Verkauft NA - Mehrfamilienhaus, Wohnung
Wohnen auf dem Land und doch mitten in der Stadt
3 Zimmerwohnung 110qm, Albstadt Ebingen Stadtmitte zu verkaufen. Sehr gepflegte Ausstattung. Süd- Ausrichtung, Balkon, Garage.
Objektbeschreibung
Fachwerk in einer geräumigen 3 Zimmerwohnung mit ca. 110qm. Süd- Ausrichtung mitten in der Stadt, aber dennoch ruhig gelegen, geht nicht?
Dann lesen Sie bitte weiter:
Zu verkaufen in einem Massiv erbauten Mehrfamilienhaus in Albstadt Ebingen, Stadtmitte Baujahr 1970, steht diese 3 Zimmerwohnung.
Eingangsbereich, großes Bad, Platz in der Küche sind nur einige der vielen Ausstattungsmerkmale dieser herrlichen Wohnung.
Wichtig für Sie als Käufer ist die Substanz des Gebäudes, sowie das Erscheinungsbild. Hier kann man sagen, dass in diesem Objekt keinerlei Wartungsrückstau entstanden ist und dass das Objekt hervoragend verwaltet wird.
Eine neue Heizung ist in Planung und es sind genügend Rücklagen der WEG vorhanden–> Einmal das rundum Sorglos Paket bitte.
Das Haus und die zu verkaufende Wohnung ist ruhig gelegen und Ideal für einen Alterwohnsitz, da sie Barrierefrei zu erreichen ist.
Und sollte Ihnen das Fachwerk nicht gefallen, lässt es sich mit wenigen Handgriffen wieder entfernen.
Ausstattung
Garage. Barrierefrei, Ebenerdig, Komplett Unterkellert mit Aufzug. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Neue Fenster, eingebaut im April 2013. Einbauküche, mit schönem Essbereich und Spülmaschine.
Zugang zum Balkon durch Schlaf- und Wohnzimmer. Eingangsbereich.
Langjährige Selbstnutzung des Eigentümers, dementsprechende Renovierung und Erhaltung.
Lage
Alle wichtigen Bedürfnisse des Alltages sind bequem Fußläufig erreichbar. Hierzu zählen:
Stadtmitte (Zentrum) Albstadt Ebingen, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Kaufland, Netto, Takko, Deichmann und und und…), Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Fach- sowie Allgemeinärzte. Berufs-, Fachhochschulen sowie das Wirtschaftsgymnasium.
Finanzierung Immobilien Stuttgart
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)
Zahlen & Fakten
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2012
Ebingen 18.487, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980
Höhenlage 731 m über NN
Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²
Entfernungen
- Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
- Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
- Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.
Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:
Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.
Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen
(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).
Energieausweis
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 254,7 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude 1970,
Baujahr Anlagentechnik 1988. Öl- Zentralheizung.
Neue Heizung in Planung.
Steinreichbitzer.de
Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?
Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.
Sonstiges
*Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises.