Warum brauchen Sie einen Immobilienmakler?
Geschrieben von Süeda Öztürk, 15 Jahre alt, Praktikantin bei der Firma wohnraumbitzer.de
Wer seine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, versucht meist selbst, das Projekt zu bewältigen. Dadurch können Sie Maklerprovision ersparen, aber es gibt trotzdem einige Gründe, warum man sich für einen Immobilienmakler entscheiden sollte.
Der erste Grund ist, wenn Sie ihre Immobilie verkaufen wollen, die Sie vor einer langen Zeit gekauft haben oder eine Immobilie geerbt haben, dann wissen Sie nicht ganz genau wie viel Sie dafür verlangen sollen. Ein Makler kennt Markt und Preise.
Ein Makler kann diese Frage Ihnen beantworten und analysieren wie viel der genaue Verkaufspreis von der Immobilie ist.
Dabei achtet der Makler darauf, dass Sie möglichst gut mit dem Verkauf wegkommen und handelt das Beste Angebot für Sie aus.
Natürlich kann man selber seine Immobilie verkaufen oder kaufen, aber meist fehlen den Menschen die, dass selber machen möchten die Zeit oder die Erfahrung.
Wenn Sie selbst ihre Immobilie verkaufen wollen, müssen Sie für die Interessenten jeder Zeit erreichbar sein, auch am Abend und am Wochenende.
Der Makler vereinfacht den Kauf- und Verkaufsprozess. Immobilienmakler haben diese Zeit, um sich mit ihren Immobilien zu kümmern und auch die Erfahrung.
Ein Makler leitet ihre Immobilie durch den ganzen Immobilienmarkt und verkauft nicht nur Ihre Immobilie, sondern kümmert sich auch um alle Verhandlungen, die Sie sonst selber hätten führen müssen.
Eine Immobilie zu verkaufen oder kaufen alleine braucht sehr viel Schreibarbeit und Papierkram.
Makler erledigen den ganzen unangenehmen Papierkram für Sie, so haben Sie weniger Stress.
Außerdem dient ihr Immobilienmakler als erster Ansprechpartner für alle Angebote, die Sie für den Immobilienkauf erhalten und ist bemüht Ihnen den höchsten Preis herauszuholen.
Im Gegenteil, wenn sie eine Immobilie suchen, dann sucht der Immobilienmakler eine Immobilie, die den niedrigsten Preis hat.
Der Makler hat die Aufgabe, Sie über alle Gebühren, zu informieren, sodass Ihnen keine plötzliche Überraschung vorsteht. Denken Sie nicht, dass wenn der erste Interessent gefunden ist, dass Sie ihr Ziel erreicht haben.
Ein Makler klärt die Fragen wie:
- Ist die Finanzierungszusage der Bank ausreichend?
- Ist die Kaufpreiszahlung gewährleistet oder könnten Sie auf Ihren Kosten sitzen bleiben?
- Hat eine Ratenzahlung Auswirkungen auf den Vertrag?
- Was ist vertraglich zu berücksichtigen und wie optimiert man den Notarvertrag?
Mit den Fragen schaut er dann, ob die Interessenten bereit sind Ihre Immobilie zu kaufen. Immobilienmakler erledigen, wenn Sie umziehen, und im Stress sind die Versicherungen, schließen Termine ab und planen Inspektionen für Sie.
Wenn Sie Fragen über Versicherungen haben können Immobilienmakler, dabei behilflich sein Ihnen weiterzuhelfen, da Sie wissen welche Versicherung am besten für Ihre Bedürfnisse geeignet ist.
Ein Immobilienmakler weiß, wen er für eine Inspektion anrufen muss, und vereinbart auch gerne alle nötigen Termine für Sie. Die Arbeit endet nicht mit dem erfolgreichen Vertragsabschluss.
Die Immobilienmakler kümmern sich um eine Ordentliche Übergabe, halten Zählerstände fest und sind bei allen Fragen weiter für Käufer und Verkäufer da.
Bei Bedarf vermitteln die Makler dem Käufer gerne passende Dienstleister und Handwerker für die Themen Umzug, Renovierung, Malerarbeiten, usw. Immobilienmakler sind sehr gut bei Häuser präsentieren.
Durch gute Exposés und Bilder kriegen die Anzeigen von Maklern mehr Interesse. Immobilien Makler sind auch bekannt. Wenn die eine Anzeige auf der Internetseite hochladen, würden die höchst wahrscheinlich eine größere Aufmerksamkeit bekommen wie im Vergleich zu einem privaten Person.
Durch das alles verläuft ihr Projekt viel schneller als Sie sich es vorgestellt haben.
Lassen Sie sich nicht von der Maklerprovision abschrecken. Ein Immobilienmakler kann Ihnen beim Immobilienkauf oder –verkauf helfen Ihre Nerven zu bewahren. Sie können die Verantwortung auf den Makler übertragen und so das beste Angebot finden.
Geschrieben von Süeda Öztürk, 15 Jahre alt, Praktikantin bei der Firma Wohnraum Bitzer als teil Ihrer Praktikumsaufgaben über Ihren möglichen Ausbildungsberuf Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann.
Wir haben den Text genauso veröffentlicht wie er für uns erstellt wurde.
Bitte verzeihen Sie Rechtschreib, oder gramatikalische Fehler. Wir danke Frau Öztürk für Ihren Beitrag und wünschen für die schulische Weiterbildung alles Gute und Beste.
Ihr
wohnraumbitzer.de Team