Verkauft NA - Doppelhaushälfte

xxxx m²0 Zimmer0 Badezimmer0 Garage Diese Seite Drucken

Killer Burladingen Haus Kauf

Doppelhaushälfte, ca. xxx m² wohnraum, x Zimmer,

ca. xxx m² Grundstück,Keller, Terrasse, Garage

Verkaufspreis xxx.000 €*

Vorab wie immer der Schnellüberblick der Immobilie:

Renovierungsbedürftig
Grundstück ca. 336 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
Fliesen
Laminat
Einbauküche
Garage
Terrasse
Garten
Isolierglasfenster
Schwedenofen
5 Zimmer Wohnung
Baujahr 1964
Öl-Zentralheizung
Lage direkt neben einem wundervollen Spielplatz 🙂

Killer Burladingen Haus Kauf, Blick ins Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte im ruhigen Ortsteil Killer.
Das Erdgeschoss & das Obergeschoss bestehen aus insgesamt 5 großen, lichtdurchfluteten Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit bodennaher Dusche.
Der Ausbau für ein neues, größeres Badezimmer ist bereits vorbereitet.

Generell darf man für dieses Objekt festhalten, dass es sehr viel Potential hat, aber man dieses auch zuerst einmal nutzen, also heraus renovieren müsste.

Gigantisch ist natürlich für alle Familien der direkte Anschluss an den öffentlichen Kinderspielplatz an Ihrem eigenen Garten.

Was könnte man sich für ein Kind größeres vorstellen als jeden Tag aus dem Haus direkt auf den Spielplaz zu schlendern 😀

Rufen Sie uns doch einfach einmal an und wir besprechen alles weitere sehr gerne persönlich:

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung:

Einfache Ausstattung.
Laminat- & Fliesenböden, Isolierglasfenster, Tageslichtbad mit
bodennaher Dusche, Kachelofen, Garage und viel Potential.

Lage

Unterdorfstraße 3, 72393 Burladingen

Makrolage:

Burladingen ist eine Kleinstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Sie besteht aus den zehn Stadtteilen Burladingen, Gauselfingen, Hausen im Killertal, Hörschwag, Killer, Melchingen, Ringingen, Salmendingen, Starzeln und Stetten unter Holstein.

Die Landschaft um Burladingen hat einen hohen naturschutzfachlichen Wert, was durch die Vielzahl von Schutzgebieten unterstrichen wird.

Bundesweit bekannt ist die Textilfirma Trigema, der letzte verbliebene große Textilbetrieb, der auch in der Ortschaft produziert und somit eine Vielzahl an Arbeitsplätzen im Ort schafft.

Auch der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Und die Bahnlinie Hechingen – Gammertingen – Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt.

Mikrolage:

Das zu verkaufende Haus liegt im Ortsteil Killer, unweit der Naherholungsgebiete.

Verkehr gibt es hier kaum und die Nähe zur Natur bleibt auch erhalten, da eben Wälder und Felder in unmittelbarer Nähe sind.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Spielplatz.
Ärzte, Gastronomiebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, etc finden Sie alle im Hauptort Burladingen, welcher mit dem Auto in nur
wenigen Minuten zu erreichen ist.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Killer Burladingen Haus Kauf, Blick ins Wohnzimmer mit Kamin

Zahlen & Fakten Burladingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2020

Burladingen Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 12.241

Höhenlage 722 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 123,33 KM²

Entfernungen

Burladingen – Stuttgart 76 km
Burladingen – Bodensee Überlingen 78 km
Burladingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 65 Min.

Energieausweis Burladingen

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Die zu verkaufende Doppelhaushälfte steht leer und ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Verkäufer tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Doppelhaushälfte zu verkaufen. 5 Zimmer, Terrasse, Garage, Keller. Gesamter wohnraum ca. xxx m², ca. xxx m². Öl-Zentralheizung. Lage direkt neben einem Spielplatz Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Burladingen. Plz.: 72393 Burladingen.