Restaurant, Verkaufsfläche Ebingen 1A

Mietpreis nach m² und Absprache

Objekt ist auch aufteilbar

Poststraße 30 Albstadt-Ebingen:

Ihre neue Gewerbe/ Restaurantfläche direkt im Herzen von Albstadt Ebingen. Und das beste daran, 70 potentielle Kunden wohnen schon über Ihnen.

Fläche:

Fläche:             519 m²

Anschrift:         Poststr. 30 in 72458 Albstadt

Kaltmiete:        Verhandlungsbasis je nach m² und anzumietender Fläche

Nebenkosten:  ca. 1600 €

Grundriss:        Auf Anfrage 

Kaufkraft Albstadt

Link auf die Homepage Albstadt Ebingen

Objektbeschreibung

1A Lage mit sehr hohem Durchgangsverkehr in Albstadt Ebingen.

Bahnhof, Busbahnhof, Hauptverkehrsstraße für die Stadtmitte von Ebingen führt direkt an diesem Gebäude vorbei. In der gleichen Straße befindet sich übrigens auch die Fachhochschule Albstadt Ebingens.

 

Ausstattung

Momentan als Bank mit Servicefläche genutzt. Ausstattung sollte je nach Bedarf angepasst werden. Sehr hell, viele Fenster.

Aufteilbar in sehr angenehme Büro, Restaurant, Café oder Verkaufsräume.

Durch die perfekte Lage sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

 

Lage

Einer der Hauptverkehrsstraßen von Albstadt-Ebingen. Direkt gegenüber des Bahnhofs. Alleine in dem Gebäude befinden sich momentan 70 Studenten welche als potentielle Kunden angesehen werden können. Ganz zu schweigen von den ganzen Pendlern, die jeden Tag mit dem Zug Albstadt Ebingen erreichen.

Die zu vermietende Gewerbefläche wird auch täglich von den Mitarbeitern einer sehr großen Firma (ca. 2000 Mitarbeiter) in Albstadt Ebingen frequentiert, da es auf dem direkten Wege von der Fabrik in die Innenstadt liegt.

Restaurant, Verkaufsfläche Ebingen 1A

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2012

Ebingen 18.487, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980

Kaufkraft Albstadt

Link auf die Homepage Albstadt Ebingen

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Entfernungen

• Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
• Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
• Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

 

Energieausweis Albstadt

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 71,4 kWh/(m²a). Endenergieverbrauch Strom 26,5 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude 1888,

Baujahr Anlagentechnik 1993. Gas – Zentralheizung.

Restaurant, Verkaufsfläche Ebingen 1A

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Restaurant, Verkaufsfläche Ebingen 1A

Sonstiges

Objekt ist sofort Bezugs fähig.

Die Mietermaklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Vermieter tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Restaurant, Verkaufsfläche Ebingen 1A

Stichworte

Büro-, Praxis-, Restaurant-, Verkaufsfläche zu vermieten. 1A Lage Stadtmitte Ebingen. Gewerbefläche ca. 519 m², Aufteilbar. Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt-Ebingen Zentrum. Kein Denkmalschutz

 

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Restaurant,Verkaufsfläche Ebingen 1A,Bahnhof,Verkehrsknotenpunkt direkt vor dem Gebäude gelegen.Ideale Flächen für Café,Restaurant,Verkaufs-, Servicefläche