Sehr gerne, Immobilien Blog
Diese Woche zeigen wir Ihnen anhand eines Beispieles in Albstadt – Ebingen wie so eine Kapitalanlage in die eigene Immobilie aussehen könnte:
Kapitalanlage der Woche KW 45 Albstadt
Vorteile der Immobilie / Kapitalanlage: Stuttgart Immo
Diese zu verkaufende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hoch- und Berufsschule.
76qm wohnraum, 3 Zimmer und eine große Küche sind hier gegeben. Wichtig für unseren Zweck, es gibt noch einen großen Hobbyraum im UG sowie einen Keller (falls eine Vermietung zur Wohngemeinschaft für Studenten in Frage kommen würde). Stuttgart Immobilien kaufen Kapitalanlage wohnraumbitzer.de
Der Grundpreis der Wohnung beträgt 44.000€ PROVISIONSFREI.
Der Einfachheit halber werden wir hier jetzt den sonst üblichen groben Nebenkostensatz von ca. 10% rechnen, damit wir das Beispiel nicht all zu sehr verkomplizieren. Haus kaufen Stuttgart
Obwohl die zum Verkauf stehende Wohnung PROVISIONSFREI ist. Bentley, Immobilien, Stuttgart
44.000 € Kaufpreis wohnraumbitzer.de Immobilienmakler Stuttgart
+ 4.400 € Nebenkosten
+ 25.000 € Renovierungskosten
= 73.400 € Gesamtkosten Immobilien Blog
Für eine sanierte 76qm große Wohnung in sehr guter Lage zur Vermietung an Studenten.
Dies entspricht einem Kaufpreis unter 1000€ pro Quadratmeter und Sie haben noch einen kleinen Garten dabei.
Warum diese Immobilie: Stuttgart Immobilien
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Immobilien Blog Diese Immobilie befindet sich direkt neben der Berufsschule Immobilien Blog
Wichtig bei einer Vermietung, ist und bleibt die Lage. Selbstredent ist der Zustand der Immobilie auch entscheident, aber wenn Sie die Perfekte Lage haben, auch manchmal absolut Zweitrangig.
Als passendes Beispiel fragen Sie mal einen Studenten, wie leicht es ist in München eine Wohnung zu finden.
Gibt es noch Verbesserungsmöglichkeiten für die Immobilie:
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Nach der Renovierung, sollten Sie für die nächsten 7-12 Jahre, bei guter Vermietung, keinerlei Probleme haben. Möhringen, Vaihingen, Degerloch, Villa, Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnung kaufen wohnraum
Aufgrund der direkten Nachbarschaft zur Hochschule, sollte es auch keinerlei Vermietungsprobleme geben.
Alternative Immobilie: zuverlässiger Makler wohnraumbitzer
Haben wir: Kapitalanlage Immobilien Stuttgart Albstadt Bodensee
Zwar ein paar Nummern größer, aber was spielt das schon für eine Rolle bei 6,74% Bruttoverzinsung:
Kapitalanlage Immobilie Mehrfamilienhaus Albstadt – Ebingen
Fazit Kapitalanlage der Woche KW 45 Albstadt: Stuttgart
Wenn Sie eine Kapitalanlage in Immobilien suchen könnten Sie vielleicht bei dieser Immobilie fündig werden. Häuser, Wohnungen Stuttgart verkaufen
Sollten Sie dann auch noch über die passenden Handwerker im Freundes- oder Bekanntenkreis verfügen, könnte Ihnen diese Investition in eine Mietimmobilie sehr viel Spaß machen. Stuttgart kaufen Immobilien
Falls Sie sich weiter zu dem Thema Kapitalanlage in Immobilien einlesen möchten:
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