Informationen zum Objekt

Zillhausen Haus zu Verkaufen - Zillhausen

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Verkauft NA - Reihenhaus
xxx m²0 Zimmer0 Badezimmer Diese Seite Drucken

Zillhausen Haus zu Verkaufen

!Achtung dieses Einfamilienhaus ist komplett renovierungsbedürftig!

x Zimmer, Garten, Garage, Terrasse, Balkon

ca. xxx m2 Wohnfläche, xxx m2 Grundstück

xxx.000 €* Verkaufspreis

 

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich doch bitte einmal vor, Sie würden nicht weit weg von Balingen wohnen, aber mit nicht so viel Trubel und Rubel im Umfeld. In einem kleinen „Städtchen“ wo man sich vom sehen her kennt und die Welt noch in Ordnung ist…

Wäre das was für Sie?

-Ja?

Dann willkommen in Zillhausen!

Hier sind Sie in einem kleinem „Städtchen“ nicht weit weg von Balingen (Albstadt) und können hier Ihr Leben ganz entspannt genießen.

Das Häuschen welches wir hier verkaufen liegt im unmittelbaren „Zentrum“ von Zillhausen und ist sehr idyllisch gelegen.

Es verfügt über einen kleinen Gartenteil, aber was viel wichtiger ist, über eine große Terrasse von der Sie ohne Probleme in den schönen nachbars Garten schauen können 🙂

Leider müssen wir ganz offen zugeben, dass unser zu verkaufendes Haus eine sehr tolle Zeit in den letzten Jahren hatte und deshalb wie bei allen Wesen die sehr stark und gut gelebt haben…

…etwas sehr stark gealtert ist und deswegen etwas Zuneigung und Liebe gebrauchen könnte.

Wenn Sie also die Person wären, die sich zutrauen würde diese kleine Arbeit zu übernehmen, würden wir uns sehr freuen Sie in Ihr neues Objekt einladen zu dürfen.

Die Belohnung wären zwei Autostellplätze vor dem Haus auf dem Hof, eine Garage mit angeschlossenem Keller, sowie 3 Zimmer im ersten OG und 3 Zimmer im zweiten OG.

Die Heizung wurde schon erneuert und wir haben eine Warmwassersolaranlage auf dem Dach installiert. 

A propos Dach, dieses wurde vor nicht allzu langer Zeit schon einmal bearbeitet und gedämmt und hierauf könnte eigentlich gebaut, bzw. ausgebaut werden. Auch ist ein Schwedenofen installiert, welcher wenigstens in der Umbauphase zusätzlich noch schön warm geben könnte.

Ausstattung

Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer, außer das Dach-, und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss sollte hier aber aktuell nur als Durchgangs-, bzw. Nutzbereich gesehen werden.

Außerdem ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut worden, aber wie gesagt, hier könnte überall mit ein wenig Zuwendung schönes erreicht werden.

Ansonsten ist die Ausstattung sehr, sehr alt und sollte einmal komplett überarbeitet werden.

Die Heizung sowie die Warmwassersolaranlage auf dem Dach ist zwar noch nicht so alt und hier könnte sicherlich darauf aufgebaut werden, allerdings sollte man bei dem Komplettumbau hier auch ein besonderes Augenmerk darauf richten.

Garage, Garten, Hof, Terrasse

 

Lage

Zillhausen ist  mit seinen ca. 872 Einwohnern ist ein Stadtteil von Balingen und wurde am 1. Januar 1973 nach Balingen eingemeindet.

Zillhausen liegt sehr schön und ruhig auf der Schwäbischen Alb und ist in einem kleinerem Tal umgeben von Anhöhen gelegen.

Das hier zu verkaufende Haus liegt direkt im Ortskern von Zillhausen.

 

Zahlen & Fakten Zillhausen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Zillhausen 872

Höhenlage 644 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 7,26 KM²

 

Energieausweis Zillhausen

Liegt zur Besichtigung vor.

 

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Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Einfamilienhaus Zillhausen zu verkaufen, x Zimmer, ca. xxx m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße xx m², Öl-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 72336 Balingen Zillhausen. Kein Denkmalschutz.

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage Balingen sprechen:

Weiterführende Links:

Balingen Wikipedia

Balingen.de

hgv-Balingen.de

Einkaufen in Balingen

Wirtschaftsstandort Balingen

 

Industrie in Balingen:

Kern & Sohn Balingen GmbH

Bizerba Waagen

 

Vereine in Balingen:

Handball Balingen

EC Eisbären Balingen

Judo Club Balingen

Reiterverein Balingen

Balinger Eyachhexen

Balinger Loable

Balingo Gugis

Binsenhexen.de

Feuerhexen Balingen

 

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