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Wohnungsschlüssel Vermieter

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In unserem heutigen Immobilien Blog wollen wir das Thema Wohnungsschlüssel Vermieter ansprechen.

Welche Rechte haben hier Vermieter gegenüber dem Mieter und wie ist die praktikabelste Handhabung für Vermieter, sowie Mieter.

Hier dazu die Fakten:

  • Laut Ulrich Ropertz (Geschäftsführer Deutscher Mieterbund) darf der Vermieter keinen Zweitschlüssel behalten
  • Hierzu gibt es auch Gerichtsurteile, worauf dabei aber genauestens zu achten ist was im Mietvertrag bzw. untereinander ausgemacht wurde
  • Selbst wenn der Vermieter einen Wohnungsschlüssel hätte, dürfte er ohne die Zustimmung des Mieters die Wohnung nicht betreten
  • Außer der Mieter und Vermieter einigen sich darauf, dass der Vermieter einen Schlüssel behalten darf und in Notfällen um Schaden zu vermeiden die Wohnung betreten darf
  • Laut unserer Erfahrung, macht es Sinn wenn das Verhältnis Mieter, Vermieter gut ist, dass der Vermieter einen Wohnungsschlüssel für Notfälle hat, oder eine dritte, Mieter sowie Vermieter bekannten Person den Schlüssel aufbewahrt, dass beide Zugriff haben könnten.

 

Links um Ihre Meinung zu vertiefen:

n-tv.de “Darf der Vermieter Zweitschlüssel haben?”

Der Westen.de “Dürfen Vermieter Schlüssel haben? – Zehn Mietrecht Irrtümer

Focus.de “Vermieter brauchen Zweitschlüssel”

Focus.de “Darf der Vermieter einen Zweitschlüssel haben? Das sollten Sie beachten”

Merkur.de “Darf mein Vermieter einen Zweitschlüssel zur Wohnung haben?”

Immonet.de “Darf der Vermieter einen Zweitschlüssel haben?”

 

Sowie Gerichtsurteile:

Amtsgericht Heidelberg, Urteil vom 06.11.1975, Az. 23 C 144/75

Oberlandesgericht Celle 05.10.2006, Az. 13 U 182/06

Amtsgericht Köln, Urteil vom 18.02.1994, Az. 217 C 483/93

 

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Der Autor hat den Text genauestens geprüft, kann aber nicht für Falschaussagen haftend gemacht werden. Dieser Text dient dem Leser nur zur Anregung, sich im jeweiligen Fachgebiet vertiefend zu informieren und seine eigene Meinung zu bilden. Wir bitten um Verständnis, dass keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der hier getroffenen Aussagen geleistet werden kann.

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