Informationen zum Objekt

Wohnung Ludwigsburg - Ludwigsburg

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Verkauft 315,000€* VHB - Maisonette Wohnung, Wohnung
783 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Wohnung Ludwigsburg

3 Zimmer Wohnung Stadtzentrum Ludwigsburg in familienfreundlicher Lage zu verkaufen

 ca. 78 m² Maisonette wohnraum, Garagenstellplatz

2 Balkone und eine große Terrasse mit Südausrichtung

Kaufpreis 315.000€*

Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Für den Schnellüberblick die Fakten:

  • Helle 3 Zimmer Wohnung in einer sehr guten Lage von Ludwigsburg
  • Guter Schnitt und Raumaufteilung, Wohnung wirkt deutlich größer als 78m²
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkone Südlage
  • Terrasse Südlage
  • Umgeben von Neubauwohnanlagen
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Alle Zimmer einzeln erreichbar
  • Abstellkammer in der Wohnung
  • Keller
  • Offene Küche mit Bar
  • Schule für Kinder fußläufig erreichbar

Wohnung Ludwigsburg kaufen

Objektbeschreibung Wohnung Ludwigsburg

Viel Sonne, viel Licht.Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Diese Beschreibung trifft wohl am besten auf die zu verkaufende 3 Zimmer Wohnung in Ludwigsburg zu.

Mitten und umgeben von angenehmen Neubauten lässt es sich in dieser sehr schönen, offenen und geschickt geschnittenen Wohnung sehr gut leben. Einladend ist auch das gesamte Umfeld in der Stadt Ludwigsburg. Nicht weit entfernt von Ihrer neuen Wohnung befinden sich Schulen, Sportstätten, Kirchen und Plätze an denen das Stadtleben pulsiert. Wie zum Beispiel mit dem Residenzschloss Ludwigsburg. Aber hier gilt, genauso wie für die Wohnung:

Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Deswegen haben wir versucht so viele Bilder wie nur möglich in dieses Exposé einzufügen um Ihnen lieber Immobilieninteressent zu zeigen, warum wir so überzeugt sind von dieser tollen Wohnung!

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Ausstattung Wohnung Ludwigsburg

Wohnung generell:Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Die komplette Wohnung ist sehr hell und nach Süden hin ausgerichtet.

Tageslichtbad mit Badewanne. Viele und große Fenster. Ursprünglich 2 Balkone die zu einem Balkon und einem Wintergarten umgebaut wurden. Freie und große Einbauküche mit Bar, welche aus dem Flur sowie Esszimmer erreichbar ist.

Große Terrasse zusätzlich zu den Balkonen mit Blick auf alle umliegenden Gärten und die gute Wohngegend darum herum.

Keller, Abstellräumchen direkt in der Wohnung.

Tiefgaragenstellplatz welcher über den Hausflur zu erreichen ist. 

Ausstattung der Wohnung:Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Baubedingt ist die Wohnung sehr hell durch die vielen Fenster gehalten.

Fliesen und Laminat Böden.Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Badezimmer Deckenhoch gefliest mit einem Einbauschrank und WC.

Geräumige große Einbauküche mit Bar.Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Heizung und Heizkosten:Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Wie anhand der Energieausweisdaten zu sehen ist, verfügt das Haus über sehr angenehme Eckdaten welche die Energiekosten betreffen. Nicht zuletzt dem Baujahr 1994 geschuldet, halten sich hier die Energienebenkosten absolut im Rahmen.

Selbstverständlich sind die eingebauten Nachtspeicheröfen in der heutigen Zeit nicht mehr sehr beliebt, aber wir können Ihnen anhand der Abrechnungen der letzten Jahre wirklich positive Heizkosteneffekte nachweisen und bestätigen.

Sollten Sie hierzu fragen haben, werden wir in der Besichtigung direkt darauf eingehen. Alle nötigen Unterlagen für die Wohnung haben wir selbstredend dabei.

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Lage Wohnung Ludwigsburg

Beethovenstraße 50, 71640 Ludwigsburg

Makrolage Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Ludwigsburg ist in Baden-Württemberg ca. 12 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen und gehört zur Metropolregion Stuttgart dazu. Ludwigsburg ist eine große Kreisstadt und in dieser Region nach Stuttgart die zweitgrößte Stadt noch vor Esslingen am Neckar.

Ludwigsburg und Kornwestheim bilden ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Ludwigsburg ist bis weit über seine Grenzen hinaus durch die sehr bekannten Grünanlagen sowie das Residenzschloss bekannt.

Wichtigste Verkehrsader für Ludwigsburg ist die Autobahn A81 und die Bundesstraße 27.

Der nächstgelegene Flughafen ist der “STR” in Stuttgart, welchen Sie ohne großen Aufwand mit dem Auto über die Autobahnen erreichen können.

Für die internationalen Flüge eignet sich Frankfurt mit einer ca. Fahrtzeit von 2 Stunden sehr gut.

Mikrolage Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Die zu verkaufende Wohnung liegt in guter Nachbarschaft zu Neubauten und nicht in all zu weiter Entfernung von Schulen, Wiesen, Feldern und Wegen in Ludwigsburg. Ideal für alle die gerne Stadtnah wohnen aber dennoch die Natur und die Ruhe am meisten schätzen. Die Stadtmitte, sowie das Schloss erreichen Sie fußläufig aber auch genauso einfach mit dem Fahrrad, oder Auto.

Die Gesamtumgebung mit allen Nachbarn ist als gut und ruhig einzustufen.

Schnelle Verkehrsanbindungen an die B27 sind für diesen Wohnbereich in Ludwigsburg als selbstverständlich anzusehen.

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Finanzierung Immobilienmakler Albstadt Ebingen,Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

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Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne. Immobilienmakler Albstadt Ebingen

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Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2017

Ludwigsburg, 93.593

Immobilienmakler Albstadt Ebingen

Höhenlage 295 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 43,35 KM²

Entfernungen

  • Ludwigsburg – Stuttgart 12 KM
  • Ludwigsburg - Heilbronn 38 KM
  • Ludwigsburg - Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 30 Min.

Arbeitgeber der Region Ludwigsburg:

Gebr. Lotter KG ca. 800 Mitarbeiter Baden-Württemberg

Kliniken Ludwigsburg-Bietigheim gGmbH ca. 7.500 M. BW.

Mann + Hummel GmbH Ludwigsburg

Kreissparkasse Ludwigsburg 1849 M. BW.

Bosch Schwieberdingen

Knorr Bremse Schwieberdingen

DSV Global Transport Logistics Schwieberdingen

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Hauptverkehrsstraße Ludwigsburg:

Bundesstraße 27
Bundesautobahn A81

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Weitere Homepages:

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Energieausweis

Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf Wärme 78,9 kWh/(m²a). Baujahr Anlagentechnik 1994. Strom-Heizung. Baujahr Gebäude 1994.

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Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 4,76%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Stichworte

Wohnung Ludwigsburg

3 Zimmer Wohnung Schwieberdingen zu verkaufen. Ca. 78 m² wohnraum. Keller, 2 Balkone, Terrasse, Tiefgarage, Einbauküche. 6 Familienhaus. Gute Ausstattung. Tageslichtbad mit Badewanne. Absolute Sonnenlage. Baujahr Gebäude: 1994. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Ludwigsburg. Plz.: 71640 . Kein Denkmalschutz

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