Zu verkaufen 159,000€* VHB

103 m²5 Zimmer1 Badezimmer2 Garagen Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage Onstmettingen

5 Zimmer, 3 Kellerräume, ca. 103 m² wohnraum, ca. 185 m² Grundstück, Doppelgarage mit Terrasse

Verkaufspreis 159.000 €*

Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, Blick in die linke Seite des Wohnzimmers

Wie immer zuerst der Schnellüberblick:

Keinen Garten, dafür aber eine schöne Terrasse über der Doppelgarage
ca. 185 m² großes Grundstück
5 Zimmer wohnraum, 3 Kellerzimmer
ca. 103 m² wohnraum
Neuwertige Einbauküche
Neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
Haus wird mit Infrarotheizungen beheizt
Die eigentliche Heizung des Hauses sind aber die Kaminöfen 😉
Baujahr Haus ca. 1934

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, Blick in die rechte Seite des Wohnzimmers

Objektbeschreibung:

Lieber Immobilieninteressent, heute dürfen wir Ihnen hier ein gemütliches Wohnhaus mit großer Terrasse, Kaminöfen in familienfreundlicher Lage anbieten.

Dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus aus dem Jahre, ca. 1934 bietet ein besonders gemütliches Wohnambiente und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage.

Auf einem ca. 185 m² großen Grundstück, ohne Garten und damit ohne die lästige Gartenpflege, steht stattdessen eine große, schöne Terrasse über der Doppelgarage zur Verfügung.

Diese bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Verweilen im Freien.

Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Wohnräume:
Zwei Zimmer im Hochparterre sowie drei Zimmer im Obergeschoss.

Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Kellerzimmer, die vielseitig als Stauraum oder Nutzfläche genutzt werden können.

Die neuwertige Einbauküche fügt sich sehr harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das ebenfalls neuwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort.

Beheizt wird das Haus über Infrarotheizungen, wobei die eigentliche und besonders gemütliche Wärme durch mehrere Kaminöfen erzeugt wird.

Das Haus überzeugt durch seinen sehr gemütlichen Charakter, insbesondere durch das großzügige Wohnzimmer, das zum Mittelpunkt des Wohnens wird.

Die Lage ist besonders familienfreundlich:

Ein Kindergarten befindet sich direkt nebenan, zudem laden zahlreiche Naherholungswege in der Umgebung zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Haus mit Wohlfühlatmosphäre, großzügiger Terrasse und praktischer Lage, ohne Gartenarbeit zu einem fairen Preis suchen.

Rufen Sie uns an, wir sind nur einen Anruf entfernt, Ihr wohnraumbitzer.de Team

Tel.: 07431 755 19 17

Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen

Ausstattung:

Einfache aber gute Ausstattung. Doppelisolierglasfenster, neuere, schöne Einbauküche.

Neueres, wirklich sehr schönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Laminat- und Fliesenböden. Doppelgarage und das beste, die tolle Terrasse!

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, Zimmer mit Terrassenausgang

Lage:

Emil Nolde Straße 12, 72461 Albstadt Onstmettingen

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.970 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen der Stadt Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, neuwertige Küche

Mikrolage

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus liegt unweit einer Durchfahrtsstraße von Onstmettingen.

Dennoch ist es angenehm ruhig und das Wohngebiet als ruhig anzusehen.

Idealerweise können Sie Bäcker, ein griechisches Lokal, Banken und Einkaufsläden des täglichen Gebrauchs fußläufig erreichen.

Tolle Naherholungsgebiete sind sehr schnell zu Fuß zu erreichen.

Und für alle Eltern mit kleinen Kindern:

Der Kindergarten ist quasi nebenan!

Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, neuwertige große Küche

Zahlen & Fakten Albstadt- Onstmettingen

Einwohnerzahl: Stand 30. Jun 2018

Onstmettingen, 4950

Höhenlage 801 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 20,6 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Onstmettingen – Stuttgart 77 KM
Onstmettingen – Bodensee Überlingen 77 KM
Onstmettingen – Flughafen Fahrtzeit ca. 45 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 3.524, Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management, Life Science etc. …).

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, Treppenaufgang EG ins DG

Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor. Strom Heizung (Infrarot und Kaminöfen)

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, Blick DG ins Treppenhaus

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, neuwertiges Badezimmer

Sonstiges

Das zu verkaufende Einfamilienhaus in Albstadt Onstmettingen ist sofort frei und leerstehend zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage zu verkaufen, schön nicht wahr?

Stichworte

Einfamilienhaus, ca. 103 m² wohnraum, ca. 185 m² Grundstück. 5 Zimmer. Schwedenofen, Doppel-Garage. Baden-Württemberg, 72461 Albstadt-Onstmettingen, Kein Denkmalschutz.