Selbstauskunft bei Wohnungsmiete
Selbstauskunft bei Wohnungsmiete
Auf dem Weg zu seinem neuen zu Hause, können einem oftmals Steine, oder Steinchen in den Weg gelegt werden. Und da wir Ihnen so gut wie nur möglich dabei helfen wollen diese aus dem Wege zu räumen, beschreiben wir Ihnen mal unser Hilfsmittel Nummer 1.
Die Selbstauskunft bei Wohnungsmiete
Selbstverständlich möchte jeder Wohnungseigentümer seine Wohnung/ Immobilie in den besten Händen vermittelt sehen. Hierzu holt sich dieser meistens professionelle Hilfe von einem Immobilienmakler.
Dieser hat bei der Vermietung einige Vorteile gegenüber der Selbstvermietung vorzuweisen.
Aber das soll ein anderes Thema sein 😉
Da man aber in der Regel bei einer zu vermietenden Wohnung mehrere Interessenten hat und wenn man mit Menschen zu tun hat, sehr viele Persönlichkeiten kennen lernt, fällt einen es sehr oft schwer sich alle Lebenswege, bzw. Bewerber zu merken.
Des weiteren kann ein Immobilienmakler die ausgefüllte Selbstauskunft auch gleich später als eventuellen Vorschlag an den Eigentümer weiter reichen.
Darum haben wir für Sie mal die wichtigsten Punkte von so einer Selbstauskunft zusammen gestellt:
Mieter Selbstauskunft ausfüllen
Um sich bestmöglichst zu vergewissern, wer vor einen steht, bzw. wer eine Wohnung von einem Vermieter mieten möchte, ist es wichtig hier die genauen Daten eines potentiellen Mieters zu erfahren.
Dieses ist eigentlich auch nur fair, wenn man bedenkt, dass man den Gegenwert von meist mehreren zehntausenden Euros dann bei der Vermietung anvertraut bekommt.
Grundsätzlich kann man sagen, dass eine Selbstauskunft nur freiwillig abgegeben werden muss. Man muss allerdings nicht erwähnen, dass nachher der Vermieter sich viel leichter zwischen Mietparteien entscheiden kann, wenn dieser ganz in Ruhe sich die Daten anschauen kann. Und wenn hier von einem Bewerber keine Daten da sein sollten, ist dieses vielleicht nicht unbedingt hilfreich gegenüber den anderen Bewerbungen.
Hier hilft es aber viel direkten Kontakt mit dem Makler aufzubauen und zu versuchen diesem in Erinnerung zu bleiben, sowie mit einer guten Selbstauskunft zu punkten.
Denn wir sind alles nur Menschen und wenn wir Sympathien für unseren Gegenüber hegen, bleibt man vielleicht auch besser in Erinnerung.
Das muss/ darf ein Vermieter/ Eigentümer wissen
Hier leben wir in einem Land, welches ausreichenden Wert auf Datenschutz legt. Somit müssen Sie sich also bei professionellen Maklern keine Sorgen um Ihre Daten, bzw. um die zweckmässige Verwendung machen.
Und auch hier könnte eventuell auch das Problem liegen. Manche Fragen darf der Vermieter, bzw. Makler gar nicht erst stellen, obwohl diese vielleicht absolut wichtig für diesen sind.
Hier könnte ein kleiner Tipp von uns sein, seine eigene Selbstauskunft mit zu bringen und hier einfach die Daten von sich einzutragen welche der Vermieter vielleicht trotzdem gerne von Ihnen/ einem potentiellen Mieter wissen muss.
Beruf und Einkommen
Wahrscheinlich eines der wichtigsten Argumente überhaupt ist die Zahlungsfähigkeit des Mieters.
Je mehr finanzielle Möglichkeiten hier für einen potetiellen Mieter dargestellt werden, umso wahrscheinlicher ist die Tatsache, dass dieser seine Miete begleichen kann.
Da die Zahlung der Miete ein wichtiger Bestandteil eines Mietvertrages ist, darf und muss hier Ihr potentieller Vermieter wissen wo Sie arbeiten und wie hoch Ihr Gehalt ist.
LG München, Urteil v. 25.03.2009, Az.: 14 S 18532/08
Sollte Ihr Verdienst die Miete zu 75 Prozent abdecken, müssen Sie auch erklären, woher Sie die restlichen finanziellen Mittel für einen normalen Lebensstandard hinzuziehen können.
AG Frankfurt a. M., Urteil v. 27.08.1987, Az.: 33 C 627/87-29
Mitbewohner
Wichtig nicht nur für die zu erwartenden Nebenkosten, sondern auch wichtig für Ihren Vermieter. Denn eine Person, oder eine 5 Köpfige Familie können ein ganz anderes Mietverhältnis darstellen.
Schulden
Hatten Sie eine Insolvenz, haben Sie hohe Schulden? Auch das darf der Vermieter erfragen.
Persönliches
Hier empfehlen wir so viel wie möglich preis zu geben. Warum?
Stellen Sie sich vor, Sie haben ein außergewöhnliches Hobby was viele Menschen verwundert da stehen lässt wenn diese davon erfahren.
Was ist nun aber, wenn Ihr neuer Vermieter das gleiche Hobby auch hat und genau weiß wovon Sie sprechen.
Hier haben wir schon die interessantesten Erfahrungen mit Mietern und Vermietern gemacht.
Ehrlichkeit
Zu guter letzt die Ehrlichkeit.
Seien Sie offen. Wenn es Missstände gibt sprechen Sie diese an. Schummeln Sie bitte, bitte auch nicht bei Ihrem Gehalt. Nicht das Sie hier sogar eine Fristlose Kündigung bei Unwahrheit in kauf nehmen müssen, nein wir meinen dieses aus einem ganz anderen Aspekt:
Keine (gute) Beziehung sollte auf einer Lüge basieren…
…wie immer mit den besten Grüßen von Ihrem Immobilienmakler aus Albstadt-Ebingen,
Ihr
wohnraumbitzer.de Team
Der Autor hat den Text genauestens geprüft, kann aber nicht für Falschaussagen haftend gemacht werden. Dieser Text dient dem Leser nur zur Anregung, sich im jeweiligen Fachgebiet vertiefend zu informieren und seine eigene Meinung zu bilden. Wir bitten um Verständnis, dass keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der hier getroffenen Aussagen geleistet werden kann.wohnraumbitzer Immobilienmakler Bitzer Majk,Gewerbeimmobilien Albstadt Ebingen,Hausverwaltungen Albstadt,Haus verkaufen
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Und da uns persönlich immer diese Kilometer Zusatzkosten Vereinbarungen bei den Autovermietern nerven, können Sie in dieser Zeit so viele Kilometer fahren wie Sie nur wollen.