Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Winterlingen zu verkaufen.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet nur auf Sie um neu bezogen, oder als Kapitalanlage neu vermietet zu werden!

Und das beste daran:

Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit den Boden und die Wandfarben frei nach Ihren Wünschen zu gestalten/ heraus zu suchen.

Übrigens hat der letzte Mieter dieser schönen und geräumigen Wohnung über 10 Jahre, ohne große Vorkomnisse in dieser 3 Zimmer Wohnung gelebt, bevor er beruflich wegziehen musste.

Sie sehen, diese Wohnung würde sich auch ideal als Kapitalanlage eignen.

Große Balkone, ruhige Lage und schnelle Naherholungswege in die Natur finden Sie mit dieser Immobilie direkt.

3 Zimmer mit einem über 30 m² großen, hellen Wohnzimmer mit vielen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon zeichnen diese Wohnung im Dachgeschoss aus. Als interessant ist auch der Balkon mit knappen 11 m² anzusehen.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung. Loftartiges Wohnen mit großen hellen Zimmern (siehe Fotos). Alles wird komplett frisch renoviert mit einem Boden nach Ihrem Geschmacht (aktuell noch frei wählbar). Garage, Abstellraum, großer Wohn-, und Essbereich, Terrasse. Weitere Informationen erleben Sie am besten bei einer Besichtigung von Ihrer neuen Wohnung.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Lage 

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Charlottenstraße 21, 72424 Winterlingen

Makrolage

Die Gemeinde/ Stadt Winterlingen liegt etwa 10 Kilometer überhalb und südöstlich von der großen Kreisstadt Albstadt-Ebingen in Baden-Württemberg.

Winterlingen ist eine Gemeinde des Zollernalbkreises.

Die große Kreisstadt Albstadt-Ebingen mit ca. 18.675 Einwohnern, sowie die große Kreisstadt Sigmaringen mit ca. 17.494 Einwohnern sind die nächst größeren Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Tübingen (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit und Friedrichshafen (südlich) mit ca. 60 Min. Fahrtzeit.

Mikrolage

Die zu verkaufende 3 Zimmer Wohnung in Winterlingen liegt im Mischgebiet unweit von herrlichen Naherholungswegen und hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Alle größeren Beschaffungen sind ohne Probleme in Albstadt-Ebingen zu erledigen. Hier findet man auch alle Arten von Schulen, sowie Fachhochschulen.

Der am besten zu erreichende Flughafen ist mit ca. 60 Min Fahrtzeit, der Flughafen Stuttgart.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Finanzierung Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2016

Winterlingen, 6420

Höhenlage 789 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 50,64 KM²

Entfernungen

• Winterlingen – Stuttgart 89 KM
• Winterlingen – Bodensee Überlingen 58 KM
  
• Winterlingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Einzelhandel Auszug aus dem Ort:

• Netto
• Edeka
• Penny Markt

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Industrie:

Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Kfz-Werkstätten, Pferdehof.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Energieausweis

Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 78,4 kWh/(m²a). Primärenergiebedarf 86,1 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude 1995,

Baujahr Anlagentechnik 2014. Heizöl.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Stichworte

Wohnung im Mischgebiet Winterlingen zu verkaufen, Wohnfläche ca. 73 m², Balkon, Garage. Baujahr 1995. Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Winterlingen, Plz.: 72474. Kein Denkmalschutz

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Weiterführende Links:

Radhaus Winterlingen

Gemeinde Winterlingen

Winterlingen Wikipedia

Frei-, und Hallenbad Winterlingen

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Tübingen – Bodensee

Winterlingen 3 Zi Wohnung mit Balkon

Immobilienmakler Bitzer Majk, Albstadt Ebingen, Hausverwaltungen.