Verkauft NA - Wohnung
Traumwohnung Balingen zu verkaufen
2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Balingen Weilstetten zu verkaufen
xx m², Garage, große Terrasse, sehr gute Lage
xxx.000 €* Verkaufspreis
Keine Übertreibung, aber hier bekommen Sie eine wunderschöne Wohnung, zu einem sehr fairen Preis für die Region Balingen angeboten!
Wie immer aber zu aller erst einmal die Fakten für den Schnellüberblick:
- Maisonette Wohnung mit 2,5 Zimmern, auf 3 Stockwerken verteilt
- Sehr stylische Wohnung
- Richtig Klasse aufgeteilt
- Große Küche mit direktem Zugang zur „Grillstelle“ (manche nennen es auch Terrasse/ Balkon)
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und großer Glastrennwand
- Schlafzimmer ruhig gelegen
- Wohnzimmer in exponierter Lage mit schönem Design Highlight
- Schöne große Terrasse
- Garage
- Baujahr Haus 1969, allerdings im Jahre 2013 komplett saniert
- Baujahr Heizung 2003 Öl-Zentralheizung
wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Bitzer Majk
Objektbeschreibung
Schöne große Terrasse…
Können Sie sich an die letzte Aufzählung von oben erinnern?
Genau hier möchten wir anfangen diese wirklich schöne Wohnung im Herzen von Balingen Weilstetten zu beschreiben.
Warum?
Weil Sie auf diese tolle Terrasse kommen, ohne ein anderes Zimmer zu betreten.
Und dieses finden wir richtig Klasse, da nie jemand gestört wird, wenn mal Besuch da ist, auf der Terrasse geraucht wird, oder sich dort die Liegestühle und der Grill befinden.
Denn, Sie kommen direkt nach der Wohnungseingangstüre durch die Küche auf die herrliche Terrasse.
Hier haben Sie auch Platz für Liegestühle, Tisch, Grill/ kleinem Trampolin, oder anderen wichtigen Dingen die Sie zum Überleben im Sommer brauchen.
Sonnenanbeter werden hier ungemein auf Ihre Kosten kommen…
wohnraumbitzer.de Immobilienmakler Bitzer Majk
Aber nicht das Sie denken, dass die Wohnung nur aus einer Terrasse besteht:
Wenn Sie durch die Wohnungseingangstüre eintreten, finden Sie sich sofort im Küchen-, Flurbereich wieder.
Dieser ist mit einer Terrasse auf einem Stockwerk angebracht.
WC, kleiner Abstellraum und Küche sind hier vorzufinden.
Von hier entscheiden Sie ob Sie die Treppe hoch in Richtung Wohnzimmer bestreiten möchten, oder ob Sie ein Stockwerk runter in den Schlaf-, und Badezimmerbereich wechseln wollen.
Immobilienmakler wohnraumbitzer.de
Ideal ist diese Aufteilung, da so niemand, der nicht unbedingt sollte, in Ihren privaten Wohnbereich (Schlafzimmer, Badezimmer) eintreten kann.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, auch Besucher werden so auf den oberen zwei Stockwerken „erledigt“…
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung.
Garage, größere Terrasse mit Blick über Weilstetten.
Einbauküche, Tageslichtbadezimmer, separates WC.
Fliesen und Laminatböden. Isolierglasfenster. Gedämmtes Dach.
Lage
-genaue Adresse sehr gerne auf Anfrage-
72336, Balingen Weilstetten
Makrolage
Balingen ist in Baden-Württemberg, ca. 70 Kilometer süd-südwestlich von Stuttgart gelegen.
Nach der Stadt Albstadt ist die große Kreisstadt Balingen die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca 34.100 Einwohnern.
Durch die gute Zufahrt zur B27 und der doch deutlich tieferen Lage als Albstadt und die weiter höher gelegenen Nachbargemeinden ist Balingen und seine Innenstadt seit je her bei allen umliegenden Städten als kurzes Ausflugs-, und Einkaufsziel sehr beliebt.
Der am besten zu erreichende Flughafen ist Stuttgart. International gesehen, Frankfurt, München oder Zürich.
Zufahrt zur Fußgängerzone Balingen
Mikrolage
Weilstetten liegt ein paar Auto Minuten entfernt vom Stadtzentrum Balingens, wo Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs ohne Probleme abdecken können.
Die hier zu verkaufende Wohnung liegt eingebettet von einem schönen Wohngebiet sehr ruhig, nicht weit weg von Naherholungswegen, Wiesen und Wäldern.
Weilstetten bietet Ihnen mit vielen Vereinen, kleineren Industrien, einen bunten Mix an Möglichkeiten in beruflicher, sowie privater Sicht.
Zahlen & Fakten Balingen
Einwohnerzahlen: Stand 31. Dez 2016
Balingen, 33.750 mit allen Teilorten
Stadt Balingen 2010
14.193
Größter Teilort
Frommern 4.425
Höhenlage 517 m über NHN
Gesamtmarkungsfläche 90,34 KM²
Entfernungen
- Balingen – Stuttgart 76 KM
- Balingen – Bodensee Überlingen 85 KM
- Balingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.
Einzelhandel:
- Lidl
- Aldi
- Edeka
- Real
- Mauck
- Deichmann
- TTL
- Rossmann
- Depot
Industrie:
Waagenherstellung, Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Verbindungstechnik, Logistikunternehmen und vieles, vieles mehr…
Sonstiges
Die angebotene 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Balingen Weilstetten steht leer und ist nach Absprache zu übergeben.
*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor.
Weiterführende Links:
Industrie in Balingen:
Vereine in Balingen:
Stichworte
2,5 Zimmer Maisonette Wohnung, Balingen Weilstetten zu verkaufen, 1 Garagen. Ca. xx m² wohnraum, 10 m² Nutzfläche. Verkaufspreis Immobilie xxx.000 €*, Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72336 Balingen Weilstetten. Kein Denkmalschutz. Traumwohnung Balingen zu verkaufen
wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee
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F. 07431 74 99 770
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