Verkauft NA - Einfamilienhaus, Einliegerwohnung

xxx m²7 Zimmer2 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Schöner Wohnen in Bisingen

7 Zimmer, Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Einliegerwohnung zu verkaufen

Grundstück ca. xxxx m², wohnraum ca. xxx m²

Preis: xxx.000 €*

Willkommen in der Stadt die alles hat und dennoch einen schönen Dorfcharakter lebt:

Hauptwohnung Wohnhaus

wohnraum ca. xxx m²
Grundstücksfläche ca. xxxx m²
riesige weitere Ausbaumöglichkeiten Dach
bestimmt noch einmal xx m²
4 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke
1 Tageslichbadezimmer
Garage/Scheune
Stellplätze vorm Haus
großer Garten mit Sauna
Kamin
neue Einbauküche
Galeriebereich
Gewölbekeller
Sehr gute Anbindung an die B27

Einliegerwohnung ca. xx m²
2,5 Zimmer
xxx Kaltmiete

Bauplatz inklusive, aber Hanglage

Objektbeschreibung:

In Bisingen ein Haus finden? Fast unmöglich. In Bisingen einen Bauplatz finden? Fast unmöglich. In Bisingen ein renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bauplatz gibt es nicht – denken Sie? Doch genau dies möchten wir Ihnen heute hier präsentieren!

Das ehemalige Pfarrhaus hat sicherlich schon gute 150 Jahre „auf dem Buckel“, erstrahlt jedoch durch stetige Renovierungen und Instandhaltungen auch heute noch in seinem vollen Glanz.

Auf ca. 120 renovierten Quadratmetern befinden sich quasi 4 Zimmer.
Beginnend im Erdgeschoss mit dem großen Eingangsbereich, geht es über einen Flur weiter in den noch größeren Wohnbereich.
Hier finden Sie ein stilvolles Leben vor, welches die Moderne mit dem warmen, wohligen der Fachwerk-Zeit vereint.
Ein schöner, offener Kamin verbindet das Wohn- mit dem Esszimmer. Eine Milchglas-Schiebetür ermöglicht es Ihnen dann, den Küchen- von dem Essbereich abzutrennen.
Die neue, moderne Einbauküche in schwarz und weiß gehalten lässt keine Wünsche mehr offen.

Über die Küche, sowie auch über das Wohnzimmer, besteht die Möglichkeit, in den gigantischen Garten zu gelangen.
Dieser könnte sogar noch zu einem separaten Bauplatz abgeteilt werden und würde immer noch mehr als genug Platz zur freien Entfaltung auf beiden Grundstücken bieten.

Und noch ein Highlight finden wir im Garten vor: eine echte Banja-Sauna – diese spricht ganz allein für sich.

Über eine offene Treppe im Wohn-/Essbereich gelant man dann in das oberer Stockwerk des Einfamilienhauses und wird von einem hellen Galeriebereich empfangen.
Sich hier einen Arbeitsplatz einzurichten würde sich idealerweise anbieten.

Die warmen Holzelemente erstrecken sich auch wie ein roter Faden über dieses Stockwerk. So in der Galerie, als auch in den beiden Schlafzimmern.

Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ist ebenfalls hier oben zu finden und rundet diesen Bereich des Hauses auch ab.

Im Erdgeschoss nehmen noch ein Gäste-WC und eine Waschküche ihrem Platz ein, dies sind allerdings auch wohl die einzigen zwei Räume, welche noch renoviert werden sollten.

Eine Scheune, welche als Garage dient und eine Werkstatt setzten dann dem Ganzen noch eins drauf 😉

Zu guter Letzt fehlt nur noch, etwas über die Einliegerwohnung zu sagen …
… Diese ist über einen Seiteneingang zu erreichen und wurde ebenfalls renoviert. Der Mieter lebt sich hier auf ca. 90 m² wohnraum, erstreckt über zweieinhalb Zimmer, mit einer Kaltmiete von 700 € , aus.

Besuchen Sie doch einmal gemeinsam mit uns dieses einzigartige Haus!

Tel.: 07431 – 7552827

Ausstattung:

Gehoben, modern und sehr gepflegt.
Kaminofen und Infrarotheizungen in Steinoptik.
Tageslichtbad mit Wanne.
Parkettböden und Fachwerkelemente.
Neue, moderne Einbauküche.
Riesen Grundstück — Bauplatz möglich.
Sauna in Garten (Banja).
Scheune/Garage mit angrenzender Werkstatt.

Lage:

Kirchweg.1, 72406 Bisingen, Zollernalbkreis

Die Gemeinde Bisingen gehört zum Zollernalbkreis, ca. 60km südlich von Stuttgart. Sie liegt am Fuße der Burg Hohenzollern und zählt zu einer der ältesten Siedlungen der Region.

Bisingen zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und seinem Wohlfühlcharakter für Jung und Alt aus. Nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten die einen für den täglichen Bedarf versorgen sind hier geboten, sondern auch Cafés, Ärzte und weitere Läden runden das Leben in Bisingen ab. Auch die örtlichen mittelständischen Unternehmen bieten Arbeitsplätze und sorgen somit für ein perfektes Wohlfühl-Zuhause. Die Verkehrsanbindungen liegt zudem äußerst günstig, denn die Gemeinde liegt direkt an der B27 und somit sind auch die nächsten Städte wie Balingen, Hechingen, Albstadt, aber auch Rottweil und Tübingen schnell mit Bus, Bahn oder Auto zu erreichen. Die Bus- und Bahnanbindung ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Der familienfreundliche Ort verfügt über verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote, sowie Vereine, die den Ort auszeichnen. Sehr bekannt und äußerst gern besucht ist hier zum Beispiel das Reitsportzentrum Zollernalb, welches einmal jährlich ein großes Turnier mit Hochkarätern des Reitsports veranstaltet.

Hier ist für jeden etwas geboten, aus diesem Grund ist Bisingen eines der wohl beliebtesten Gemeinden im Zollernalbkreis und wird von immer mehr Familien, aber auch alleinstehenden Personen als ruhigen und naturumgebenen zuhause gewählt und bevorzugt.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 35 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Zahlen & Fakten Bisingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2019

Bisingen mit allen Teilorten 9.467

Höhenlage 561 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 32,84 KM²

Entfernungen

Bisingen – Stuttgart 70 km
Bisingen – Bodensee Überlingen 86 km
Bisingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 35 Min.

Energieausweis Bisingen

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Das Einfamilienhaus in Bisingen ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Freistehendes Einfamilienhaus Bisingen zu verkaufen, ca. xxx m² wohnraum, xxxx m² Grundstück, 7 Zimmer, Kamin, Stellplatz vorm Haus, Garten, 1 Tageslichtbadezimmer, Infrarot-Heizkörper. 1 Einliegerwohnung. Baden-Württemberg, 72406 Bisingen. Kein Denkmalschutz.