Informationen zum Objekt

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen - Vogtsburg Oberrotweil

  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 2
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 3
  • Vogtsburg Freiburg Haus kauf 3
  • Vogtsburg Freiburg Haus kauf 5
  • Vogtsburg Freiburg Haus kauf 7
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 7
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 8
  • Freiburg Vogtsburg kaufen
  • Vogtsburg Freiburg Haus kauf
  • Vogtsburg Freiburg Haus kauf 1
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 12
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 13
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 14
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 15
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 20
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 21
  • Vogtsburg Immobilie kaufen 22
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 23
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 24
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 25
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 26
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 27
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 28
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 29
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 30
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 31
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 32
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 33
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 34
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 36
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 37
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 38
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 39
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 40
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 41
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 42
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 43
  • Vogtsburg Kaiserstuhl kaufen 44

Zu verkaufen 1,950,000€* VK - Exclusives Haus, Ferienhaus, Gastronomie
4 Badezimmer Diese Seite Drucken

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen

ca. 963 m² Gebäudenutzfläche, ca. 685 m² Grundstück, 3 Wohnungen, 1 Gastronomie,

Nebengebäude, sehr guter Zustand

Verkaufspreis 1.950.000 €*

 

 

Wie immer für den Überblick, die Fakten:

  • Ehemaliges Rathaus
  • Ehemaliger Gasthof
  • Ehemaliges Hotel
  • Ehemalige Gastronomie
  • Ehemalige Arztpraxis… Und das über Jahrhunderte verteilt 🙂
  • Großes Haus mit viel zu viel Potential um alles aufzuzählen
  • 4 Stockwerke mit unterschiedlicher Nutzung
  • Riesen (!!) Terrasse
  • Nebengebäude mit großem gepflastertem „Gartenplatz“
  • Hochwertige Ausstattung und fantastisch renoviert für dieses Baujahr, ca. 1800 (?)
  • Teilweise Denkmalschutz
  • Beste Sonnenlage Deutschland
  • Gas Zentralheizung Bj.2002
  • Größtenteils leerstehend (für den Verkauf)
  • Nach Absprache Abzugeben
  • Nähe zu Frankreich und der Schweiz

Aufteilungsmöglichkeit der einzelnen Stockwerke:

  • 2 Dachgeschoss 3,5 Zimmer Wohnung
  • 1 Dachgeschoss 6 Zimmer Wohnung
  • Obergeschoss 8 Zimmer Wohnung (aktuelle Nutzung als Praxis)
  • Erdgeschoss ehemalige Gastronomie/ Galerie
  • Fast voll unterkellert (genügend Stauraum)

Nebengebäude über die Einfahrt, oder überdacht über das Haus zu erreichen:

  • Aktuell als Galerie genutzt. Unendliche Möglichkeiten der Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst!

 

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen, Blick ines der Zimmer

 

Objektbeschreibung

Für jeden der das besondere sucht, hört man öfters…

Wie wäre es dann mal mit etwas wirklich besonderen. Etwas das nicht jeder hat und schon gar nicht in dieser herrlichen Lage!

Und mit viel, viel viel Potenzial?

Wilkommen am Kaiserstuhl, willkommen in Vogtsburg, herzlich willkommen in der Winzergemeinde Oberrotweil.

Einer der Gegenden Deutschlands die wohl wirklich von den meisten Sonnenstunden im Jahr verwöhnt werden.

Aber nun sehr gerne zum Objekt:

Zu verkaufen steht ein wirklich außergewöhnliches Exemplar an Immobilie.

Über die Jahre immer liebevoll von seinen Eigentümern gepflegt und wirklich von Generation zu Generation von einer Erneuerung zur anderen renoviert/ getragen.

Ehemalige Nutzung des Gebäudes

  • Rathaus
  • Hotel
  • Restaurant
  • Galerie…

Und zu guter letzt als Praxis genutzt.

Sprich wichtig für Sie zu wissen ist eigentlich nur, dass Sie enorm viel Platz in einer sehr guten Lage, in der vielleicht sogar richtigen Zeit erwerben können.

Schauen Sie sich doch bitte einmal alle Bilder in Ruhe auf dieser Homepage an und wenn Sie dann, genauso wie wir von dieser Immobilie angetan sind, wäre es schön wenn wir uns bei unserem ersten Telefonat kennenlernen könnten.

Hierbei könnten wir dann auch in aller Ruhe die Details der Immobilie, sowie einen Besichtigungstermin besprechen.

Hört sich doch gut an, oder was meinen Sie?

Sehr gerne freue ich mich auf Ihren Anruf,

Ihr

Bitzer Majk

 

T. 07431 74 99 770

 

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen, Blick in die Galerie

 

Ausstattung

Hochwertig, zwar schon teilweise in die Jahre gekommen, aber durchaus als hochwertig anzusehen.

Riesen Terrasse, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Hohe Decken, viele Fenster. Tageslichtbäder.

Ausreichende WC´s für die gastronomische Nutzung.

Alles in allem viel zu viel um es aufzuzählen, überzeugen Sie sich doch einfach einmal bei einer Besichtigung selbst.

