Informationen zum Objekt

Speditionsimmobilie Gewerbefläche - Sulz am Neckar

Zu verkaufen 1,000,000€* - Autohandel, Büro, Einliegerwohnung, Gewerbe, Grundstück, Halle, Kapitalanlage, Lager, Speditionslager, Spezialimmobilie

Speditionsimmobilie Gewerbefläche

ca. 1610 m² Nutzfläche, ca. 7240 m² Grundstück

Sulz am Neckar. Baujahr 1984

Verkaufspreis: 1.000.000 €*

-Bilder, Pläne und ausgiebige Informationen senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu-

Für den Schnellüberblick die Fakten:

  • Büroflächen ca. 307 m²
  • Werkstatt und Lagerflächen ca. 753 m²
  • Sozialräume ca. 69 m²
  • Präsentationsflächen
  • Seminarräume
  • zusätzliche Halle mit ca. 256 m²—> Aktuelle Nutzung LKW Waschanlage (ist nicht im Kaufpreis inbegriffen)
  • LKW Tankstelle, kann noch mit zustäzlichen 2 vorhandenen Erdtanks vergrößert werden.
  • Aussreichende Stellplätze für LKWs und PKWs
  • Komplett vermietet
  • Einfahrmöglichkeiten ebenerdig in die Halle
  • Weitere Lagerhalle mit ca. 9 *25 m² Abstellfläche

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Objektbeschreibung

Sehr interessant ist diese Speditionsimmobilie/ Lagerhalle/ Bürogebäude, für alle die den schnellen Anschluss an die Autobahn suchen.

Die Liegenschaft ist keine 4 Minuten Fahrt von der Autobahn entfernt, gilt aber dennoch als sehr ruhig und zentral gelegen.

Momentan ist das Gewerbegebäude komplett und langfristig vermietet.

Sie finden auf dem Grundstück ausreichende Abstellmöglichkeiten für PKWs und LKWs und könnten in der aktuellen Autowerkstatt Ihre Autos und LKWs selbst reparieren und warten.

Eine Tankstelle für LKWs sowie ausreichende Büroflächen runden dieses Angebot sehr vorteilhaft für den Speditionsbedarf, bzw. dem Autohandel ab.

Zusätzlich zum Gebäude gibt es noch eine weitere Lagerhalle, welche 9 unabhängig voneinder lagerbare Flächen mit ca. 25m² pro Stück hat.

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Ausstattung

Einfache auf die Branche bezogene Ausstattung. Allerdings finden Sie hier eine ideale Basis um weitere Highlights darauf aufzubauen.

Gewerbeimmobilie mit einer Grundfläche von ca. 904 m², Lagerschopf mit ca. 225 m², LKW Waschhalle ca. 256m². Ca. 7240 m² Grundstück.

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Lage 

Speditionsimmobilie Gewerbefläche

Makrolage

Die Stadt Sulz am Neckar liegt in Baden-Württemberg am Oberlauf des Flusses Neckar und gehört dem Landkreis Rottweil an. Die große Kreisstadt Rottweil mit ca. 25.200 Einwohnern, sowie die große Kreisstadt Schramberg mit ca. 21.048 Einwohnern sind die nächst größeren Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. Fahrtzeit und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. .

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Autobahn A81 keine 5 Minuten entfernt von der zur verkaufenden Lagerhalle entfernt ist.

Mikrolage

Das zu verkaufende Objekt liegt im Gewerbegiebt Kastell südlich der Stadtmitte von Sulz am Neckar. Der Zubringer zur Autobahn A81 ist nur 3KM entfernt und somit sehr angenehm zu erreichen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich überwiegend von gewerblich genutzten Liegenschaften aus. Um das Gewerbegebiet Kastell ziehen sich in weiten Kreisen landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen.

Die Innenstadt von Sulz am Neckar befindet sich ca. 3,8 Kilometer nördlich der zu verkaufenden Lagerhalle. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 4,7 Kilometern.

Der am besten zu erreichende Flughafen ist mit ca. 45 Min Fahrtzeit, der Flughafen Stuttgart.

Sulz am Neckar besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, Bahn und sonstigen Verkehrswegen.

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Finanzierung Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2016

Sulz am Neckar, 12.173

Höhenlage 443 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 87,6 KM²

Entfernungen

  • Standort Halle – Autobahn A81 5 Minuten Fahrt
  • Sulz am Neckar – Stuttgart 71 KM
  • Sulz am Neckar - Bodensee Überlingen 106 KM
  • Sulz am Neckar - Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Einzelhandel:

  • Lidl
  • Aldi
  • Edeka
  • Deichmann
  • DM Drogeriemarkt
  • Takko Fashion
  • AWG Mode
  • Internationale Lebensmittel, Halk
  • Picks Raus

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am NeckarIndustrie:

Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Verbindungstechnik, Logistikunternehmen.

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 4,76%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar

Stichworte

Speditionsimmobilie Gewerbefläche Sulz am Neckar zu verkaufen, Gewerbefläche ca. 1610 m², Bürofläche 307 m², Grundstücksgröße 7244 m². Sozialräume. LKW Waschanlage. Lagerschopf.  Baujahr 1984. Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Sulz am Neckar, Plz.: 72172. Kein Denkmalschutz

Weiterführende Links:

Sulz am Neckar Wikipedia

Sulz.de

Wasserschloss Glatt

Hallenkartbahn Sulz

Alpenland Haus der Pflege Sulz am Neckar

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

 

Bitzer Majk

Immobilienmakler Bitzer Majk, Albstadt Ebingen, Hausverwaltungen.