Informationen zum Objekt

Traumwohnung Balingen zu verkaufen - Balingen-Weilstetten

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Verkauft NA - Wohnung
xx m²2 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Traumwohnung Balingen zu verkaufen

2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Balingen Weilstetten zu verkaufen

xx m², Garage, große Terrasse, sehr gute Lage

xxx.000 €* Verkaufspreis

Keine Übertreibung, aber hier bekommen Sie eine wunderschöne Wohnung, zu einem sehr fairen Preis für die Region Balingen angeboten!

Wie immer aber zu aller erst einmal die Fakten für den Schnellüberblick:

  • Maisonette Wohnung mit 2,5 Zimmern, auf 3 Stockwerken verteilt
  • Sehr stylische Wohnung
  • Richtig Klasse aufgeteilt
  • Große Küche mit direktem Zugang zur „Grillstelle“ (manche nennen es auch Terrasse/ Balkon)
  • Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Glastrennwand
  • Schlafzimmer ruhig gelegen
  • Wohnzimmer in exponierter Lage mit schönem Design Highlight
  • Schöne große Terrasse
  • Garage
  • Baujahr Haus 1969, allerdings im Jahre 2013 komplett saniert
  • Baujahr Heizung 2003 Öl-Zentralheizung

 

Wohnung Balingen kaufen

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Bitzer Majk

Objektbeschreibung

Schöne große Terrasse…

Können Sie sich an die letzte Aufzählung von oben erinnern?

Genau hier möchten wir anfangen diese wirklich schöne Wohnung im Herzen von Balingen Weilstetten zu beschreiben.

Warum?

Weil Sie auf diese tolle Terrasse kommen, ohne ein anderes Zimmer zu betreten.

Und dieses finden wir richtig Klasse, da nie jemand gestört wird, wenn mal Besuch da ist, auf der Terrasse geraucht wird, oder sich dort die Liegestühle und der Grill befinden.

Denn, Sie kommen direkt nach der Wohnungseingangstüre durch die Küche auf die herrliche Terrasse.

Hier haben Sie auch Platz für Liegestühle, Tisch, Grill/ kleinem Trampolin, oder anderen wichtigen Dingen die Sie zum Überleben im Sommer brauchen.

Sonnenanbeter werden hier ungemein auf Ihre Kosten kommen…

 

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wohnraumbitzer.de Immobilienmakler Bitzer Majk

 

Aber nicht das Sie denken, dass die Wohnung nur aus einer Terrasse besteht:

Wenn Sie durch die Wohnungseingangstüre eintreten, finden Sie sich sofort im Küchen-, Flurbereich wieder.

Dieser ist mit einer Terrasse auf einem Stockwerk angebracht.

WC, kleiner Abstellraum und Küche sind hier vorzufinden.

Von hier entscheiden Sie ob Sie die Treppe hoch in Richtung Wohnzimmer bestreiten möchten, oder ob Sie ein Stockwerk runter in den Schlaf-, und Badezimmerbereich wechseln wollen.

 

Wohnung kaufen Balingen

Immobilienmakler wohnraumbitzer.de

 

Ideal ist diese Aufteilung, da so niemand, der nicht unbedingt sollte, in Ihren privaten Wohnbereich (Schlafzimmer, Badezimmer) eintreten kann.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, auch Besucher werden so auf den oberen zwei Stockwerken „erledigt“…

 

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung.

Garage, größere Terrasse mit Blick über Weilstetten.

Einbauküche, Tageslichtbadezimmer, separates WC.

Fliesen und Laminatböden. Isolierglasfenster. Gedämmtes Dach.

 

Lage

-genaue Adresse sehr gerne auf Anfrage-

72336, Balingen Weilstetten

 

Makrolage

Balingen ist in Baden-Württemberg, ca. 70 Kilometer süd-südwestlich von Stuttgart gelegen.

Nach der Stadt Albstadt ist die große Kreisstadt Balingen die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca 34.100 Einwohnern.

Durch die gute Zufahrt zur B27 und der doch deutlich tieferen Lage als Albstadt und die weiter höher gelegenen Nachbargemeinden ist Balingen und seine Innenstadt seit je her bei allen umliegenden Städten als kurzes Ausflugs-, und Einkaufsziel sehr beliebt.

Der am besten zu erreichende Flughafen ist Stuttgart. International gesehen, Frankfurt, München oder Zürich.

Bitzer Majk Immobilien Balingen

Zufahrt zur Fußgängerzone Balingen

 

Mikrolage

Weilstetten liegt ein paar Auto Minuten entfernt vom Stadtzentrum Balingens, wo Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs ohne Probleme abdecken können.

Die hier zu verkaufende Wohnung liegt eingebettet von einem schönen Wohngebiet sehr ruhig, nicht weit weg von Naherholungswegen, Wiesen und Wäldern.

Weilstetten bietet Ihnen mit vielen Vereinen, kleineren Industrien, einen bunten Mix an Möglichkeiten in beruflicher, sowie privater Sicht.

 

Zahlen & Fakten Balingen

Einwohnerzahlen: Stand 31. Dez 2016

Balingen, 33.750 mit allen Teilorten

Stadt Balingen 2010

14.193

Größter Teilort

Frommern 4.425

Höhenlage 517 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 90,34 KM²

Entfernungen

  • Balingen – Stuttgart 76 KM
  • Balingen – Bodensee Überlingen 85 KM
  • Balingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.

Einzelhandel:

  • Lidl
  • Aldi
  • Edeka
  • Real
  • Mauck
  • Deichmann
  • TTL
  • Rossmann
  • Depot

 

Industrie:

Waagenherstellung, Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Verbindungstechnik, Logistikunternehmen und vieles, vieles mehr…

 

Sonstiges

Die angebotene 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Balingen Weilstetten steht leer und ist nach Absprache zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor.

 

Weiterführende Links:

Balingen Wikipedia

Balingen.de

hgv-Balingen.de

Einkaufen in Balingen

Wirtschaftsstandort Balingen

 

Industrie in Balingen:

Kern & Sohn Balingen GmbH

Bizerba Waagen

 

Vereine in Balingen:

Handball Balingen

EC Eisbären Balingen

Judo Club Balingen

Reiterverein Balingen

Balinger Eyachhexen

Balinger Loable

Balingo Gugis

Binsenhexen.de

Feuerhexen Balingen

Stichworte

2,5 Zimmer Maisonette Wohnung, Balingen Weilstetten zu verkaufen, 1 Garagen. Ca. xx m² wohnraum, 10 m² Nutzfläche. Verkaufspreis Immobilie xxx.000 €*, Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72336 Balingen Weilstetten. Kein Denkmalschutz. Traumwohnung Balingen zu verkaufen

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

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Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

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