 

Lage

Herrenstraße 11, 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl, Oberrotweil

 

Makrolage

Vogtsburg im Kaiserstuhl.

Mindestens genauso bekannt wie der Bodensee und eine wirklich traumhafte Gegend sich niederzulassen. Man sagt genau diese Gegend hätte die meisten Sonnenstunden in Deutschland pro Jahr-

überzeugen Sie sich doch am besten mit Ihrer neuen Immobilie selbst davon und erstatten uns dann Meldung 🙂

Freiburg, ist nur einen Katzensprung entfernt und bürgt für großstädtisches Flair, wenn man es ab und zu auch mal ein wenig bunter haben möchte.

Frankreich, mindestens genauso schnell zu erreichen wie Freiburg und kulinarisch selbstverständlich nicht außer acht zu lassen.

Viele Deutsche nutzen die Nähe zur Grenze um in Frankreich ihre täglichen Einkäufe zu erledigen.

Motorrad- und Cabrio Paradies Freiburg:

Hier finden Sie wirklich die schönsten Strecken um sich nach Herzenslust austoben zu können.

Ein paar Tipps hierzu finden Sie unten bei den Links

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 120 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 100 Min Fahrtzeit

 

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen

 

Mikrolage

Vogtsburg im Kaiserstuhl, genauer Oberrotweil, noch genauer:

Winzergemeinde Oberrotweil. Noch Fragen?

Wunderschöne Ausflugsziele und Naherholungswege erwarten Sie rund um Ihr neues zu Hause.

Egal ob Sie diese alleine, mit Hund auf dem Fahrrad/ Motorrad, oder mit der ganzen Familie zu Fuß erkunden.

Fantastische Einkehrmöglichkeiten, die in Deutschland seines gleichen suchen, alles in Ihrer direkten Umgebung.

Ländliches Flair, gepaart mit einer sehr starken Kaufkraft zeichnen Ihre neue direkte Nachbarschaft aus.

 

Zahlen & Fakten Vogtsburg am Kaiserstuhl

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2006

1597

Höhenlage 214 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 10,19 KM²

1975 Eingemeindung als eine von sieben Ortschaften der Stadt Vogtsburg.

Oberrotweil ist die größte Gemeinde von Vogtsburg und verfügt über die Stadtverwaltung.

Entfernungen

  • Oberrotweil – Freiburg 22 km
  • Oberrotweil – Colmar, Frankreich 32 km
  • Oberrotweil – Straßburg, Frankreich 80 km
  • Oberrotweil – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 120 Min.

 

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen

 

Energieausweis Vogtsburg am Kaiserstuhl

Liegt zur Besichtigung vor.

(Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchskennwert 143 kWh/(m²*a))

 

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

 

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen

 

Sonstiges

Diese wundervolle Immobilie Kaiserstuhl, Oberrotweil ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Teilweise Denkmalschutz. Mehrfamilienhaus, Restaurant mit Hotel, Galerie, Gewerbeimmobilie, Praxis verteilt auf 4 Stockwerken mit Nebengebäude und riesen Terrasse zu verkaufen. 963 m² Gebäudenutzfläche, 21 Zimmer, ca. 685 m² Grundstück.

 

Vogtsburg Oberrotweil Immobilie kaufen, Blick auf die riesige Terrasse im 1OG, sowie auf das sehr gute Dach

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage Vogtsburg im Kaiserstuhl sprechen

Vogtsburg im Kaiserstuhl

Vogtsburg im Kaiserstuhl Wikipedia

Oberrotweil Vogtsburg Stadthomepage

Oberrotweil Wikipedia

Touristik Oberrotweil e.V.

Gasthof Neun Linden Oberrotweil im Kaiserstuhl

zum Bären Oberrotweil im Kaiserstuhl

Bitzenhofer Oberrotweil im Kaiserstuhl

Weinstube zur Küferei Oberrotweil im Kaiserstuhl

Lieblingsplatz Oberrotweil im Kaiserstuhl

Eckstein-Galerie Burkheim im Kaiserstuhl

Hotel Kreuz Post Burkheim im Kaiserstuhl

Hotel siebter Himmel Burkheim im Kaiserstuhl

Alte Schmiede Burkheim im Kaiserstuhl

Gasthof Rössle Badberg im Kaiserstuhl

Weingut Michel

Weingut Reiner Probst

Weingut Vogel Oberbergen im Kaiserstuhl

Rebstock Vogtsburg Bickensohl im Kaiserstuhl

Weingut Hauser-Bühler Bicksohl im Kaiserstuhl

Weingut Rieflin Bischoffingen im Kaiserstuhl

Weingut Abril Bischoffingen im Kaiserstuhl

Köpfers Steinbuck Bischoffingen im Kaiserstuhl

Hotel Krone Achkarren

Schwarzer Adler Oberbergen im Kaiserstuhl

wohnraumbitzer.de

 

 

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

Konnten wir Sie für diese Immobilie begeistern?

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

.

.

Bitzer Majk

Immobilienmakler Bitzer Majk, wohnraumbitzer.de

.

.

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

.

.

 

.